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국민연금, 유통 포트 재조정…신세계·이마트·롯데쇼핑 '매도'

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롯데쇼핑·신세계·이마트, 100만주 가까이 팔아...현대百만 유일하게 지분 확대
주가도 유사한 흐름...현대百 주가, 홀로 상승, 한때 롯데쇼핑 시총 앞지르기도

[서울=뉴스핌] 남라다 기자 = 국민연금공단(이하 국민연금)이 오프라인 유통을 기반으로 한 내수주 비중을 줄이면서 국내 유통 빅(Big)3의 희비가 엇갈렸다.

국민연금이 올해 3분기 들어 롯데쇼핑과 신세계, 이마트 지분을 100만주 가까이 팔아 치운 반면, 현대백화점은 오히려 비중 확대에 나서며 주목받고 있다. 국민연금의 '유통 대형주' 포트폴리오 재편은 주가 흐름에도 영향을 준 것으로 분석됐다. 

현대백화점그룹 본사 사옥 전경 [사진=현대백화점]

◆이마트·신세계·롯데쇼핑 줄이고, 현대百만 담았다

23일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 국민연금은 올해 3분기(7~9월) 중 유통 대형주 지분을 줄였다.

감소 폭이 가장 컸던 곳은 신세계그룹이다. 오프라인 판매채널을 운영하는 이마트와 ㈜신세계만 놓고 보면, 국민연금은 지난달 23일 이마트 지분 60만8148주를 매도했다고 1일 공시했다. 이로써 지분율은 12.19%에서 9.99%로 2.20%포인트(p) 하락했다. 

같은 달 30일에는 신세계 지분 8만9119주를 처분했다. 지분율은 13.52%에서 12.60%로 소폭 내려앉았다. 두 회사의 지분 감소 폭을 합치면 3.12%p에 달한다.

롯데백화점 본점 전경. [사진=롯데쇼핑 제공]

롯데쇼핑 지분도 매도 대상에 포함됐다. 국민연금은 지난 7월 25일에 롯데쇼핑 보유주식 28만4552주(1.0%p)를 팔았다. 이로써 국민연금의 롯데쇼핑 지분율은 기존 9.14%에서 8.14%로 1%p 축소됐다.

반면 국민연금은 현대백화점만 유일하게 추가 매수에 나섰다. 지난달 30일 현대백화점 지분 9220주를 사들이며 지분율을 13.13%에서 13.17%로 높였다.

연초만 하더라도 국민연금이 내수주 비중 확대에 나섰던 것과는 상반된 모습이다. 실제 국민연금은 이마트 지분 비율을 지난해 말 기준 7.95%에서 10.01%로 확대했다. 현대백화점(8.81→10.01%), 롯데쇼핑(5.99→7.01%) 역시 국민연금 보유 비중이 상승했으나, 2분기 만에 상황 반전이 연출됐다. 

◆유통 빅3 주가도 희비...현대百 시총, 한때 롯데쇼핑 앞질러

국민연금의 선택은 곧바로 주가에 반영됐다. 지분 비중을 늘린 현대백화점만 올해 3분기 들어 상승세를 이어가고 있다.

이날 오후 3시 기준 현대백화점 주가는 8만2300원으로, 전일 대비 100원 상승했다. 유통 대기업 3사 중 유일하게 오름세를 보여 주목받고 있다. 지난 6월 말(7만5600원)과 비교하면 8.5% 오른 것으로 집계됐다.

지난달부터 이어진 견조한 주가 흐름 속에서 현대백화점의 시가총액(이하 시총)은 지난달 29일 2조185억원으로, 1조9972억원을 기록한 롯데쇼핑을 제치며 국내 백화점주 선두로 올라선 것이다.

지난해 현대백화점의 매출 규모는 4조원대로, 롯데쇼핑(13조9899억원)의 3분의 1에도 못 미친친다. 그러나 주식 시장에서는 현대백화점의 기업 가치를 더 높게 평가하는 것으로 해석된다. 시총은 주식 시장에서 기업 가치를 나타내는 지표로 활용된다. 대체로 시총이 큰 기업은 안정적이고 변동성이 적은 반면, 작은 기업은 성장 가능성은 크지만 리스크가 높을 수 있음을 의미한다.

