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[AI의 종목 이야기] 블랙스톤, 사모신용 펀드 환매 쇄도하자 임직원 출자까지 동원

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AI 핵심 요약

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  • 블랙스톤이 3월 4일 사모신용펀드 환매 요청 대응을 위해 임직원 25명이 1억5000만달러를 투입했다.
  • 회사 자본 2억5000만달러와 합쳐 약 38억달러 규모의 환매를 감당해 펀드 공개매수 조건 변경을 피했다.
  • 소매 투자자들의 저금리 시대 종료 우려로 업계 전반에 환매 요청이 급증하는 추세가 이어지고 있다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

이 기사는 3월 4일 오전 07시45분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

이 기사는 인공지능(AI) 번역을 통해 생성된 콘텐츠로 원문은 3월3일 블룸버그통신 기사입니다.

[서울=뉴스핌] 이홍규 기자 = 블랙스톤(BX)의 경영진은 중대한 선택의 기로에 섰다.

1조8,000억달러 규모의 사모신용 시장에서 경쟁사들과 마찬가지로, 블랙스톤의 주력 사모신용펀드에도 환매 요청이 쌓여가고 있었다. 이 상황을 타개하기 위해 회사는 고전적인 방식을 택했다. 바로 내부를 향한 문 두드리기였다.

미국 뉴욕에 있는 블랙스톤 본사 [사진=블룸버그통신]

그 결과, 블랙스톤 전사에서 25명이 넘는 고위 리더들이—상당수는 크레딧 사업부 소속—블랙스톤 프라이빗 크레딧 펀드에 총 1억5,000만달러를 투입했다고 사정에 정통한 관계자들이 전했다. 여기에 회사 자체 자본 2억5,000만달러까지 더해져, 순자산의 약 7.9%에 해당하는 약 38억달러에 달하는 기록적인 환매 요청을 감당할 수 있었다.

이 자금은 820억달러 규모의 거대 투자펀드인 BCRED가 공개매수 조건을 변경하지 않고도 투자자들에게 환매 자금을 지급할 수 있게 하는 데 결정적인 역할을 했다. 지금처럼 불안한 시장 분위기 속에서 조건 변경은 투자자들에게 부정적인 신호로 받아들여질 수 있었다.

이번 조치는 소매 투자자들의 업계 불신 확산을 잠재우기 위해 운용사들이 어느 정도까지 나서고 있는지를 여실히 드러낸다. 시장 전반에 걸쳐 환매 요청이 앞으로 수개월 내 5% 한도를 초과하는 경우가 더욱 잦아질 것으로 예상되는 가운데, 업계 내부에서는 누가 먼저 한발 물러설 것인지를 겨루는 게임이 빠르게 전개되고 있다는 목소리가 나온다.

블랙스톤이 이 상황을 어떻게 처리하느냐는 반유동형 사모신용펀드를 운용하는 대부분의 경쟁사들보다 훨씬 중요한 의미를 지닌다. BCRED는 세계 최대 대체투자운용사의 기함 상품으로서 업계 전체의 바로미터가 됐기 때문이다. 유동성 자체는 문제가 아니었다. 이 펀드는 2025년 말 기준 80억달러의 가용 현금을 보유하고 있었고, 신규 약정도 약 20억달러에 가깝게 유입됐다.

블랙스톤을 비롯한 운용사들이 견조한 성과를 지속적으로 보고하고 기관 자본이 해당 자산군에 계속 유입되고 있음에도 불구하고, 일부 소매 투자자들은 저금리 차입의 시대가 끝나가고 있다는 불안감을 떨치지 못하고 있다. 채무불이행 증가 등 주변부에서 나타나는 이상 신호들이 이런 우려를 더욱 증폭시키고 있다.

에이리스 매니지먼트 ARES, 블루 아울 캐피털 OWL 등 유명 대출기관들도 최근 반유동형 펀드에서 투자자들의 환매 요청이 급증하는 상황에 직면했다. 그러나 지금까지 고정 만기가 없는 영구형 사모신용 펀드 중 대형 펀드가 공식적으로 환매를 제한한 사례는 없다.

블루 아울의 기술 특화 펀드 한 곳에서는 최근 분기에 순자산의 약 15%에 해당하는 주식이 환매됐다. 투자자 출구 전략 마련을 목적으로 설립된 또 다른 블루 아울 펀드는 분기별 환매를 중단하고 투자자들에게 현금을 돌려주기 위한 자산 매각에 나섰다.

