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'더현대 광주' 10월 착공…2028년 상반기 개장 목표

기사입력 : 2025년07월08일 14:56

최종수정 : 2025년07월08일 14:56

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광주시·현대백화점, 8일 착공보고회 개최
강기정 시장 "신속행정, 투자기업 돕는 길"

[광주=뉴스핌] 이휘경 기자 = 광주 지역 최초이자 최대 규모의 민간 복합문화상업시설 '더현대 광주'가 오는 10월 첫 삽을 뜨고 2028년 상반기 문을 열 계획이다.

광주시는 현대백화점그룹과 시청 비즈니스룸에서 '광주 복합쇼핑몰 더현대 광주 착공보고회'를 개최했다고 8일 밝혔다. 이날 착공보고회는 지난 6월18일 건축허가가 승인됨에 따라 착공까지의 추진경과, 비전 및 로드맵, 내·외부 콘텐츠 등을 공유하기 위해 마련됐다.

강기정 광주시장이 8일 오전 시청 비즈니스룸에서 열린 '광주 복합쇼핑몰 더현대 광주 관련 착공보고회'에 참석해 정지영 현대백화점 대표이사와 기념촬영을 하고 있다. [사진=광주광역시] 2025.07.08 hkl8123@newspim.com

이날 착공보고회에는 강기정 광주시장, 정지영 현대백화점 대표이사, 나원중 더현대 광주 법인장 등이 참석했다.

보고회에서는 건축 개요와 추진 경과, 향후 공사 일정, 공사가림막 디자인 방향성, 주요 공간 구성계획 등이 발표됐다. 더현대 광주는 연면적 27만2955㎡(8만2569평), 영업면적 10만890㎡(3만평), 지하 6층~지상 8층 규모, 주차대수 2652대에 달하는 초대형 복합쇼핑몰이자 광주 도심에 들어서는 최초의 대규모 민간 복합문화상업시설이다.

지난 2022년 11월 사업제안서 제출 이후, 세계적 건축가 '헤르조그 앤 드 뫼롱'의 설계로 내·외부 공간의 완성도를 높였고, 2024년 6월 18일 건축허가 승인을 마쳤다. 오는 10월 착공해 2027년 말 준공, 2028년 상반기 개장이 목표다.

'더현대 광주'의 공사가림막은 시정 메시지와 문화콘텐츠를 공유하는 공간으로 디자인된다. 현대백화점이 자체 제작한 영상에는 광주의 역사·문화와 더현대의 독창적 역량을 결합한 'New Originality(새로운 독창성)' 공간 철학이 소개됐다.

강기정 광주시장이 8일 오전 시청 비즈니스룸에서 열린 '광주 복합쇼핑몰 더현대 광주 관련 착공보고회'에 참석해 착공 및 공사 등 향후 추진계획을 경청한 후 참석자들과 함께 기념촬영을 하고 있다. [사진=광주광역시] 2025.07.08 hkl8123@newspim.com

1~2층은 19세기 유럽 도심가를 모티브로 한 '럭셔리 스트리트'와 '플로팅 가든'이 조성된다. 3~5층은 대규모 실내 식물원과 예술·전시·공연이 가능한 복합문화공간, 6~7층은 한옥 지붕과 안마당, 400평 규모 유리천장 등으로 설계된다.

정지영 현대백화점 대표는 "불과 1년 만에 모든 건축허가가 끝이 났고 착공을 눈앞에 뒀다. 강기정 시장과 광주시 관계자들의 강력한 의지와 신속한 행정지원 덕분이다"며 "전 세계 관광객들이 즐겨 찾을 수 있는 글로벌 랜드마크로 더현대 광주를 만들어가겠다"고 밝혔다.

강기정 광주시장은 "광주의 미래를 볼 때 신속한 행정지원이 광주에 투자하는 기업을 도울 수 있는 유일한 길이라 믿었고, 투명·공정하게 하는 것이 시장으로서 유일하게 할 수 있는 모든 것이라고 생각했다"며 "더현대 광주는 시민들이 누리고 즐기는 문화공간이자 떠나지 않는 광주 만들기의 전략이다"고 말했다.

