전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 분양

속보

더보기

12월 전국 아파트 2만3651가구 입주…전년 절반 수준

기사입력 : 2019년11월25일 15:38

최종수정 : 2019년11월25일 15:38

작년 12월 수도권 대단지 입주 기저효과 탓

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 다음달 전국 아파트 입주물량이 전년 동월의 절반 수준으로 감소할 전망이다. 작년 12월에는 '헬리오시티(9510가구)', '래미안베라힐즈(1305가구)'를 비롯한 대단지 입주가 몰리며 예년에 비해 입주물량이 급증했다. 다음달 입주량 감소는 이에 대한 기저효과로 분석된다.

25일 직방에 따르면 다음달 전국 아파트 입주예정 물량은 2만3651가구로 집계됐다. 전년 12월 입주물량(4만5841가구)의 48.41% 수준이다. 같은 기간 수도권(1만780가구)과 지방(1만2871가구)은 각각 59.56%, 32.92% 감소한다.

지역별로는 서울, 경기, 경북, 대구 순으로 공급이 감소할 전망이다. 서울은 7496가구, 경기도는 6184가구, 인천은 2194가구가 줄어들 전망이다. 또한 다음달 입주예정 물량은 올해 월 평균 수치(2만6329가구)보다 적을 것으로 예상된다. 내년 1분기에는 월 평균 2만1897가구가 입주할 예정이다.

다음달 서울의 주요 입주예정 단지로는 고덕주공7단지 재건축사업지인 '고덕롯데캐슬베네루체', 고덕주공5단지 재건축사업지인 '고덕센트럴아이파크', 가재울뉴타운6구역 재개발사업지인 'DMC에코자이'가 있다.

'고덕롯데캐슬베네루체'는 서울시 강동구 상일동 187번지에 있다. 총 가구수 1859가구, 20개동, 최고층 29층으로 전용 59~122㎡ 규모다. 고덕주공7단지 재건축사업으로 인근에 서울지하철 5호선 상일동역이 있다. 상일초등학교, 상일여자중학교, 상일여자고등학교가 근처에 있다. 고덕천이 동쪽으로 접해 있고 명일공원, 상일동산을 비롯한 녹지가 풍부하다.

'고덕센트럴아이파크'는 서울시 강동구 상일동 131번지에 있다. 총 가구수 1745가구, 19개동, 최고층 29층, 전용 59~130㎡ 규모다. 걸어서 10분 거리에 서울지하철 5호선 상일동역이 위치해 있다. 강남역을 경유하는 버스노선이 지나고 있어 도심으로 접근이 가능하다. 단지 정문에서 걸어서 15분 거리에 명일공원도 인접해 있다.

'DMC에코자이'는 서울시 서대문구 남가좌동 225-93번지에 있다. 총 가구수 1047가구, 11개동, 최고층 24층, 전용 39~118㎡ 규모다. 가재울뉴타운6구역 재개발사업지에 들어서며 인근에 경의중앙선 가좌역과 서울지하철 6호선 증산역이 있다. 연가초등학교, 연희중학교, 명지대학교를 비롯한 학교가 밀집해 있다. 편의시설로는 이마트, 홈플러스, 월드컵경기장 등이 있다.

경기도에서는 고양지축공공주택지구에 있는 '지축역센트럴푸르지오'와 '시흥은계어반리더스'가 입주 예정이다. '지축역센트럴푸르지오'는 경기도 고양시 덕양구 지축동 498-17번지에 들어선다. 총 가구수 852가구, 6개동, 최고층 29층, 전용 78~84㎡ 규모로 고양지축공공주택지구에 있다. 지하철 3호선 지축역이 걸어갈 수 있는 거리에 있다. 단지 주변에 녹지공간이 풍부하다.

'시흥은계어반리더스'는 경기도 시흥시 대야동 659번지에 들어선다. 총 가구수 1198가구, 14개동, 최고층 29층, 전용 74~84㎡ 규모다. 인근에 서해선 시흥대야역이 위치해 있다. 서울외곽순환고속도로를 이용해 인천으로 접근할 수 있다. 주변에 녹지도 풍부하다.

부산에서는 '시청역비스타동원', 경남에서는 김해주촌선전지구에 있는 '김해주촌두산위브더제니스'가 입주한다. '시청역비스타동원'은 부산시 연제구 연산동 1452번지에 있다. 총 가구수 740가구, 4개동, 최고층 38층, 전용 84㎡ 규모다. 걸어서 부산지하철 1호선을 이용할 수 있다. 부산광역시청, 부산지방국세청, 연제구청을 비롯한 관공서가 가깝다.

'김해주촌두산위브더제니스'는 경상남도 김해시 주촌면 선지리 587-9번지에 들어선다. 총 가구수 851가구, 9개동, 최고층 29층, 전용 67~84㎡ 규모다. 김해주촌선전지구에 있고 주변에 가야초등학교, 임호고등학교, 김해제일고등학교가 있다. 14번, 58번 국도를 이용해 부산으로 접근할 수 있다.