시장 베테랑들과 애널리스트들은 업계가 소프트웨어-서비스 기업들에 지나치게 노출돼 있지 않은가 하는 의문을 제기하기 시작했다. 인공지능의 발전으로 위협받는 이 섹터에 대한 우려가, 자산 건전성과 낡은 자산 가치평가에 관한 기존의 불안감과 맞물리면서 더욱 커지고 있다. 더 많은 차주들이 특수 대출 조건을 활용해 이자 납부를 뒤로 미루는 현상도 장기화되는 추세다.

시장의 '소음'

억만장자 스티브 슈워츠먼과 존 그레이가 이끄는 블랙스톤의 이번 행보는 기관 투자자에 비해 변덕스러운 소매 투자자 성향을 관리하는 것이 얼마나 어려운 과제인지를 부각시킨다.

블랙스톤의 글로벌 사모신용전략 총괄 브래드 마샬은 지난 화요일 뉴욕에서 열린 블룸버그 인베스트 행사에서 BCRED의 수익률 프로필을 재확인하면서, 높아진 환매 요청이 일부 펀드 자산의 견조한 신용 펀더멘털과 충돌하는 시장의 "많은 소음" 때문이라고 밝혔다.

"추세선과 헤드라인은 매우 다른 이야기를 하고 있습니다. 사람들이 계속 헤드라인에 집중한다면 환매가 높은 수준을 유지할 수 있고, 그러면 유동성을 면밀히 살펴야 할 것입니다. 하지만 다시 말씀드리지만, 우리는 이 상품을 100% 유동성 상품으로 판매한 적이 없습니다. 우리는 투자자들에게 프리미엄 수익을 제공하기 위해 사모 자산에 투자하고 있습니다. 투자자들은 100% 유동성을 기대한다면 절대로 이 상품을 매입해서는 안 됩니다. 이는 버그가 아니라 기능입니다"라고 그는 말했다.

마샬은 기관 투자자들이 사모신용의 임박한 위기설에 대해 소매 투자자들과 "매우, 매우 다르게" 반응하고 있다고 밝혔다. 또한 소매 투자자의 압도적 다수는 여전히 투자를 유지하고 있다며, 해당 기간 약 20억달러에 달하는 신규 가입액을 그 근거로 제시했다.

"이 자산군에는 어마어마한 기관 자본이 대기하고 있습니다"라고 그는 말하면서, 블랙스톤이 올해 사모신용 시장에 투자할 예정인 약 400억달러의 드라이 파우더를 언급했다.

블랙스톤 대변인에 따르면 BCRED는 설정 이후 클래스 I 주식 기준으로 연환산 총수익률 9.8%를 달성했으며, 이는 레버리지드 론 대비 360베이시스포인트 프리미엄에 해당한다.

환매 요청은 2025년 4분기에 급증했고 초기 데이터는 2026년도 쉽지 않을 것임을 시사한다. 하지만 어떤 운용사도 투자자들의 신뢰를 시험하는 첫 번째 주자가 되길 원치 않는다. 지급을 거부할 경우 뒤따를 평판 피해가 크기 때문이다.

무디스 MCO 사모신용 글로벌 총괄 마크 핀토는 블룸버그 행사에서 "장기화된 유동성 문제는 신용 문제로 전환될 수 있다"며 "펀드가 보유하는 유동성이 높아질수록 투자자에게 제공하는 전체 수익률에 쉽게 영향을 미칠 수 있다"고 말했다.

환매 한도 설정의 타당성에 의문을 제기하는 사람은 거의 없다. 사모신용 운용사들은 통상 5~7년 만기의 대출을 직접 실행하며 포지션을 매매할 것을 전제로 하지 않기 때문에, 유동성 관리에 신중을 기할 수밖에 없다.

캠벨 루티엔스 사모신용 글로벌 총괄 제프리 그리피스는 "BDC에 대한 환매 제한 강화가 소매 투자자를 안심시키면서 동시에 운용사가 공정하고 책임 있는 가격에 거래를 실행할 수 있는 여건을 만들 수 있다"고 말했다.

골드만삭스 자산운용 GS 사모신용 글로벌 공동 총괄 비벡 반트월은 블룸버그 인베스트에서 "펀드 환매를 제한하면 급매가 초래하는 가치 훼손으로부터 투자자와 펀드 자체를 보호할 수 있다"고 밝혔다.