반면 롯데쇼핑과 신세계, 이마트는 나란히 주가가 후퇴했다. 롯데쇼핑은 지난 6월 말 7만4200원에서 이날 6만7500원으로 9.0% 하락했다. 이 기간 이마트는 8만5400원에서 7만4100원으로 13.2% 떨어졌고 신세계 주가 역시 18만8400원에서 17만9100원으로 4.9% 낮아졌다.

업계는 국민연금의 행보를 단기 매매 현상이라기 보다는 성장성과 수익성 중심의 리밸런싱(rebalancing)으로 보고 있다.

한 유통업계 관계자는 "소비 경기 회복이 지연되면서 대형 유통주들의 주가가 전반적으로 약세를 보이고 있다."며 "다만 현대백화점의 경우 올해 연간 영업이익이 급증할 것으로 전망돼 실적이 안정적 흐름을 보이고 있고 지난해 발표한 기업가치 제고 계획 등이 주가에 긍정적으로 작용하고 있는 것으로 보인다"고 말했다.

현대백화점의 올해 연간 영업이익은 4097억원으로 전년 대비 44.3% 급증할 것으로 추정된다. 여기에 지난해 11월 발표한 '기업가치 제고 계획'에는 △1조9000억원 규모의 신규 점포 투자 △향후 3년 내 ROE(자기자본이익률) 6%대로 상승 △3년 내 주가순자산비율(PBR) 0.4배, 중장기적으로 0.8배까지 상승 목표 등의 계획이 담겼다

주주환원 정책도 강화했다. 현대백화점은 올해부터 결산 배당 외 100억원 이상 반기 배당을 신설하고, 연간 배당 총액을 2027년까지 500억원으로 늘리겠다는 방침을 밝혔다.

