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글로벌 리츠, 주거용·카지노 등 우선적 접근 전략 유효 -NH투자증권

기사입력 : 2021년01월18일 08:43

최종수정 : 2021년01월18일 08:43

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리테일, 호텔섹터 올 상반기까지 가격 변동성

[서울=뉴스핌] 김신정 기자 = NH투자증권은 글로벌 리츠와 관련해 임대수익 및 배당지급 안정성이 높은 주거용, 헬스케어, 카지노, 넷리스에 우선적으로 접근하는 전략 유효하다고 전망했다. 최근 급등한 리테일, 호텔 섹터의 경우 실적과 배당 공백이 이어지는 올해 상반기까지 가격 변동성이 확대될 것이라고 분석했다.

[서울=뉴스핌] 표=NH투자증권

홍지환 NH투자증권 연구원은 18일 보고서를 통해 "1월 둘째주 리츠 지수 총 수익률이 1.23%, 미국 리츠 지수는 2.44% 상승했다"며 "일본 리츠의 주간 하락폭이 컸는데 오사카, 후쿠오카 등 11개 지역으로 확대돼 지난해 12월 도쿄 오피스 지표악화가 지속됐다는 점이 부정적으로 작용했다"고 분석했다.

홍 연구원은 "바이러스의 확산세는 수그러들지 않고 있지만 백신 보급과 부양책 확대에 대한 기대감으로 미국 리테일, 오피스, 다세대(주거용) 리츠 섹터가 크게 상승했다"고 설명했다.

그러면서 "저렴한 주거공간을 임대하는 대표적인 경기방어 리츠 섹터, 조립식(주거용) 리츠 섹터는 1.8% 하락 마감했다"며 "백신과 정책의 수혜를 직접적으로 누릴 수 있는 리츠 섹터에 집중할 필요가 있다"고 덧붙였다.

 

aza@newspim.com

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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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