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[GAM] 시타델이 되살린 저가매수 의욕...AI 악재 피크아웃?

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AI 핵심 요약

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  • 시타델이 30일 시추에이셔널 주식을 인수했다
  • AI 관련주 급락 뒤 저가매수 심리가 살아났다
  • 나스닥100이 3% 넘게 급등하며 안도했다

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

시타델 강제 처분 위기 매물 인수, "저가 판단"
가격 매력의 근거, 진원지 메모리 44% 낙폭
마진콜 투매 공포 반감, 제2 시타델 기대 효과
아직 낙관과 경계, "과거 변곡점마다 이런 사건"
CTA 매도 대기 물량, AI 설비투자 논쟁도 진행형

이 기사는 7월 31일 오후 1시41분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

[서울=뉴스핌] 이홍규 기자 = 헤지펀드 시타델의 시추에이셔널어웨어니스 주식 포트폴리오 인수는 단순히 '구제성 거래'로 인식되는 것을 넘어 인공지능(AI) 관련주의 저가매수 심리를 되살리는 계기가 됐다. 차입을 일으켜 AI 관련주에 집중 투자하다 마진콜(추가 담보 납입 요구)발 강제 처분 위기에 놓인 대형 운용사의 퇴장이 확인되자 안도성 대기 자금이 유입됐고 30일(현지시간) 주가지수 나스닥100은 3% 넘게 급등했다.

◆"시타델의 저가 판단"

시타델의 시추에이셔널(한때 운용자산이 200억달러를 초과해 업계에서 대형으로 분류) 보유 주식 인수 결정은 급락 이후의 가격대를 매수 기회로 판단했다는 의미로 해석된다. 과거에도 시타델은 마진콜로 강제 처분 위기에 몰린 곳들로부터 자산을 사들이는 등 시장 혼란기에 자본을 동원해 할인된 매물을 받아내는 전략을 반복해 왔다.

미국 시카고에 있는 시타델 사무실 [사진=블룸버그통신]

시추에이셔널의 보유 주식을 둘러싼 복수 대형사의 인수 검토는 급락한 AI 관련주에 대한 매수 수요가 시타델에만 국한되지 않았음을 보여준다. 시추에이셔널의 보유 주식 인수 협상에는 밀레니엄매니지먼트가 참여했고 제인스트리트도 인수를 검토했다. 공포가 지배하는 투매 국면의 이면에서 대형 자본들은 급락한 AI 관련주 물량을 놓고 매수 경쟁을 벌인 셈이다.

◆"청산 5년 중 최대급"

낙폭 자체가 가격 매력 인식의 근거가 된 것으로 풀이된다. AI 인프라 투자의 집중 수혜처이자 이번 급락장의 진원지였던 메모리 반도체 주가(상장지수펀드 'DRAM' 기준)는 지난달 하순 고점에서 29일까지 44%의 낙폭을 기록했다. 또 골드만삭스가 산출하는 '고베타 모멘텀 롱숏 바스켓(시세 민감도가 높은 상승 주도주를 사고 부진주를 매도하는 전략의 종목 구성)'은 이달 들어 29일 종가까지 40% 가까이 하락해 최근 수년래 가장 가파른 조정을 겪었다.

낙폭 확대 원인 또한 저가 판단을 뒷받침한 것으로 해석된다. 골드만삭스의 고객 헤지펀드 데이터에 따르면 지난주 글로벌 정보기술(IT) 매수 포지션의 매도 규모는 2024년 9월 이후 약 2년 만에 최대였고 Z점수(통계적 이탈도)는 -3.6으로 최근 5년 중 최대급 청산에 해당했다. 최근 AI 관련주 매도세가 포지션 청산에 의해 증폭됐다고 볼 수 있는 대목이다.

◆"과거 변곡점마다 이런 사건"

빅테크의 호실적은 저가 판단에 자신감을 보탠 것으로 풀이된다. 마이크로소프트는 올해 4~6월 실적 발표를 통해 연간 설비투자 예상액은 상향하지 않고 그대로 유지하면서도 클라우드 사업부 매출액 증가율은 4년 만에 최고치를 기록한 것으로 보고해 AI 설비투자 수익성 우려를 완화했다. 종전까지 AI 인프라 관련주의 급락 배경을 설명하는 서사 중에는 빅테크의 AI 설비투자 속도 조절론이 있었던 터다.

