전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
부동산

속보

더보기

'개발호재의 힘' 제주도 전국 땅값 상승 1위..전국 표준지 땅값 6.02%↑

기사입력 : 2018년02월12일 15:00

최종수정 : 2018년02월12일 15:00

국토부, 표준지 공시지가 발표
서귀포시 17.23%로 시‧군별 1위..개발호재 풍부
가장 비싼 땅 명동 네이처리퍼블릭 15년째 1위

[뉴스핌=서영욱 기자] 올해 전국 표준지 공시지가는 작년보다 평균 6.02% 올랐다. 작년 상승률(4.94%)에 비해 1.08%포인트 증가했다. 

개발호재가 풍부한 제주도(16.45%)가 전국에서 가장 많이 올랐다. 구도심 정비사업이 부진한 경기도(3.54%)는 가장 낮은 상승률을 기록했다. 

12일 국토교통부는 올해 1월1일 기준 전국 표준지 50만 필지의 가격을 공시했다. 전국 표준지 평균가격은 작년보다 6.02% 올라 16만1899원을 기록했다.  

표준지는 전국 땅 가운데 땅값 측정의 기준이 되는 필지 50만 곳이다. 표준지 공시지가는 전국 3268만 필지의 개별공시지가 산정, 각종 조세‧부담금 부과, 건강보험료 산정기준으로 활용된다. 

권역별로 수도권은 5.44%, 인천을 제외한 광역시 8.87%, 시‧군은 6.70% 각각 상승했다. 

2018년도 표준지 공시지가 <자료=국토교통부>

시‧도별로 개발호재가 풍부한 제주(16.45%)가 가장 많이 올랐다. 이어 ▲부산(11.25%) ▲세종(9.34%) ▲대구(8.26%) ▲울산(8.22%) ▲광주(7.89%) 순으로 상승률이 높았다. 

부산은 각종 재개발 사업과 해운대 관광리조트 개발사업으로 공시지가가 크게 올랐다. 

서울은 6.89%로 전국 평균(6.02%) 보다 높았다. 인천(4.07%), 경기(3.54%)는 상대적으로 낮은 가격변동률을 보였다. 

경기(3.54%), 대전(3.82%), 인천(4.07%), 충남(4.7%), 전북(5.13%)을 비롯한 7개 시‧도는 전국 평균(6.02%)보다 낮게 상승했다. 

경기는 구도심 정비사업 지연과 토지시장 위축으로 전국에서 가장 낮은 상승률을 기록했다. 

1㎡당 가격은 서울이 457만원으로 가장 비싸다. 인천이 54만원, 부산 47만원, 대구 36만원, 경기 33만원 순이다. 

개발 호재가 풍부한 제주 서귀포시와 제주시가 시‧군구별 1‧2위를 차지했다. 

시군별 표준지 공시지가 상승률 상위 5곳 <자료=국토부>

서귀포시는 제주신화역사공원 개장과 제주 제2공항 건설 기대감으로 17.23% 올랐다. 제주시는 개발사업에 따른 투자자금 유입과 인구증가로 15.79% 올랐다. 

3~5위는 모두 부산시다. ▲부산 수영구(13.51%) ▲부산 해운대구(13.23%) ▲부산 연제구(13.20%) 순이다.

고양 일산동구(0.95%)는 전국에서 가장 낮은 상승률을 기록했다. 장항동 개발사업이 부진한 탓이다. 

경기 파주시도 토지시장 침체로 상승률이 1.13%에 그쳤다. 이어 ▲전북 군산시(1.19%) ▲고양 일산서구(1.2%) ▲수원 장안구(1.27)%도 낮은 상승률을 기록했다. 

1㎡당 1만~10만원 필지가 19만1963필지(38.4%)로 가장 많았다. 이어 10만~100만원 12만3703필지(24.7%), 1만원 미만 10만8922필지(21.8%), 100만~1000만원 7만2773필지(14.6%), 1000만원 이상 2639필지(0.5%)다. 

최고지가는 서울 중구 명동8길(충무로1가) 네이처리퍼블릭(화장품 판매점)이 1㎡당 9130만원으로 지난 2004년부터 15년째 최고지가 위치를 고수하고 있다. 

서울 시내 주요 상권 소재 표준지의 가격변동률은 연남동 18.76%, 성수동카페거리 14.53%, 경리단길 14.09%, 가로수길 13.76% 등으로 서울 평균(6.89%) 보다 높았다. 

표준지 공시지가는 국토부 누리집이나 시‧군‧구의 민원실에서 다음달 15일까지 열람할 수 있다. 이의신청은 국토부 누리집이나 시‧군‧구 민원실, 팩스, 우편으로도 할 수 있다. 

