1월 미분양 주택, 1년 만에 2만가구 넘었다…착공·준공 30% ↓

기사입력 : 2022년02월28일 06:00

최종수정 : 2022년02월28일 06:00

주택 인허가는 51% 늘어난 4만가구

[서울=뉴스핌] 강명연 기자 = 2020년 말부터 1만가구대를 유지했던 미분양 주택이 2만가구를 넘었다. 주택 인허가는 작년 대비 50% 넘게 늘었지만 착공과 준공은 각각 33%, 36% 줄었다.

28일 국토교통부에 따르면 지난달 말 기준 전국의 미분양 주택은 2만1727가구로 전월(1만7710가구) 대비 22.7%(4017가구) 늘었다. 미분양 주택은 2020년 12월부터 작년 12월까지 1년 간 1만가구대를 유지하다 지난달 들어 2만가구를 넘었다.

수도권은 1325호로 전월(1509가구) 대비 12.2%(184가구) 줄어든 반면 지방은 2만402가구로 전월(1만6201가구) 대비 25.9%(4201가구) 늘었다. 준공 후 미분양은 7165가구로 전월(7449가구) 대비 3.8%(284가구) 줄었다. 규모별로 전체 미분양 물량을 보면 85㎡ 초과 중대형 미분양은 1424가구로 전월(1019가구) 대비 39.7%(405가구) 늘었고, 85㎡ 이하는 2만303가구로 전월(1만6691가구) 대비 21.6%(3612가구) 증가했다.

1월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 4만1709건으로 전월(5만3774건) 대비 22.4% 줄었다. 전년 동월(9만679건) 대비로는 54.0% 줄었다. 지역별로 수도권(1만6209건)은 전월, 전년 동월 대비 각각 24.9%, 65.6% 줄었다. 지방(2만5500건)은 전월, 전년 동월 대비 각각 20.8%, 41.4% 줄었다. 5년 평균 1월 거래량 대비로는 수도권과 지방이 각각 57.0%, 30.3% 줄었다 유형별로 아파트(2만4465건)는 전월, 전년 동월 대비 각각 19.7%, 62.0% 줄었다. 아파트 외(1만7244건)는 전월, 전년 동월 대비 각각 26.0%, 34.5% 줄었다. 5년 평균 1월 거래량 대비로는 아파트와 아파트 외가 각각 52.5%, 24.3% 줄었다.

임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 1월 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 20만4497건으로, 전월(21만5392건) 대비 5.1% 줄었다. 전년 동월(17만9537건), 5년 평균(15만9044건) 대비로는 각각 13.9%, 28.6% 늘었다. 임대차신고제 13만건과 확정일자 7만5000여건을 합한 수치로, 임대차 신고대상이 아니거나 6월 이전계약의 경우 종전방식의 확정일자로 신고된 기준이다.

지역별로 수도권(13만2788건)은 전월 대비 5.6% 줄었고, 전년 동월 대비 13.8% 늘었다. 지방(7만1709건)은 전월 대비 4.0% 감소, 전년 동월 대비 14.1% 늘었다. 유형별로 아파트(9만8742건)는 전월 대비 7.1% 감소, 전년 동월 대비 16.3% 늘었다. 아파트 외(10만5755건)는 전월 대비 3.1% 감소, 전년 동월 대비 11.8% 늘었다. 임차 유형별별로 전세 거래량(11만1319건)은 전월 대비 4.0% 감소, 전년 동월 대비 5.1% 증가했다. 5년 평균 대비로는 18.3% 늘었다. 월세 거래량 비중은 45.6%로 전년 동월(41.0%) 대비 4.6%포인트(p) 증가, 5년 평균(41.1%) 대비 4.5%p 늘었다.

1월 주택 인허가 실적은 전국 3만9614가구로 전년 동월(2만6183가구) 대비 51.3% 늘었다. 수도권과 지방이 각각 1만5164가구, 2만4450가구로 24.7%, 74.4% 늘었다. 유형별로 아파트가 3만3521가구로 71.5% 늘었고, 아파트 외 주택은 6093가구로 8.3% 줄었다. 1월 주택 착공실적은 전국 1만8848가구로 전년 동월(2만7982가구) 대비 32.6% 줄었다. 지역별로 수도권과 지방이 각각 40.4% 줄어든 1만277가구, 20.1% 감소한 8571가구로 집계됐다. 유형별로는 아파트가 1만3504가구로 40.1% 줄었고, 아파트 외 주택은 5344가구로 1.8% 줄었다.

1월 주택 준공실적은 2만1308가구로 전년 동월(3만3512가구) 대비 36.4% 줄었다. 수도권과 지방이 각각 41.7% 줄어든 1만3319가구, 25.2% 줄어든 7989가구였다. 유형별로는 아파트가 1만3347가구로 45.2% 줄었고, 아파트 외 주택은 7961가구로 13% 줄었다.

