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GTX-A 삼성역 철근 누락 사태 파장…완전 개통 내년으로 밀리나

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AI 핵심 요약

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  • 국토부가 19일 GTX-A 삼성역 철근 대거 누락 부실시공을 적발해 전면 재점검에 착수했다.
  • 설계도 해석 오류·보고 지연 논란 속에 보강공법과 책임소재를 두고 정부·서울시·현대건설·공단 간 공방이 이어지고 있다.
  • 이로 인해 GTX-A 전 구간 및 삼성역 개통이 최소 1년 이상 지연되고 지체상금·추가비용 등 법적·재정적 분쟁 가능성이 커졌다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

현대건설 설계 오류로 1열만 시공
30억원 투입해 강판 보강 나서겠다지만
국토부 전면 재검토 선언
올 8월 무정차 전 구간 개통연 연기 불가피
지체상금 등 법적 다툼 예고

[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선 삼성역 구간에서 기둥 철근이 대거 누락된 채 시공된 사실이 뒤늦게 드러나면서 연내 전 구간 개통 계획에 제동이 걸렸다. 설계도 해석 오류와 보고 지연이 맞물린 가운데 정부가 전면 재점검에 착수하면서, GTX-A 완전 개통 시점은 당초 목표보다 상당 기간 늦춰질 가능성이 커지고 있다.

◆ 설계 오류가 부른 부실시공…특별 현장점검단 가동

19일 건설업계에 따르면 GTX-A 삼성역 현대건설 시공 구간에서 대규모 철근 누락 현상이 드러남에 따라 당초 오는 8월로 예정됐던 무정차 통과 계획이 내년 이후로 지연될 공산이 커졌다.

지난 15일 국토교통부는 서울시가 주관해 진행 중인 영동대로 복합환승센터 지하 5층 GTX 승강장 구역서 중대한 시공 오류를 포착하고 현장점검에 착수했다. 3공구에 해당되는 현장으로 시공사는 현대건설이다.

[AI 그래픽 생성=정영희 기자]

설계상 기둥 80본에 주철근을 2열로 배치해야 했지만 실제로는 1열만 시공된 것으로 확인됐다. 전체 기둥의 62.5%에 달하는 50본이 준공 구조물 기준치를 충족하지 못하는 사태가 발생했다. 현대건설 관계자는 "설계 도면을 해석하는 과정에서 오류가 있어 철근이 누락됐다"며 "자체 조사 중 확인해 지난해 11월 서울시에 보고하고 보강 공사를 준비 중"이라고 말했다. 

이 과정에서 발주처인 국가철도공단으로부터 사업을 위탁받은 서울시의 보고 누락 논란까지 발생했다. 서울시는 지난해 11월 시공사로부터 오류를 최초 보고받았지만, 국토부에는 약 5개월이 지난 지난달 29일에야 보강 방안을 수립해 보고한 것으로 알려졌다.

이에 서울시는 지난해 11월 13일과 12월 1일, 올해 1월 중순 공단에 감리보고서에 삼성역 기둥 주철근 누락 내용이 포함된 감리보고서를 제출했다고 반박했다. 이에 공단은 "서울시가 매월 건설사업관리보고서를 제출한 것은 사실"이라면서도 "철근 누락 관련 내용은 건설사업관리인 업무일지 중 개인별 주요 업무 수행 기록 등에 일부 있었던 수준"이라며 정식 보고가 아니었다는 주장을 펼치며 맞서고 있다. 

책임 소재뿐 아니라 보강 방법도 문제다. 현대건설은 서울시에 강판보강공법을 제안한 것으로 전해졌다. SM490 22톤 철판을 제작해 기둥 전체를 감싸 용접하는 공법으로, 철근이나 레미콘을 활용한 추가 타설등과 비교할 때 성능이 우수하고 공기가 상대적으로 짧다는 이유에서다. 이 과정에서 발생하는 추가 공사 비용은 30억원가량으로, 전액 현대건설이 부담하기로 했다.

서울시는 급하게 구조계산에 나섰다. 해당 공법 적용 시 구조 안전성을 나타내는 축하중 강도가 당초 설계안상 5만8604kN(킬로뉴턴)에서 6만915kN으로 향상된다는 결과를 내놨다. 하지만 정부는 보강 계획을 다시 체크해보기로 했다.