nrd@newspim.com

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동탄·기흥·구리 규제지역 묶인다 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 반도체 특수와 교통 호재, 서울 인접 수요가 맞물리며 집값이 오른 경기 주요 지역이 규제지역으로 신규 지정된다. 정부는 투기적 매수를 차단하고 실수요자를 보호하기 위해 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정하기로 했다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] 30일 국토교통부는 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳을 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정한다고 밝혔다. 이번 지정은 최근 이들 지역의 주택가격 상승세가 이어진 데 따른 조치다. 지정 효력은 7월 1일부터 발생한다. 화성시 동탄구와 용인시 기흥구는 최근 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감과 GTX-A 개통 등 교통 인프라 개선 영향이 반영된 지역으로 꼽힌다. 구리시는 서울과 인접한 역세권 수요가 이어지며 가격 상승세가 지속되고 있는 상황이다. 월간 주택 매매가격 변동률을 보면 화성시 동탄구는 올해 2월 0.78%에서 상승 폭이 매월 확대되며 5월에는 1.5%대를 넘어섰다. 지난 4월과 5월 용인시 기흥구는 0.85%와 0.95% 상승했다. 구리시는 올 2월 1.77%의 상승률을 기록하더니 지난달까지 1.15%로 집계됐다. 국토부는 이들 지역의 가격 흐름과 주택시장 상황을 고려해 규제지역 신규 지정을 결정했다. 투기과열지구와 조정대상지역 지정에 따라 해당 지역에서는 주택시장 과열을 억제하기 위한 관련 규제가 적용된다. 규제지역으로 지정되면 주택구입 목적 주택담보대출 LTV가 무주택자 기준 40%로 제한되고, 유주택자는 주담대를 받을 수 없다. 대출 한도는 최대 6억원으로 묶이며 6개월 이내 전입 의무도 부과된다. 청약에서는 1순위 요건과 재당첨 제한, 전매제한이 강화되고, 조정대상지역 지정에 따라 다주택자 취득세·양도세 중과와 1세대1주택 비과세 거주요건도 적용된다. 투기과열지구 내 정비사업장에서는 조합원 지위 양도 제한과 정비사업 분양 재당첨 제한도 적용된다. 경기도도 후속 조치에 나선다. 경기도는 시·도 도시계획위원회를 거쳐 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획이다. 토지거래허가구역 지정 기간은 다음달 5일부터 2027년 12월 31일까지다. 토지거래허가구역은 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'에 따라 지정 공고일인 6월 30일에서 5일 뒤부터 효력이 발생한다. 국토부 관계자는 "규제지역 신규 지정과 함께 부동산 시장을 교란하는 불법행위에 엄정 대응하겠다"며 "주택가격 상승 지역에 대한 모니터링도 강화할 계획"이라고 말했다. 주택시장이 조속히 안정될 수 있도록 9·7 주택공급 확대방안, 1·29 수도권 도심 6만가구 공급계획, 5월 말 발표한 매입임대 물량 확대와 비아파트 공급 확대 계획 등을 추진한다. 매입임대의 경우 내년까지 규제지역에 6만6000가구 이상을 공급한다는 계획이다. '범정부 주택공급 현장 애로해소 지원센터'를 가동해 주택건설 애로 해소를 지원하고, 현장의 목소리를 반영해 공급 방안을 보완·발전시켜 나갈 예정이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] Q. 어느 지역이 규제지역으로 새로 지정되나요? A. 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳이 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정됩니다. Q. 규제지역 지정 효력은 언제부터 발생하나요? A. 투기과열지구와 조정대상지역 지정 효력은 7월1일부터 발생합니다. Q. 정부가 이들 지역을 규제지역으로 지정한 이유는 무엇인가요? A. 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감, GTX-A 개통 등 교통 인프라 개선, 서울 인접 역세권 수요가 맞물리며 주택가격 상승세가 이어졌기 때문입니다. Q. 토지거래허가구역 지정도 함께 추진되나요? A. 경기도는 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획입니다. 지정 기간은 다음달 5일부터 2027년 12월31일까지입니다. Q. 정부는 규제지역 지정 외에 어떤 대응을 하겠다고 밝혔나요? A. 국토부는 불법행위에 엄정 대응하고 주택가격 상승 지역에 대한 모니터링을 강화하겠다고 밝혔습니다. 또 기존 주택공급 확대방안과 매입임대·비아파트 공급 확대 계획을 추진하고, 주택공급 현장 애로해소 지원센터를 가동할 예정입니다. chulsoofriend@newspim.com 2026-06-30 08:17
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李대통령 지지율 46.5% [리얼미터] [서울=뉴스핌] 김미경 기자 = 이재명 대통령의 국정수행 지지율이 6주 연속 하락해 46.5%를 기록했다는 여론조사 결과가 29일 나왔다. 리얼미터가 이날 공개한 6월 4주차 주간집계(에너지경제신문 의뢰, 22∼26일 조사)을 살펴보면 이 대통령의 국정수행에 대한 긍정평가는 46.5%로 지난주보다 0.2%포인트(p) 하락했다. 6월 4주차 주간집계 이재명 대통령 국정수행 평가 [그래프=리얼미터] 부정평가는 49.5%로 역시 지난주보다 0.2%p 하락했다. '잘 모름' 응답은 4%다. 리얼미터는 "중앙선거관리위원회 투표지 부실 관리 사태가 장기화하는 가운데, 민생경제에 대한 불신이 확대된 데다 검찰 보완수사권 폐지 방침과 호남 반도체 투자 논란을 둘러싼 여야 정치 공방까지 겹치면서 지지율 하락세가 지속됐다"고 분석했다. 정당 지지도 조사(25∼26일 조사)에서는 더불어민주당이 지난주보다 0.9%p 오른 41%, 국민의힘이 0.3%p 내린 42%를 기록했다. 6월 4주차 주간집계 정당 지지도 [그래프=리얼미터] 리얼미터는 "민주당은 호남 반도체 클러스터 투자 이슈가 광주 전라와 40대 지지층 결집으로 이어지며 지지율 상승을 견인했다"고 분석했다. 지역별로 보면 광주·전라에서 9.2%p 올랐고, 대전·세종·충청에서 6.8%p 올랐다.  국민의힘에 대해서는 "장동혁 대표 거취를 둘러싼 당내 갈등이 지속되면서 서울·충청권과 중도층에서 지지 이탈이 발생했다"면서도 "보수층과 영남권 핵심 지지층의 결집으로 소폭 하락에 그친 것으로 보인다"고 해석했다. 지역별로는  인천·경기에서 3.4%p, 부산·울산·경남에서 3.5%p, 대구·경북에서 3.9%p 올랐고, 대전·세종·충청에서 10.0%p, 광주·전라에서 8.9%p, 서울에서 6.7%p 내렸다.  이어 조국혁신당 3.7%, 개혁신당 2.8%, 진보당 1.5%로 집계됐다. 기타 정당은 2.1%, 무당층은 6.9%다. 두 조사는 모두 무선 100% 자동응답 방식으로 이뤄졌다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. the13ook@newspim.com 2026-06-29 08:41
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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