 

sungsoo@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
돌연 취소된 '2+2 통상협상' 왜? [세종 = 뉴스핌] 김범주 기자 = 25일(현지 시각) 미국 현지에서 열릴 예정이었던 '한미 2+2 재무·통상 협의'가 돌연 취소된 배경에 관심이 모아지고 있다. 미국 측이 한국 대표단에 '양해'의 뜻을 여러 차례 표명했다는 것이 우리 정부의 설명이지만, 외교상 결례에도 불구하고 협의를 미뤄야 했던 배경에는 한국 협상단을 길들이겠다는 의도가 있는 것 아니냐는 해석이 나온다. [영종도=뉴스핌] 김학선 기자 = 미국 측 요청으로 한미 2+2 통상 협의가 연기된 24일 구윤철 부총리 겸 기획재정부장관이 출국 직전 취소 소식을 듣고 인천공항 2터미널을 나서고 있다. 2025.07.24 yooksa@newspim.com 24일 기획재정부에 따르면 구윤철 부총리 겸 기재부 장관은 이날 오전 9시경 이메일로 미국 측으로부터 협의 취소를 통보 받았다. 이날 오전 구 부총리는 협의를 위해 미국으로 출발할 예정이었다. 당시 인천공항 대기실에 있었던 것으로 파악됐다. 기재부는 이 같은 사실을 오전 9시 30분께 언론에 공개했고, 구 부총리는 정부 관계자들과 함께 오전 9시 50분께 공항을 빠져나갔다. 이날 회의가 취소가 된 배경에 대해 기재부 측은 "스콧 베선트 재무장관의 긴급한 일정 때문이었다"고 설명했다. 다만 '긴급한 일정'에 대한 설명은 없었던 것으로 파악됐다. 미국 측이 이메일을 통해 여러 차례에 걸쳐 사과 의사를 밝혔지만, 협상 관련 구체적 일정은 확정하지 않았다는 설명이다. 김정관 산업통상자원부 장관, 여한구 통상교섭본부장의 미국과의 협상은 예정대로 진행된다. 김 장관은 크리스 라이트 에너지장관 등을, 여 본부장은 제이미스 그리어 무역대표부(USTR) 대표와 각각 만난다. 하지만 양국 경제·통상 수장이 구체적 이유 없이 협의를 돌연 취소한 배경으로 한미간 협상이 난항을 겪은 것 아니니냐는 해석이 나온다. 앞서 지난 20일 미국으로 출국한 위성락 대통령실 국가안보실장은 이날 오후 귀국할 예정이지만, 고위급 협상에 진전이 없었던 것 아니냐는 관측도 나온다. 한국 정부는 1000억달러(약137조원) 규모의 미국 현지 투자 계획을 미국 정부에 제안할 예정인 것으로 전해졌다. 한국보다 먼저 관세협상을 타결한 일본 사례를 참고해 짠 전략으로 풀이된다. 일본은 5500억달러(약 757조원) 규모의 투자 펀드를 약속하고 미국과의 상호관세 15%부과에 합의했다. [영종도=뉴스핌] 김학선 기자 = 미국 측 요청으로 한미 2+2 통상 협의가 연기된 24일 구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관이 출국 직전 취소 소식을 듣고 인천공항 2터미널을 나서고 있다. 2025.07.24 yooksa@newspim.com 다만 한국 정부가 제시할 투자 규모에 미국 정부가 만족할지 여부는 미지수다. 댄 스커비노 백악관 부비서실장이 최근 소셜미디어(SNS) 엑스(옛 트위터)에 공개한 일본 대표단과의 협상 사진을 살펴보면 트럼프 대통령이 직접 대미 투자액을 상향했을 것으로 추정되는 투자액이 나온다. 애초 일본이 제시한 투자액 4000억달러는 펜으로 그어져 있고, 그 위에 5000억달러라는 숫자가 써 있었기 때문이다. 트럼프 대통령은 전날 일본의 대미국 투자액은 5500억달러라고 공개했다. 협상액보다 500억 달러가 높아진 셈이다. 촉박한 협상 일정을 무기 삼아 미국이 비관세 영역도 손보려는 의도가 아니니냐는 해석도 나온다. 2025년 미국 무역대표부의 비관세 장벽 보고서(NTE)에서도 한국의 방산·통신·원전 분야를 지적했다. 박기훈 한국투자증권 연구원은 "방산과 통신은 미국 기업의 진입 장벽이라는 측면에서 구조 개선에 대한 압력을 가할 가능성이 크다"고 지적했다. wideopen@newspim.com 2025-07-24 18:42
사진
특검, 한덕수 자택·총리공관 압수수색" [세종=뉴스핌] 양가희 기자 = 내란특검팀이 24일 국무총리 서울공관에 대한 압수수색에 들어갔다. 국무총리실은 이날 문자 공지를 통해 특검팀의 수사에 적극 협조하고 있다며 이같이 밝혔다.   특검은 이날 한덕수 전 총리 자택 압수수색에도 나섰다. [서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 한덕수 전 국무총리가 2일 오후 서울 서초구 서울고등검찰청에 마련된 내란 특검 사무실에서 조사를 마치고 차량으로 이동하고 있다. 2025.07.02 leehs@newspim.com 한 전 총리는 윤석열 전 대통령의 비상계엄 선포 계획을 알고도 이를 묵인 또는 방조했다는 의혹을 받고 있다. 특검은 압수물 분석을 마치는 대로 한 전 총리 등을 다시 조사한 뒤 구속영장 청구 여부 등을 검토할 전망인 것으로 알려졌다. sheep@newspim.com 2025-07-24 13:54
안다쇼핑
Top으로 이동