[성남=뉴스핌] 정종일 기자 = 경기 성남시가 분당구 정자동 1번지 일원에 조성되는 '백현마이스 도시개발사업'을 30일자로 실시계획인가를 고시했다고 밝혔다.

백현마이스 도시개발사업은 20만6350.2㎡ 부지에 전시컨벤션센터를 중심으로 복합업무시설과 관광휴양·숙박시설 등을 조성하는 초대형 도시개발 프로젝트로 성남마이스피에프브이(주)가 시행해 오는 2030년 10월 공사 완료를 목표로 추진된다.

백현마이스는 판교테크노밸리와 분당IT밸리 등 첨단 산업 인프라와 마이스(MICE, 회의·포상관광·컨벤션·전시) 산업을 연계하는 데 중점을 두고 있으며 중심부에 전시컨벤션 시설을 배치해 산업·비즈니스·문화 기능이 결합된 복합공간을 조성할 계획이다.

특히 민간사업자가 과도한 개발이익을 독점하지 못하도록 강력한 공공 환수 장치를 마련했는데 사업 협약에 따라 민간참여자의 이익은 공모 시 제시한 이윤율을 적용한 금액으로 한정되며 초과해 발생하는 '초과이익'은 전액 성남시가 설치한 도시개발특별회계로 환수된다.

또 민간참여자가 배분받을 개발이익 중 30.52%에 해당하는 금액을 '이익환원금'으로 산정해 성남도시개발공사에 추가로 귀속시키기로 했는데 개발이익이 특정 기업에 사유화되는 것을 방지해 공공사업으로 추진한다.

사업지구와 수내역, 한국잡월드를 잇는 교량을 설치하고 교량 상부에는 보행로를, 하부에는 백현마이스지구로 진출입하는 자율주행차량을 운행할 계획이다.

단지 전반에 자율주행 셔틀 운영, 실시간 교통 모니터링 시스템 등 스마트시티 인프라를 도입해 미래형 도시 환경을 직접 체감할 수 있도록 할 예정이다.

신상진 성남시장은 "백현마이스 도시개발사업은 기업 활동과 국제 교류, 시민의 일상이 조화를 이루는 복합 문화·산업 공간으로 차질 없이 조성해 나가겠다"면서 "민간에는 확정 이익만을 보장하고 추가로 발생하는 개발 이익은 성남시가 환수하겠다"고 말했다.

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