[경매돋보기] 송파구 거여동 거여5단지 84.2㎡ 6.5억 개시

기사입력 : 2019년02월15일 11:04

최종수정 : 2019년02월15일 11:04

거여동 거여5단지 신건 6.51억원..상계동 한신5동 최초감정가 3.75억원
갈현동 광신렉스빌 최저매각가 1.488억원..화곡동 대림타운 1회 유찰

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 다음주 서울 송파구 거여동 거여5단지아파트와 노원구 상계동 한신5동 아파트 등이 경매 매물로 나온다.

15일 지지옥션은 이달 셋째주 추천 경매물건으로 아파트 2건, 다세대주택 2건을 선정했다.

이달 경매시장에서는 서울 송파구 거여동 294 거여5단지아파트 502동 3층 306호, 서울 노원구 상계동 995 한신 5동아파트 12층 1203호에 관심을 가질 만 하다. 다세대 주택으로는 서울 은평구 갈현동 462-14 광신렉스빌 5층 502호, 서울 강서구 화곡동 818-14 대림타운 5층 501호가 경매에 부쳐진다.

◆ 서울 송파구 거여동 거여 5단지 전용 84.2㎡

서울 송파구 거여동 294 거여 5단지 아파트 502동 3층 306호가 경매에 나왔다. 단지는 지난 1997년 7월 준공했으며 6개동, 605가구 규모다. 해당 물건은 15층 건물 중 3층이다. 전용면적은 84.2㎡고 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 계단식 구조란 같은 층의 2가구가 승강기를 중심으로 마주보는 현관구조를 가진 아파트를 말한다.

단지에서 서울지하철 5호선 거여역까지 걸어서 10분 거리다. 서울외곽순환고속도로도 가깝다. 근처 생활편의시설로 거여2동주민센터, 거여동우체국, 거여파출소, 장지체육관, 거여119 안전센터, 성남골프클럽(GC)이 있다. 교육시설로는 아주유치원, 거원초등학교, 거원중학교, 송파공업고등학교가 가깝다.

이 물건은 신건으로 최초감정가 6억5100만원에 경매가 진행된다. 국토교통부 실거래가 기준 해당 단지의 같은 면적 6층 아파트는 작년 4월 7억2000만원에 거래됐다. 또한 해당 단지의 같은 면적 5층 아파트는 지난 2017년 7월 6억3000만원에 팔렸다.

입찰은 오는 25일 서울동부지방법원에서 진행된다. 사건번호는 2017-8658.

◆ 서울 노원구 상계동 한신 5동 전용 84.8㎡

서울 노원구 상계동 995 한신 5동 아파트 12층 1203호가 경매에 나왔다. 단지는 지난 1995년 10월 준공했고 5개동, 397가구 규모다. 해당 물건은 14층 건물 중 12층이다. 전용면적은 84.8㎡이며 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

단지에서 걸어서 10분 거리에 서울지하철 7호선 수락산역이 있다. 동부간선도로, 중랑천도 가깝다. 주변 생활편의시설로 상계1동 주민센터, 수락119안전센터, 상계1파출소, 상계1동우체국, 롯데시네마, 상계근린공원이 있다. 교육시설로는 노원초등학교, 상원중학교, 노일중학교, 청원고등학교, 수락고등학교가 가깝다.

이 물건은 신건으로 최초감정가 3억7500만원에 경매가 진행된다. 국토교통부 실거래가 기준 해당 단지의 같은 면적 10층 아파트는 작년 10월 4억1000만원에 거래됐다. 또한 같은 면적 13층 아파트는 작년 9월 4억1900만원에 팔렸다.

입찰은 오는 25일 서울북부지방법원에서 이뤄진다. 사건번호는 2018-100670.

◆ 서울 은평구 갈현동 광신렉스빌

서울 은평구 갈현동 462-14 광신렉스빌 5층 502호 다세대주택이 경매에 나왔다. 지난 2003년 5월 준공한 단지다. 해당 물건은 5층 건물 중 5층이다. 전용면적은 52.6㎡이고 방 3개, 욕실 1개, 계단식 구조다.

단지에서 걸어서 6분 거리에 서울지하철 6호선 구산역이 있다. 근처 생활편의시설로는 갈현2동 주민센터, 갈현동우체국, 은평연세병원, 청구성심병원, 연신내로데오거리, 역촌중앙시장, 대조공원이 있다. 교육시설로는 대조초등학교, 예일여자고등학교, 선정국제관광고등학교, 예일디자인고등학교가 가깝다.

최초감정가 1억8600만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억4880만원이다. 한국감정원에 따르면 공동주택 공시가격은 작년 1월1일 기준 1억3000만원이다. 입찰은 오는 26일 서울서부지방법원에서 진행될 예정이다. 사건번호는 2018-3867.

◆ 서울 강서구 화곡동 대림타운

서울 강서구 화곡동 818-14 대림타운 5층 501호 다세대주택이 경매에 나왔다. 지난 2010년 9월 준공한 단지다. 해당 물건은 5층 건물 중 5층이다. 전용면적은 49.8㎡이고 방 3개, 욕실 1개, 계단식 구조다.

단지에서 걸어서 20분 거리에 서울지하철 2·5호선 환승역인 까치산역이 있다. 주변 생활편의시설로 화곡4동 주민센터, 화곡4동 우체국, 홍익병원, 남부골목시장이 있다. 또한 종달새공원, 능골공원, 봉제산도 근처에 있다. 교육시설로는 신곡초등학교, 신정여자중학교, 신정여자상업고등학교, 한광고등학교가 가깝다.

최초감정가 2억800만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억6640만원이다. 한국감정원에 따르면 공동주택 공시가격은 작년 1월1일 기준 1억3600만원이다. 입찰은 오는 20일 서울남부지방법원에서 열린다. 사건번호는 2018-4243.

sungsoo@newspim.com

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