hkl8123@newspim.com

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1달러 테더 '5700원·1600원' 제각각 거래 [서울=뉴스핌] 전미옥 기자 = 대표적인 달러 스테이블코인인 '테더(USDT)' 가격이 국내 가상자산거래소에서 크게 널뛰었다. 한때 가상자산 시장이 흔들리자 1600원에서 5700원까지 오가며 심한 변동성을 나타낸 것이다. 달러와 1:1 연동돼 '안전성'을 강조했지만 정작 국내 투자자들에게는 불안정적인 자산이 된 셈이다. 14일 가상자산업계에 따르면 지난 11일 오전 6시쯤 업비트에서 거래되는 테더 가격이 1655원까지 치솟았다. 당시 미국 트럼프대통령이 희토류 수출 통제에 맞서 100% 추가 관세를 부과하겠다고 밝히면서 비트코인을 비롯한 주요 가상자산이 급락했고 이에 따라 스테이블 코인인 테더에 수요가 몰린 여파다. 빗썸에서 거래된 테더 시세창. [사진= 빗썸 갈무리] 테더는 달러와 1:1로 연동된 스테이블 코인이다. 이때 달러/원 환율은 1436원이었지만 김치프리미엄이 10% 이상 붙으면서 테더 가격이 환율 이상으로 벌어졌다. 김치프리미엄은 국내와 해외거래소 간 가상자산 가격 차이를 의미한다. 같은 시각 빗썸에서는 테더 가격이 5755원까지 오르는 이상 급등 현상도 발생했다. 달러/원 환율을 상회한 것은 물론 업비트를 비롯한 다른 국내 가상자산거래소 거래 가격 대비 3배 이상 뛰었다. 특히 빗썸의 경우 렌딩(코인 대여) 서비스 청산 과정에서 이 같은 급등 현상이 발생했다는 시각이 우세하다. 빗썸의 렌딩서비스는 대여한 메이저 자산의 시세가 급등락해 자동상환 레벨에 도달하면 모두 시장가로 매도되는 구조다. 이후 확보된 원화로 대여했던 가상자산을 시장가로 매수해 상환하게 된다. 청산 과정에서 시장가 매수가 연속적으로 발생하면서 테더 가격을 계속 밀어 올렸다는 관측이다. 테더 가격이 급격히 뛰면서 빗썸에서 테더를 대여한 일부 투자자들은 예기치 못한 청산 사태를 겪은 것으로 파악된다. 이와 관련 빗썸은 상환 매매 발생 시 시세 왜곡 상태를 방지하는 '도미노 청산 방지 시스템'의 작동 여부 등을 점검하고 후속 방안 등을 검토하고 있다는 입장이다. 통상 달러 등 실물자산과 연동되는 스테이블코인은 가상자산 시장에서 가장 안전한 자산으로 꼽혀왔다. 테더 또한 국내 시장에서 달러 자산의 저장 및 거래 수단으로 활용도가 높게 평가됐다. 그런데 이번 변동성 장세에서 국내 거래소의 테더 가격이 비정상적으로 급등, 사실상 '스테이블코인=안전성'이라는 개념이 깨진 셈이다. 업계 한 관계자는 "테더(USDT) 는 스테이블코인이기 때문에 다른 코인 가격이 변하더라도 가치는 유지되는 것이 보통이지만, 테더 수요가 높은 국내 하락장에는 1달러보다 가격이 높아지는 모습을 종종 보인다"며 "해외 가상자산 거래소에서 파생상품을 사용하는 국내 투자자들이 거래 청산을 막기 위해 추가 테더 수요가 몰린 것으로 보인다"고 말했다. 투자자들의 주의도 요구된다. 국내시장에서 테더를 포함한 특정 가상자산에 대한 공급 대비 수요가 순간적으로 크게 앞서면 가격이 비정상적으로 상승하는 상황이 또 반복될 가능성이 있다. 관련해 이날 기준 빗썸 내 대여금액 1위 종목은 테더로 대여 금액은 933억원이 달한다. 이는 2위인 비트코인 대여금액(218억원)의 4배 수준이다. 코인 대여 서비스 상위 자산인만큼 변동성 위기 시 청산 위험도 높게 평가된다. 김민승 코빗 리서치센터장은 "해외 거래소에서 가상자산 급등락이 발생할 때 국내 거래소에서 해당 가격변동이 100% 반영되지 않아 김치프리미엄 또는 역프리미엄이 발생하고 여기에는 테더도 포함된다"며 "이번 폭락 사태의 경우 국내 거래소의 원화 거래가격이 폭락을 전부 반영하지 않아 결과적으로 김치프리미엄이 붙게 됐다"고 설명했다. romeok@newspim.com 2025-10-14 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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