[뉴스핌 Newspim] 서영욱 기자(syu@newspim.com)

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
강릉 옥계항 코카인 추정 마약 대량 적발 [세종=뉴스핌] 백승은 기자 = 관세청과 해양경찰청이 강릉 옥계항에 입항하는 외국 무역선 선박을 수색애 코카인으로 의심되는 마약을 대량 적발해 조사 중이라고 2일 밝혔다. 전날 두 기관은 미국 연방수사국(FBI)과 국토안보수사국(HSI)으로부터 A선밖에 마약이 숨겨져 있다는 정보를 입수했다. A 선박은 벌크선으로 3만2000톤이며, 승선원 외국인은 20명이다. 관세청과 해양경찰청이 강릉 옥계항에 입항하는 외국 무역선 선박을 수색해 코카인으로 의심되는 마약을 대량 적발했다. [사진=관세청] 2025.04.02 100wins@newspim.com 두 기관은 합동 검색작전을 수립하고, 선박의 규모가 길이 185미터(m)인 점과 검색 범위 등을 고려해 서울세관·동해해경청 마약 수사요원 90명 및 세관 마약탐지견 2팀 등 합동 검색팀을 구성했다. 검색팀은 2일 오전 6시 30분 옥계항에 긴급 출동해 A 선박이 입항한 직후 선박에 올라타 집중 수색을 실시했다. 수색 중 검색팀은 선박 기관실 뒤편에서 밀실을 발견했고, 집중 수색 결과 개당 약 20킬로그램(kg) 전후 마약으로 의심되는 물질이 담긴 박스 수십 개를 발견했다. 검색팀이 간이시약으로 검사한 결과 코카인 의심 물질로 확인됐다. 정확한 중량은 하선 이후 정밀 계측기를 통해 측정하고 마약 종류는 국가과학수사연구원에 의뢰해 확인할 예정이다. 앞으로 관세청과 해경청은 합동수사팀을 운영해 해당 선박의 선장 및 선원 등 20여명을 대상으로 밀수 공모 여부와 적발된 마약의 출처 등을 수사할 계획이다. 국제 마약 밀매 조직과의 연관성도 고려해 미국 FBI와 HSI 등 관계 기관과의 공조를 통해 수사를 확대할 방침이다. 100wins@newspim.com 2025-04-02 17:57
사진
재주는 트럼프가, 돈은 브라질이 [서울=뉴스핌] 최원진 기자= 도널드 트럼프 미국 행정부의 관세 공세로 글로벌 무역전쟁이 격화하는 가운데, 브라질이 주요 승자로 부상하고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 1일(현지시간) 보도했다. 보도에 따르면, 중국은 트럼프 대통령이 부과한 대중(對中) 관세에 맞서 미국산 농산물에 보복 관세를 매기며 대체 수입처로 브라질을 주목하고 있다. 수출입 컨테이너 [사진=블룸버그] 중국 가공업체들은 트럼프 대통령이 지난 1월 취임하기 전부터 브라질산 대두를 비축하기 시작했고, 올해 1분기 필요한 물량의 거의 전량을 브라질에서 조달했다. 이는 지난해 같은 기간 54% 수준이었던 브라질산 비중과 비교하면 큰 폭의 증가다. 가격도 상승세다. 상파울루대학 산하 연구기관 세페아(CEPEA)에 따르면, 브라질 항구에서 선적되는 대두의 프리미엄은 중국이 미국산 대두에 10% 관세를 발표한 직후 일주일 동안 약 70% 급등했다. 3월 선적 기준으로는 부셸당 85센트를 기록해 3년 만에 최고치를 찍었다. 닭고기와 달걀 수출도 두 자릿수 증가율을 보인다. 브라질의 가금류·돼지고기·달걀 수출업체를 대표하는 브라질동물단백질협회(ABPA)의 히카르두 산틴 협회장은 올해 들어 브라질의 닭고기 수출은 지난해 같은 기간보다 9%, 달걀 수출은 20% 증가했다고 밝혔다. 브라질은 미국과 달리 조류 인플루엔자를 겪고 있지 않아, 안정적인 공급처로 주목받고 있다. 여기에 중국이 미국산 닭고기에 15%의 보복관세를 부과하면서 브라질산이 대안으로 떠오르고 있다는 설명이다. 사실 브라질과 중국의 교역 관계는 최근 수년 빠르게 확대됐다. 중국은 2009년에 미국을 제치고 브라질의 최대 무역 파트너로 부상했다. 쇠고기, 철광석, 석유 등 자원이 풍부한 브라질은 중국의 막대한 수요에 맞춰 수출을 확대해 왔고, 중국은 브라질의 인프라 건설에 대규모 자본을 투입하고 있다. 현재 중국은 브라질 전체 전력 공급의 약 10%를 차지하고 있으며, 항만과 도로, 철도 등 주요 기반 시설 건설에도 깊숙이 관여하고 있다. 브라질은 미국 시장에서도 수출 확대 가능성을 보고 있다. 중국은 미국의 주요 신발 수출국인데, 미국이 중국산 제품에 고율 관세를 부과할 경우 아시아를 제외하고 최대 신발 생산국인 브라질이 그 자리를 일부 대체할 수 있다는 전망이 나온다다. 하롤두 페헤이라 브라질 신발산업협회(Abicalçados) 회장은 "브라질산 제품에 별다른 관세가 없다면, 미국 수출 확대의 기회가 될 수 있다"라고 밝혔다. 글로벌 무역전쟁 국면에서 오히려 특수를 누릴 것이라는 기대는 브라질 증시에도 훈풍으로 작용했다. 올 들어 브라질 증시는 9% 넘게 오르며 뉴욕 증시를 아웃퍼폼하고 있다. 올 들어 브라질 증시는 9% 넘게 상승, 연중 5% 가까이 하락한 뉴욕증시의 S&P500 지수와 대조를 이룬다 [사진=koyfin] wonjc6@newspim.com   2025-04-02 15:30
안다쇼핑
Top으로 이동