메모리 반도체 ETF DRAM 시세의 올해 4월 상장 이후 추이 [자료=코이핀]

네이션와이드의 마크 해켓 수석 마켓 전략가는 "거의 모든 주요 변곡점에 이런 류의 사건이 동반됐다"고 설명했다. 다만 그는 반대로 이런 사건들 가운데 실제 변곡점으로 이어진 경우는 드물었다는 단서를 달았다. 위기에 몰린 대형 펀드의 몰락과 같은 사건이 바닥의 '풍경'일 수는 있어도 바닥을 결정짓는 증거는 될 수 없다는 얘기다.

◆유사 거래 기대에 공포 반감

이번 시타델의 거래는 마진콜에 몰린 다른 펀드가 나와도 시장 밖에서 물량이 처리될 수 있다는 안도감을 심어준 사례라는 평가가 나온다. 투자자들이 이번 조정에서 두려워한 대상은 하락 자체보다 어느 펀드가 언제 매물을 쏟아낼지 모른다는 불확실성이었다. 주가 하락이 마진콜과 강제 매도를 부르고 그 매도가 재차 주가를 끌어내리는 악순환이 본격적으로 시작될 수 있다는 우려에서다.

앞서 파이낸셜타임스(FT)는 복수의 관계자를 인용해 AI 관련주 급락이 월가 헤지펀드의 마진콜 사태로 번지고 있다면서 골드만삭스와 JP모간 등 주요 은행이 헤지펀드에 마진콜을 요구하고 나섰다고 보도한 바 있다. 마진콜이 특정 펀드의 문제를 넘어 헤지펀드 업계 전반의 압박으로 확산되고 있었다는 의미다.

골드만삭스의 고객 헤지펀드 계정 집계 기준 글로벌 IT 매수 포지션의 일간 자금 흐름 Z점수(통계적 이탈도) 추이 [자료=골드만삭스]

후속 거래가 실제 성사되지 않더라도 성사될 수 있다는 기대만으로 숨은 매물에 대한 공포감은 일부 줄었다는 설명이 나온다. 헤지펀드 업계 전반으로 확산된 마진콜 압박을 감안하면 제2·제3의 매물 위기가 배제되지 않는 만큼 물량을 받아낼 대기 자본의 존재 자체가 투매 가능성을 낮추는 요인이 된다. 이번 협상에 복수의 대형 자본이 몰렸던 점은 저가 매물을 노리는 대기 수요의 존재를 보여준 대목이다.

2021년 아케고스 사태는 시추에이셔널의 결말과 대비되는 사례로 거론된다. 패밀리오피스 아케고스는 당시 은행들의 마진콜이 쏟아지자 보유 종목의 연쇄 폭락과 강제 청산의 소용돌이에 빨려 들어갔다. 반면 시추에이셔널은 시타델로의 매각 등 주식 처분 대금으로 차입금을 상환한 것으로 전해졌고 약 50억달러로 평가되는 앤스로픽 지분 등 비상장 자산을 지켜냈다.

◆낙관과 경계 교차

아직 레버리지 청산발 매도 압력이라는 악재의 소화 정도를 놓고는 낙관과 경계가 교차한다. 우선 낙관론으로는 강제 처분에 몰린 주체의 퇴장과 모멘텀 청산의 후기 국면 진입, 빅테크 실적 확인까지 겹치면서 시장에 알려진 악재의 상당 부분은 가격에 반영됐다는 평가가 나온다.

미국 뉴욕증권거래소 트레이더 [사진=블룸버그통신]

가격 반영 판단을 넘어 신규 수요의 확인도 같은 쪽에 힘을 싣는 재료다. 유럽연합(EU) 집행위원회는 30일 AI 전용 데이터센터 '기가팩토리' 7곳 구축을 위한 컨소시엄 선정 절차를 개시했다. 민간 자금까지 포함한 총투자 규모는 최대 300억유로로 추산된다. 각국 정부가 주도하는 소버린 AI 수요가 하이퍼스케일러 중심의 기존 수요에 더해지는 흐름이다.

반면 경계론은 8월 수급 여건에서 근거를 찾는다. 골드만삭스는 S&P500이 시세 추종형 시스템 전략의 매도 유발 수준을 밑돈 만큼 추가 하락 시 시세 추종형 CTA 계열 자금 등의 매도 물량이 249억달러에 이를 수 있다고 추산했다. 상승 시 예상 매수 물량 23억달러의 10배가 넘는 규모다. 8월이 역사적으로 주식펀드 자금 유출이 가장 심한 달이라는 계절성도 부담 요인이다.

