[뉴스핌=이수진 기자] 부동산업 대출 잔액이 급증해 사상 처음으로 200조원을 돌파했다.
부동산을 상품으로 취급하는 부동산업은 택지개발 건물분양 도시개발 등 부동산 공급업과 부동산임대업 부동산중개 감정평가 건물관리 등 부동산 서비스업 등을 포괄한다. 이들 업체가 받은 대출 잔액이 급증했다는 것은 그만큼 부동산업이 호황이었다는 얘기다.
한국은행이 2일 발표한 ‘2017년 4분기 예금취급기관 산업별 대출금’을 보면 지난해 말 산업대출 잔액은 1051조5000억원으로 전분기보다 15조원 늘었다. 2016년 말보다 66조원 늘어 역대 최대 증가폭을 기록했다.
특히 부동산업 대출 증가세가 두드러졌다. 지난해 4분기 부동산업 대출은 석 달 새 8조5000억원 늘어나 잔액 201조2000억원으로 집계됐다. 전체 산업대출 증가액의 절반(56.6%)을 넘는 규모로, 부동산 대출 잔액이 200조를 넘어선 것은 사상 처음이다. 역대 최대 증가 규모를 기록했던 전분기(9조7000억원)보다는 증가폭이 축소됐으나 여전히 높은 증가폭을 나타냈다.
저금리 정책이 지속된 가운데 부동산 호황과 맞물려서 자금이 몰린 것으로 보인다. 이종현 경제통계국 금융통계팀 과장은 “작년부터 늘어났던 부동산업 대출은 부동산 중개업뿐만 아니라 부동산 공급 개발업 등 관련 사업에서도 차익이 늘어나서 증가했다”고 설명했다.
부동산업과 도·소매, 숙박·음식점업을 포함한 전체 서비스업 대출도 큰 폭으로 늘었다. 지난해 4분기 서비스업 대출 잔액은 14조7000억원 늘어난 618조3000억원을 기록했다. 퇴직 후 자영업에 뛰어드는 베이비붐 세대가 늘면서 도·소매, 숙박·음식점업 대출 잔액은 2조3000억원 오른 180조9000억원으로, 전체 잔액의 30%에 육박했다.
한편, 기타운송장비 대출은 전분기보다 6000억원 늘어난 잔액 183조1360억원으로 집계됐다. 2016년 4분기 이후 지속됐던 감소세가 처음으로 증가세로 전환됐다. 이 과장은 “조선‧해운업이 구조조정으로 대출을 상환하고 재무건전성을 개선하면서 줄어들다가 이번 분기에 운전자금이 늘면서 증가세로 전환됐다”고 설명했다.
[뉴스핌 Newspim] 이수진 기자 (sue2@newspim.com)