bernard0202@newspim.com

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김영국 주택토지실장은 누구 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 40여일간 이어진 공백 끝에 국토교통부 주택정책의 컨트롤타워인 주택토지실장에 김영국 주택공급추진본부장이 전격 발탁되면서 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 이번 인사는 단순한 보직 이동을 넘어 공급 확대에 주력해온 국토부가 향후 시장 관리와 제도 정비 기능까지 강화하며 '시장 안정'에도 무게를 싣겠다는 신호로 해석된다. 주택토지실장은 주택가격 동향 관리부터 청약·임대차 제도, 토지거래허가구역 운영 등 부동산 시장의 핵심 규칙을 설계하는 국토부 내 핵심 요직이다. 지난 3월 30일 이후 한 달 반 가까이 공석 상태가 이어졌던 만큼, 이번 인사를 계기로 시장 안정 대응과 각종 규제·제도 정비 작업에도 속도가 붙을 것이란 전망이 나온다. [AI일러스트 = 최현민기자] ◆ '물량'에서 '관리'로… 40일 공석 깨고 등판한 구원투수 14일 업계에 따르면 최근 신임 주택토지실장에 김영국 주택공급추진본부장이 발탁되면서 국토교통부가 기존 공급 확대 기조를 유지하면서도 시장 관리와 제도 정비 기능 강화에 나선 것 아니냐는 관측이 나온다. 이번 인사는 신도시 개발과 정비사업 등 공급 정책을 총괄하던 수장을 주택 금융과 제도, 시장 관리 정책을 아우르는 핵심 자리로 이동시켰다는 점에서 의미가 크다. 공급 현장에서 쌓은 경험을 바탕으로 실제 시장에서 작동하는 정책 추진력을 높이고, 공급 과정에서 반복적으로 제기돼온 규제와 사업 지연 요인을 해소하려는 의도가 반영됐다는 분석이다. 주택공급추진본부는 기존 공공주택추진단을 실장급 조직으로 격상해 지난해 말 신설된 조직이다. 공공택지 발굴과 3기 신도시 조성, 노후계획도시 정비 등 공급 확대 정책을 실행하며 재개발·재건축과 도심복합사업 등 현 정부의 핵심 공급 과제를 실무에서 담당해왔다. 반면 주택토지실은 주택·토지·주거복지 정책을 총괄하며 임대차 제도와 토지거래허가제, 공시가격, 부동산 소비자 보호 등 시장 전반의 제도와 질서를 관리하는 조직이다. 업계에서는 공급 현장 경험이 풍부한 실무형 인사를 정책 총괄 자리에 배치한 것은 현장과 정책 간 괴리를 줄이고 정책 대응력을 높이기 위한 포석이라는 해석이 나온다. 특히 40일 넘게 이어진 주택토지실장 공백을 깨고 김 실장을 전진 배치한 것은 최근 부동산 시장 불확실성이 커지는 상황에서 정책 컨트롤타워 기능을 강화하려는 의도로 읽힌다. ◆ 공급·시장안정 '투트랙'…규제 정비 본격화하나 시장에서는 이번 인사가 단순한 인적 쇄신을 넘어 공급 확대와 시장 안정을 동시에 추진하기 위한 신호탄이라는 해석도 나온다. 최근 국토부는 토지거래허가구역과 실거주 의무 등 시장 안정과 직결된 제도 조정 이슈 대응에 집중하고 있다. 특히 비거주 1주택자 실거주 의무 유예 확대 등은 시장 안정과 매물 유도, 형평성 문제가 맞물린 대표적인 현안으로 꼽힌다. 공급 전문가인 김 실장이 정책 총괄을 맡게 되면서 공급 과정에서 반복적으로 제기됐던 토지 규제와 정비사업 병목 현상 등에 대한 제도 개선 논의도 속도를 낼 것이란 전망이 나온다. 실제 사업 현장에서 걸림돌로 작용했던 규제와 절차를 보다 현실적으로 손질할 가능성이 크다는 평가다. 다만 이번 인사를 두고 정부가 공급 확대 기조에서 선회한 것으로 보는 시각은 많지 않다. 공급 정책은 유지하되 시장 안정과 제도 정비 기능까지 함께 챙기려는 차원의 인사라는 해석이 나온다. 국토부 관계자는 "김 본부장은 과거 주택정책과장 등을 맡으며 주택 시장 전반을 두루 경험한 인물"이라며 "최근 시장 상황 등을 종합적으로 조망할 수 있는 주택토지실장 자리가 중요한 만큼 당분간 공급과 시장 관리 역할을 함께 맡게 될 것"이라고 설명했다. 이어 "시장 안정 역시 중요한 과제지만 정부의 공급 확대 기조에는 변화가 없다"며 "주택 공급은 가장 중요한 정책 과제라는 점은 분명하다"고 강조했다. 한 부동산학과 교수는 "그동안 공급 확대에 집중했던 국토부가 이제는 불확실한 시장의 안정까지 같이 도모하겠다는 의지를 보인것"이라며 "공급 현장을 잘 아는 인사가 정책 총괄을 맡게 되면 실제 시장에서 작동할 수 있는 현실적인 대책이 나올 가능성이 커질 것"이라고 말했다. min72@newspim.com 2026-05-14 15:01
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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