빅테크 실적의 명암은 AI 과잉투자 논쟁이 진행형임을 보여준다. 마이크로소프트에 이어 이날 아마존도 클라우드 사업부 실적 호조로 AI 설비투자 수익성 우려를 완화한 반면 앞서 실적을 발표한 메타와 알파벳은 관련 우려를 키운 사례로 분류되고 있다. 같은 실적 시즌 안에서 상반된 평가가 공존하는 국면이다.

bernard0202@newspim.com

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은행 고정형 주담대 금리 첫 5% 돌파 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난달 은행권 고정형 주택담보대출 금리가 연 5.11%로 통계 작성 이후 처음으로 5%를 넘어 역대 최고치를 기록했다. 전체 주담대 금리도 5개월 연속 상승했다. 한국은행이 29일 발표한 '2026년 9월 금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난달 예금은행의 신규취급액 기준 대출금리는 연 4.57%로 전월보다 0.17%포인트(p) 상승했다. 가계대출과 기업대출 금리가 모두 오른 영향이다. [자료=한국은행] 가계대출 금리는 연 4.96%로 전월보다 0.20%p 올랐다. 주담대 금리는 연 4.88%로 0.22%p 상승하며 지난 5월 이후 5개월 연속 오름세를 이어갔다. 일반신용대출은 연 6.49%로 0.16%p, 전세자금대출은 연 4.57%로 0.22%p 각각 상승했다. 주담대 금리를 유형별로 보면 고정형은 연 5.11%로 전월보다 0.23%p 올랐다. 지난해 10월 이후 12개월 연속 상승한 것으로, 한은이 고정형과 변동형 금리를 구분해 통계를 작성하기 시작한 2013년 1월 이후 가장 높은 수준이다. 변동형 금리도 연 4.76%로 0.23%p 상승하며 4개월 연속 올랐다. 김성준 한국은행 금융통계팀장은 "고정형 주담대 금리가 5%를 상회한 것은 2013년 1월 통계 편제 이후 처음"이라며 "국내외 시장금리가 오르면서 지표금리인 은행채 금리가 상승한 것이 가장 큰 요인"이라고 말했다. 지난해 10월부터 올해 9월까지 은행채 5년물 금리는 154bp(1bp=0.01%p) 상승했다. 같은 기간 일반 고정형 주담대 금리는 146bp 올랐다. 올해 7월까지 보금자리론 금리가 다섯 차례에 걸쳐 총 125bp 인상된 점도 고정형 주담대 금리 상승에 영향을 미쳤다. 주담대 고정금리 비중은 오히려 줄었다. 신규취급액 기준 주담대 고정금리 비중은 34.2%로 전월보다 1.1%p 하락했다. 반면 전체 가계대출의 고정금리 비중은 24.0%로 0.5%p 상승하며 2개월 연속 오름세를 이어갔다. 가계대출 금리 상승에는 8월 기준금리 인상 이후 시장금리 움직임이 반영됐다. 지난달 양도성예금증서(CD) 91일물 금리는 3.17%로 전월보다 0.20%p 올랐고 은행채(AAA) 5년물 금리도 4.35%에서 4.53%로 상승했다. 김 팀장은 "8월 27일 기준금리 인상 이후 9월에는 CD와 은행채 등 장단기 시장금리가 대체로 20bp 안팎 상승했다"며 "가산금리 조정이나 가계대출 관리 강화도 영향을 미칠 수 있지만 9월 대출금리 상승에는 시장금리 상승이 가장 크게 작용한 것으로 판단한다"고 말했다. 기업대출 금리는 연 4.49%로 전월보다 0.19%p 상승했다. 대기업대출 금리는 4.37%로 0.16%p, 중소기업대출 금리는 4.63%로 0.25%p 각각 올랐다. 중소기업대출은 CD와 은행채 6개월물 등 지표금리 상승이 반영된 반면 대기업대출은 일부 은행의 저금리 대출 취급이 늘면서 상승폭이 상대적으로 작았다. 저축성수신금리는 연 3.45%로 전월보다 0.24%p 상승했다. 순수저축성예금 금리는 3.39%로 0.25%p, 시장형금융상품 금리는 3.69%로 0.16%p 각각 올랐다. 대출금리보다 수신금리가 더 큰 폭으로 오르면서 신규취급액 기준 예대금리차는 1.12%p로 전월보다 0.07%p 축소됐다. 잔액 기준 예대금리차는 2.21%p로 0.01%p 확대됐다. 비은행금융기관의 1년 만기 정기예·탁금 금리는 저축은행을 제외하고 모두 상승했다. 기관별로는 ▲저축은행(3.81%) ▲신용협동조합(3.69%) ▲상호금융(3.44%) ▲새마을금고(3.62%)로 집계됐다. 일반대출 금리는 ▲저축은행(9.80%) ▲신협(5.25%) ▲상호금융(5.09%) ▲새마을금고(4.97%)로 나타났다. eoyn2@newspim.com 2026-10-29 12:00
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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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