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[GAM]멕시코 주식 ETF에 '뭉칫돈' ① 주가-페소 동반 반등 베팅

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사법 개혁 경제적 파장 눈덩이
연초 이후 주가 11% 하락
페소화 대선 이후 14% 급락

이 기사는 9월 11일 오후 4시12분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

[서울=뉴스핌] 황숙혜 기자 = 멕시코 주식시장에 집중 투자하는 상장지수펀드(ETF)에 연중 최대 규모의 뭉칫돈이 유입, 월가의 시선을 끈다.

지난 6월 대통령 선거 전부터 정치권 리스크로 주식시장이 홍역을 치른 한편 페소화 역시 가파르게 하락한 상황과 맞물려 최근 공격적인 매수 유입에 투자자들의 관심이 집중됐다.

블룸버그에 따르면 아이셰어 MSCI 멕시코 ETF(EWW)에 최근 한 주 사이 1억6000만달러에 달하는 투자 자금이 밀려들었다.

이는 주간 기준 2023년 12월 이후 최대 규모에 해당한다. 아울러 4주 연속 자금 유출에 이어 급반전을 이룬 셈이다.

멕시코 주식시장은 물론이고 페소화에 대한 투자 심리가 여전히 냉각된 가운데 ETF에 대규모 자금이 유입되자 투자자들은 추세적인 반전 여부를 놓고 갑론을박을 벌이고 있다.

일단 투자은행(IB) 업계는 정치적인 리스크에 대한 시장의 경계감이 여전한 가운데 저가 매수 기회를 노린 자금이 유입된 것으로 판단한다.

EWW 주간 자금 유출입 현황 [자료=블룸버그]

멕시코 증시의 대표 지수인 S&P/BMV IPC 인덱스는 2024년 초 이후 11.28% 하락했다. 특히 6월2일 치러진 대통령 선거 이후 약세장이 두드러졌다.

안드레스 마누엘 로페스 오브라도르(AMLO)가 창당한 좌파 정당의 후보로 나온 클라우디아 셰인바움이 6월2일 대선에서 승리, 멕시코 헌정 사상 첫 여성 대통령의 탄생한 데 이어 사법 개혁까지 정치권의 리스크가 투자 심리를 급랭시켰다.

사법 개혁에 반대하는 멕시코 시위대 [사진=블룸버그]

10월1일 공식 취임하는 기후 학자 출신의 신임 대통령이 모든 노인에게 연금을 제공하고, 1200만명 이상의 학생에게 장학금을 지급하는 한편 소규모 농장주에게 비료를 무료로 공급하는 등 AMLO의 좌파 포퓰리즘 정책을 그대로 이어갈 것이라는 우려가 커다란 악재로 작용했다.

셰인바움 당선자가 대선 과정에 상대 후보의 기업 친화적 공약에 비판적인 목소리를 낸 점도 주식 투자자는 물론이고 해외 기업들까지 움츠러들게 했다.

2018년 취임한 AMLO는 친자본주의적 정권에 반기를 든 한편 노동자의 이익을 대변하며 대선에서 승리했지만 정치인과 공무원의 부패 및 빈부 격차, 불평등, 폭력 등 사회 부조리와 문제들을 해결하는 데는 실패했다는 평가다.

최근 멕시코 주가를 압박하는 요인은 사법 개혁이다. 이미 하원을 통과한 사법 개혁안은 판사 직선제를 골자로 한다.

임용직인 법관을 국민 투표로 선출한다는 얘기다. 개혁안이 최종 승인되면 1686명의 연방 판사와 5000명의 주 판사, 여기에 대법관까지 2026년과 2027년 사이 국민 투표로 선출될 전망이다. 개혁안에는 판사들의 임기 축소와 연봉 제한도 포함돼 있다.

이 같은 내용의 사법 개혁에 반기를 든 멕시코 국민들이 연일 과격한 시위를 벌이고 있고, 미국과 캐나다를 포함한 교역국들 역시 비판의 목소리를 높이는 모양새다.

사법부가 법적 정의보다 표심에 휘둘리면서 멕시코의 민주주의가 뿌리부터 흔들릴 것이라는 우려가 고조된 상황.

경제적인 파장도 작지 않다. 주요 외신에 따르면 미국과 캐나다가 주 멕시코 대사관을 통해 사법 개혁안을 강도 높게 비판했고, 이에 대해 멕시코는 양국과 교류를 일시 중단한다는 입장을 밝혔다.

이 같은 상황은 미국·캐나다·멕시코 협정(USMCA) 재검토 협상에 영향을 미칠 수 있다고 외신들은 지적한다.

이와 별도로 월스트리트저널(WSJ)은 사법 개혁을 둘러싼 리스크로 인해 350억달러 규모의 외국인 투자가 중단된 상태라고 보도했다.

멕시코에 대한 미국의 직접 투자가 1440억달러에 달하는 가운데 USMCA가 탈선할 경우 경제적 타격이 작지 않을 전망이다.

주요 외신과 글로벌 기업들은 사법 개혁이 본격 시행되면 이른바 니어쇼어링(nearshoring)에 따른 경제적 효과가 크게 꺾일 것으로 예상한다. 이 경우 제조 및 서비스 경기와 고용, 소비까지 멕시코 경제 전반에 걸친 타격이 불가피하다.

네슬레와 AT&T, 메트라이프 등 이미 멕시코에 진출한 대다수의 글로벌 기업들이 사법 개혁이 투자를 저해할 것이라고 경고한다.

멕시코 증시 선행 PER 추이 [자료=글로벌PER레이쇼]

블룸버그는 글로벌 기업들의 경계감에 대해 사법 개혁으로 인해 소송이 늘어날 여지가 높은 데다 각종 카르텔이 사법부에 영향력을 행사하게 되면서 비즈니스 하기 힘든 상황이 불거질 수 있기 때문이라고 설명한다.

최근 한 주 사이 멕시코 ETF가 유동성 급반전을 이뤘다는 소식이 투자자들의 관심을 끄는 데는 이 같은 배경이 자리잡고 있다.

시장 전문가들은 연초 이후 주가 하락을 통해 정치권에서 불거진 악재와 불확실성이 상당 부분 반영됐다는 데서 유동성 반전의 이유를 찾는다.

금융업계에 따르면 9월10일(현지시각) 기준 멕시코 증시의 선행 주가수익률(PER)은 11.76배로 집계됐다. 이는 10년 평균치인 14.55배를 크게 밑도는 수치다.

여기에 멕시코 페소화의 급락도 외국인 투자자들 입장에서 저평가 매력을 높인다고 월가는 설명한다.

페소화는 6월2일 대통령 선거 이후 달러화에 대해 14% 급락했다. 사법 개혁을 포함해 대선 결과로 인해 이미 예고된 악재들을 빌미로 투자자들이 페소화 '팔자'에 나선 결과다.

최근 달러/페소 환율은 20페소를 넘어섰다. 시장 전문가들은 페소화 역시 멕시코의 정치권 리스크를 충분히 반영한 상태라고 판단한다.

브라데스코 BBI의 로돌포 라모스 전략가는 블룸버그와 인터뷰에서 "달러/페소 환율 20페소는 적정 수준이라고 볼 수 있다"고 말했다.

멕시코 주가와 통화 가치가 일제히 급락한 만큼 저가 매수 기회를 모색하기에 적정한 때라는 의견이다.

 

shhwang@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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