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[히든스테이지] 즌·오아 첫 도전 [서울=뉴스핌] 이지은 기자 = 종합뉴스통신사 뉴스핌과 감엔터테인먼트가 주최하고, 문화체육관광부·한국콘텐츠진흥원이 후원하는 싱어송라이터 경연 대회 '히든 스테이지'에 즌(zn)과 오아(OHAH)가 본선 무대를 펼친다. '히든 스테이지' 운영사무국은 매주 금요일 2팀씩 10주에 걸쳐 총 20팀의 영상을 순차적으로 공개한다. 31일 뉴스핌의 유튜브 채널 '뉴스핌TV'를 통해 즌은 '꼭 작별 인사인 것처럼'을, 오아는 '빛날 테니까'를 선보인다. [서울=뉴스핌] 이지은 기자 = '히든 스테이지' 본선 진출자 즌(zn, 위)과 오아(OHAH, 아래). 2026.07.30 alice09@newspim.com 먼저 오아는 '히든 스테이지' 지원 동기에 대해 "어릴 때부터 음악을 통해 많은 용기와 긍정 에너지를 선물 받아왔다. 이제는 저 역시 누군가에게 그런 마음을 전하는 아티스트가 되고 싶다는 꿈을 가지고 음악을 하고 있다"라고 말했다. 이어 "'히든 스테이지'는 제 음악과 이야기를 더 많은 사람들에게 들려줄 수 있는 기회라고 느껴 지원하게 됐다"라고 밝혔다. 오아가 선보인 '빛날 테니까'는 현실의 차가움과 불확실성 속에서도 스스로를 믿고 나아가자는 메시지를 담고 있다. 그는 "빛을 잃은 것 같은 순간조차 결국 더 강하게 반짝이기 위한 과정임을 노래하며, 청춘의 불안과 희망을 동시에 담아낸 곡"이라고 설명했다. 또한 "이 곡은 제가 세상에 보내는 응원이자, 지금을 견디고 있는 모든 이들에게 건네는 약속"이라고 소개했다. [서울=뉴스핌] 이지은 기자 = '히든 스테이지' 본선 진출자 오아. 2026.07.30 alice09@newspim.com 오아는 '히든 스테이지'를 통해 강렬한 포부를 던졌다. 그는 "열정과 꿈, 그리고 자유의 상징인 록페스티벌 무대에 섭외 0순위가 되는 것이 꿈"이라고 밝혔다. 또 "그리고 삶을 마무리하는 날까지 힘이 닿는 한 계속 무대에 서서 노래하고 싶다"라며 "제가 가진 긍정적인 에너지를 음악에 담아 더 많은 사람들에게 전하고, 제 노래를 듣는 순간만큼은 마음껏 웃고 행복할 수 있었으면 좋겠다"고 전했다. 즌은 이번 오디션을 통해 첫 도전에 나섰다. 즈은은 "대학 재학 내내 졸업 후 취업하는 것이 목표라고 말했다. 막상 졸업하고 나니, 앞으로 제 음악을 할 기회가 없을 수도 있단 생각에 슬퍼졌다"고 운을 뗐다. 이어 "그간 입밖으로 말해왔던 내 목표는 어쩌면 실패를 두려워하는 방어적인 마음에 말했던 진짜 제 목표가 아니라는 생각이 들었다"라며 "더 늦기 전에 도전해보고 싶어졌고, '히든 스테이지'는 제 첫 도전"이라고 강조했다. 즌은 본선에서 자작곡 '꼭 작별 인사인 것처럼'을 선곡했으며, 이 곡은 그의 첫 자작곡이기도 하다. [서울=뉴스핌] 이지은 기자 = '히든 스테이지' 본선 진출자 즌. 2026.07.30 alice09@newspim.com 즌은 "이 곡을 쓸 당시 유독 사람이 어려웠던 20대 초반이었다. '사랑해'라는 말이 꼭 작별 인사라도 되는 듯 내가 사랑하는 사람들은 다 나를 떠나는 것 같았다. 이 곡은 혼자 남겨진 채 중얼거리는 혼잣말 같은 노래"라고 설명했다. 다채로운 장르를 선보이고 있는 '히든 스테이지'의 본선 진출 20팀은 여성 솔로 11명, 남성 솔로 5명, 남성 팀 2팀, 혼성 팀 2팀이다. 여성 참가자로는 보리, 김나라, 박희수, 혼즈, 변미리, 오아, 신직선, 도이주, 마린, 채수빈, 박지은 등 11명이 이름을 올렸다. 남성 개인 부문에서는 정상호(활동명 정점)·최혁준(심각한 개구리), 윤준, 윤태경, 정다운이 본선에 올랐다. 팀 부문에는 남성 팀 구구, 블낫블과 혼성 팀 김은찬밴드와 채비가 참가한다. 이 중 신직선은 제2회 본선 경험을 가진 재도전자이며, 혼성팀 채비 역시 제3회 본선 출신으로 주목받고 있다. '히든 스테이지'의 마지막 영상은 오는 8월 28일 업로드된다. 9월 10일부터 14일까지 심사위원단 2차 본선 심사가 진행되고, 9월 25일 결승 진출 톱10이 발표된다. 시상 규모는 총 1200만 원이다. 문화체육관광부 장관상인 대상(500만 원)을 비롯해 한국콘텐츠진흥원장상 최우수상(300만 원)·우수상(200만 원)·루키상(200만 원) 등이 수여된다. alice09@newspim.com 2026-07-31 06:00