[서울=뉴스핌] 조한웅 기자 = 단순 주거공간이라고 여겼던 아파트가 '스마트홈'으로 변모하고 있다. 교통 환경, 입지 등을 주로 고려한 과거와 달리 최근 주택시장을 살펴보면 인공지능, IT기술과 접목한 첨단시스템이 적용한 아파트에 수요자들의 관심이 높아지고 있는 추세다.

실제 지난해 말 피데스개발이 수도권 주택 소유자 및 배우자 1000명을 대상으로 실시한 '2019 주거 공간 소비자 인식조사'에 따르면 '스마트홈 서비스가 필요하냐'는 질문에 필요하다는 답변이 75.1%로 가장 많았다. 뒤이어 '보통이다'(20.7%), '별로 필요하지 않다'(4.2%)는 답변이었다.

스마트홈 기술을 적용한 단지는 분양 성적도 좋았다. 지난 3월 인천 부평구에 분양한 '힐스테이트부평'은 현대건설 홈lot시스템 '하이오티' 기술을 선보인 단지이다. 조명 및 난방을 제어하고 현관에 빌트인 클리너(유상옵션)를 제공해 미세먼지 저감에 도움을 줬다. 이 단지의 분양 성적은 487가구에 4만1048명이 몰리며 평균 경쟁률이 84.3 대1에 달했다.

업계에서는 "최근 코로나 19의 영향으로 주거문화에 대한 인식이 변하면서 집을 구매할 때 시스템 등이 중요한 요소로 자리잡게 될 것"이라고 전하며 "특히 집 안에서 안전하게 활동할 수 있는 환기 시스템 등을 갖춘 새로운 아파트의 인기가 지속될 것"이라고 말했다.

상황이 이러한 가운데 GS건설이 속초시동명동 361-1번지 일대에 '속초디오션자이'를 공급할 예정이다. 단지는 지하 6층~지상 43층 총 3개동 454가구 규모로 조성된다. 전용면적 84~131㎡로 구성된다. 이 단지는 지난해 말 자회사인 자이S&D와 함께 업계 최초로 빅데이터 기반의 자이 AI 플랫폼을 구축해 첨단설계가 적용됐다.

단지는 쾌적한 실내환경을 유지할 수 있는 실내공기 청정시스템인 자이 시스클라인을 갖췄다. 헤파급 필터 내장형 전열교환기를 적용해 냉난방 에너지를 절감하고 미세먼지 등을 차단할 수 있고, 거실과 주방 2개소에 미세먼지와 CO2를 감지하는 센서를 설치해 자동으로 실내공기를 쾌적하게 관리할 수 있도록 했다. 또한 지상 3층과 각 동 지상 24층 커뮤니티 시설 4개소에도 기본 적용해 입주민들의 안전과 편의를 높였다.

속초디오션자이는 자이의 모든 시스템이 적용될 예정이다. 외부에서도 세대 내 가스, 난방 등을 조절할 수 있는 '자이앱 솔루션'뿐 아니라 전기 및 급수 사용량을 체크해 24시간 관리해주는 '자이 에너지 매니저', 공동현관과 엘리베이터 등을 자유롭게 출입할 수 있는 '원패스 시스템', 환기형 공기청정시스템인 '시스클라인'을 비롯 지하주차장 자동 환기 등 다양한 시스템이 적용될 예정이다.

특히, 3단계 보안시스템이 적용되어 외부침입은 방지하고 입주민들의 안전을 지키고 보안을 책임진다. 3단계 보안시스템('Triple S')은 안면인식 도어폰 시스템, 엘리베이터(EV)보안카드 시스템, 방범형 도어카메라(블랙박스 기능)기능의 월패드를 말한다. 이 가운데 안면인식 도어폰은 세대 현관 근처 움직임을 감지해 일정 기간 스마트폰을 통해 확인이 가능하며, 월패드를 통해 침입자가 자동 녹화돼 방범 상황 시 SMS 문자 알림이 간다.

또한 공동현관에 입주민의 편의와 보안을 책임질 첨단 안면인식 시스템을 적용해 원거리에서도 입주민을 구별할 수 있을 것으로 전망된다.

더불어 자이 AI플랫폼을 통해 인공지능을 사용하며 스마트폰앱, 음성인식 스피커 등과 플랫폼을 연계해 조명, 난방, 각종 가전 등 사물인터넷(IoT)을 이용하는 모든 실내 기기관리할 수 있다.

단지는 내부 시설도 랜드마크 단지를 표방한 만큼 고급화 전략을 따랐다. 각 동 24층에는 입주민 특화시설 스카이아너스클럽이 설치된다. 이곳에는 커피와 따뜻한 차를 마시며 소통이 가능한 드시엘 라운지, 가족, 지인들을 더욱 편하고 귀하게 모실 수 있는 드메르 게스트룸, 생일파티, 친목모임 등 즐거운 만남이 있는 사교공간 랑데부 파티룸으로 구성되어있다

주로 지하에 조성되던 커뮤니티 시설도 지상 3층에 배치했으며, 체력단련 및 힐링을 위한 피트니스센터, 스크린골프장 등이 들어서 입주민의 라이프스타일을 고급화할 전망이다. 특히 휘트니스 센터와 사우나 시설에서도 트레드밀이나 온·냉욕을 하면서 푸른 바다조망을 누릴 수 있는 설계를 적용해 입주민들의 거주품격을 한층 끌어올렸다. 각 동 필로티에는 자연과 함께 바다조망을 극대화한 디자인 설계가 적용됐다. 2층 파노라마데크 오션윈도우즈에서는 탁 트인 오션뷰를 누릴 수 있다.

속초디오션자이는 바다조망과 연계한 외관특화 설계도 적용했다. 먼저 건물 외관에 파도의 리듬감과 수면의 난반사 등을 표현하는 입면패턴을 개발해 적용했다. 각 동 최상층에는 전동 대형 옥상구조물과 야간 경관을 완성하는 옥상구조물 및 스카이 커뮤니티 경관 조명 특화로 바다의 수평선을 나타낸다. 집 안에서 파노라마 바다조망을 위해 유리난간 시스템 이중창 설계를 적용했다.

속초디오션자이의 견본주택은 속초시 조양동 1557-1일대에 위치하며, 오늘 5월 15일(금) 오픈한다.

속초디오션자이 조감도

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