[뉴스핌=이동훈 기자] 행복주택 시범단지 사업 속도는 지역 주민의 찬성 여부가 관건으로 꼽히고 있다.
 
해당 주민들의 반대가 심할 경우 착공이 연기될 전망이다. 정부도 착공 전 주민들의 충분한 이해를 구하겠다고 밝혔다. 이에 따라 사전 주민 여론조사 결과 행복주택 건립에 부정적인 의견이 많은 서울 잠실, 송파는 자칫 착공이 늦춰질 가능성도 점쳐지고 있다.
 
20일 서승환 국토교통부 장관은 행복주택 시범지구 7곳 중 서울 오류동, 가좌동, 공릉동 3개 지구는 올해 내 착공이 가능하다고 말했다.
 
국토부는 당초 시범지구 7곳이 모두 연내 착공이 가능할 것으로 내다봤다. 하지만 이날 현장 브리핑에서는 서울 오류동, 가좌동, 공릉동 세 지구만 연내 착공이 가능하다고 말을 바꿨다.
 
나머지 경기 안산 고잔동과 서울 목동, 잠실, 송파 3곳은 내년초 착공이 가능할 것이라고 서 장관은 덧붙였다.
 
이는 소형 임대주택이란 행복주택의 특성상 지역 주민들의 반발이 심할 것을 염두에 둔 것이다. 
 
LH(한국토지주택공사) 사업본부 관계자는 "행복주택은 임대주택인 만큼 주민들이 반기지 않을 가능성이 크다"며 "유수지 위에 지어질 서울 잠실, 송파, 목동지구는 부정적인 주민 여론이 더 큰 것으로 알고 있다"고 말했다.
 
행복주택은 특별법에 근거한 사업인데다 사업지구내 사유지가 5% 이상 들어가지 않는다. 때문에 보금자리주택과 달리 토지 보상이나 인허가 과정에서 시간이 걸리지는 않는다. 하지만 행복주택 지구 지정에 대해 지역 주민들의 설득을 하지 못하면 사업 추진이 장기화될 우려가 있다.
 
국토부 관계자는 "7월 공식 지구 지정 이후 주민 설명회를 열어 우선 주민들의 설득을 얻을 계획"이라며 "사업이 다소 미뤄지더라도 주민 설득을 충분히 할 것"이라고 말했다. 
 

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)