보강 방안에 관해 공신력 있는 기관의 검증을 거쳐야 한다고 판단한 것. 현재 시공 중인 전체 구조물과 건설 전 과정의 적정성에 대한 추가 점검도 진행하기로 했다. 3공구뿐 아니라 영동대로 지하공간 복합개발공사 전 공구에 걸쳐 건설 전체 과정의 적정성을 조사하기 위한 특별 현장점검단도 운영하기로 했다. 

국토부 관계자는 "건설사업 주체들이 관련 법령에 명시된 의무와 역할을 올바르게 수행했는지 확인하고자 한다"고 말했다.

◆ 개통 지연 못 막아…지체상금 부과로 법적 다툼할까

일이 이렇게 되자 GTX-A 노선 전 구간 개통이 연내 가능할지 불투명해졌다. 당초 GTX-A 노선은 삼성역 무정차 통과를 전제로 올해 안에 3단계 운행에 돌입하기로 했다. 현재 북부와 남부로 나뉘어 부분 개통 상태로 운영 중인 파주 운정~서울역 구간과 수서~동탄 구간이 한 선로로 연결된다.

2024년 3월 수서~동탄 1단계 구간(32.7km)이 먼저 부분 개통을 알렸고, 이어 같은해 12월 운정중앙~서울역 구간(65.1km)이 2단계로 개통했다. 연말 3단계 구간 개통이 완료되면 핵심 교통축으로 거듭날 전망이었으나 사실상 어렵게 됐다.

삼성역까지 개통하는 시점 역시 기존 계획이었던 2028년보다 미뤄질 것으로 보인다. 강남권의 핵심 업무지구인 삼성역의 경우 복잡한 지하 공간 공사 구간과 타 공정 간 간섭 문제가 있었는데, 이번 시공상 오류까지 나타나 수습에 최소 1년은 더 걸릴 수 있다.

철도 시공 현장에서 이와 비슷하게 오류가 나 개통이 무기한 미뤄진 사례가 있다. 인천 월미은하레일의 경우 2009년 완공 후 시운전 과정에서 차량 쏠림, 궤도 틀어짐, 안내륜 이탈 등 시공 오류가 발견됐다. 레일의 수평조차 맞지 않게 시공된 것이 확인되면서 안전성 문제로 853억원을 들여 지은 레일과 차량은 폐기됐다.

이후 모노레일로 새로 시공해 10년이 지난 2019년에야 개통했다. 당시 시공사는 인천교통공사로부터 피소를 당해 법원으로부터 46억원의 손해배상금을 물어주라는 판결을 받았다.

시공사의 경우 개통 지연 외에도 지체상금 등 법적 책임에서 자유롭기 어렵다는 게 전문가들의 진단이다. 해당 현장의 공정률은 55% 수준으로 보강 공사를 아무리 빨리 하더라도 준공이 늦어질 수밖에 없는 상황이다. 공사 도급 계약상 설계 해석을 잘못해 철근을 누락한 것은 시공사 과실이므로 지체상금 부과 대상이 될 수 있다.

김예림 법무법인 심목 대표변호사는 "실제 지체상금 책정을 두고는 인과관계에 대한 법적 다툼이 벌어질 가능성이 크다"며 "시공사 측은 관련 사실을 미리 알렸으나 서울시의 보고 및 해결 방안 도출이 늦어져 공기가 추가 연장됐다고 주장할 수 있다"고 말했다. 이어 "상대방의 과실이 섞여 공기 지연이 확대된 부분이 인정될 경우 지체상금이 공제될 확률도 상당하다"고 덧붙였다.

지체상금 외에도 공사기간이 늦어지면서 발생하는 추가적인 손해는 상당할 것으로 보인다. 최종수 동국대 건축학부 교수는 "책임소재의 불분명과 지체상금의 부과 외에도 관리비 및 물가상승비의 추가부담, 공기 촉진에 따른 가속비용, 하도급자의 클레임 등 상당한 추가비용 발생 가능성이 있다"고 말했다.

정부의 현장 감사 결과 발표 시기는 아직 정해지지 않았다. 검증 결과에 따라 삼성역 무정차 통과 시기와 구체적인 공법이 최종 확정될 전망이다. 국토부 관계자는 "특별 현장점검 결과에 맞춰 건설사업자 및 감리자 등에게 벌점, 시정명령, 과태료 등 필요한 조치를 시행할 예정"이라며 "보강 공법 검증에 관해서도 공인기관과 협의를 마친 뒤 이번 주 내로 본격적인 검토에 빠르게 착수할 계획"이라고 말했다.

chulsoofriend@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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