전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
마켓

속보

더보기

"주택 아니면 큰일날뻔" 건설사, 해외 손실 주택으로 메워

기사입력 : 2017년09월29일 17:25

최종수정 : 2017년09월29일 17:42

주택사업 실적에 기반한 수익성 개선 추세...GS·현대건설 적신호

[뉴스핌=오찬미 기자] 건설사들이 지난 1년간 해외건설 손실분을 주택사업에서 출혈해 온 것으로 드러났다.

올 상반기 해외에서 손실액이 컸던 건설사가 결국 영업 흑자를 기록할 수 있었던 것도 주택사업 부문에서 우수한 실적을 달성했기 때문이라는 평가가 나온다.

이에 따라 올 하반기 국내 주택사업 공급과 분양실적이 내년 건설사 신용도에 큰 영향을 미칠 것으로 전망된다.

29일 한국신용평가에 따르면 GS건설은 해외사업이 대부분을 차지하는 비건축 부분에서 올 1분기 3000억원의 적자를 봤다. 하지만 국내사업이 대부분을 차지하는 건축 부분에서 6000억원의 이익을 기록해 전체 매출이익은 3000억원을 기록했다.

현대건설도 해외사업이 대부분을 차지하는 비건축 부분에서 1000억원의 적자를 봤지만 국내사업이 대부분을 차지하는 건축 부분에서 5000억원의 이익을 내 전체 매출이익은 4000억원에 달했다.

이들 회사의 경우 주택사업이 해외 손실을 방어해 준 셈이다. 

한화건설은 올 1분기 해외 공사 실적이 1000억원으로 상대적으로 저조해 올 상반기 매출총이익 저조로 이어졌다. 지난해 해외건설 손실분 1조원을 올해 모두 털어낸 대우건설은 올 상반기 매출 총이익 실적도 6000억원으로 크게 개선됐다.

한국신용평가는 "해외건설 비중이 높은 플랜트 사업부문에서 각 건설사들이 전반적으로 올 상반기 수익성을 개선해왔다"면서 "다만 업체 간 실적 차별화는 확대돼 왔다"고 평가했다.

이어 한신평은 "올 상반기 해외프로젝트의 손실이 있었던 GS건설, 한화건설, 현대건설이 영업흑자를 기록할 수 있었던 것은 주택부문에서 우수한 실적을 달성했기 때문"이라며 "플랜트 사업에서 손실이 많은 업체들이 지난 2015~2016년간 해외 손실분의 상당부분을 국내 주택 사업에서 보완해 왔다"고 설명했다.

비건축(해외사업 대부분)부문과 건축(국내사업 대부분)부문 매출총이익<자료=한국신용평가>

최근 강남 재건축 시장에서 시공권 수주 경쟁이 치열해지고 있는 것도 안정적인 주택사업 물량을 확보하기 위해서로 분석된다. 미분양 위험이 적은 재개발 및 재건축 시장에서 수주 경쟁력을 높여 공사물량을 확보하게 되면 안정적으로 수익을 담보할 수 있어서다. 

한신평은 "주택 부문의 매출 및 수익성이 오는 2018년까지 이어질 가능성이 높다"며 "분양실적이 매출로 연결되는 데에는 시차가 존재하기 때문에 지금 분양실적을 내면 향후 상당기간 매출 및 수익성에 기여할 것"이라고 예상했다. 

다만 지방의 부동산 경기가 급격히 저하되거나 입주 리스크가 예상보다 확대되는 경우에는 일부 건설사의 현금흐름이나 영업자산 건전성이 빠르게 악화될 수도 있어서 입주율에 대한 주의가 필요하다는 해석도 나왔다.

또 한신평은 각 건설사들이 장기적으로 해외건설의 수익성 개선을 위해 노력해야 한다고 평가했다. 미청구공사 잔액, 준공단계의 원가율 조정을 감안하면 오는 2018년 상반기까지 해외 프로젝트 손실은 지속될 수 밖에 없지만 규모나 매출 대비 손실 비율은 축소될 수 있다는 평가다.

실제 해외부문의 잠재 손실은 감소하고 있다. 공사 잔액이 감소하면서 전체 수주잔고에서 차지하는 비중이 점차 낮아지면서 수익성에 미치는 부정적 영향이 완화됐기 때문이다.

한신평 관계자는 "해외 수주에서 현재 준공 전인 현안 프로젝트들이 예정 준공시기 안에 준공할 수 있을지 여부와 미청구공사에 대한 모니터링이 필요하다"며 " 장기적으로는 해외 신규수주가 2018년 이후 건설사 신용도의 방향에 중요한 변수가 될 것으로 전망된다"고 설명했다. 

 

[뉴스핌 Newspim] 오찬미 기자 (ohnews@newspim.com)

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
[단독] 日 여행객 'K-쌀' 사간다 [세종=뉴스핌] 이정아 기자 = 일본 여행객이 한국을 방문, 한국 쌀을 직접 구매해 들고 나가는 사례가 급증하고 있다. 일본 내 쌀값이 고공행진을 이어가는 가운데 '밥맛 좋은 한국 쌀'이 대체제로 급부상하면서 벌어지는 현상이다. 3일 <뉴스핌>이 입수한 자료에 따르면, 올해 1월부터 6월까지 상반기 동안 일본 여행객이 한국에서 직접 구매해 일본으로 들고 간 국산 쌀은 3만3694kg로 집계됐다. 일본은 지난 2018년부터 휴대식물 반출 시 수출국 검역증을 의무화한 나라로, 병해충과 기생식물 등 식물위생 문제에 매우 엄격하다. 특히 쌀처럼 가공되지 않은 곡류는 검역 과정이 매우 까다롭다. 그럼에도 불구하고 일본 여행객들의 한국산 쌀 열풍은 지속됐다. 지난해 한 해 동안 일본 여행객이 반출한 국산 쌀은 1310kg에 불과했지만, 올해는 상반기에만 무려 25배 이상 급증했다. 같은 기간(2024년 1~6월)으로 비교하면 작년 106kg에서 올해 3만3694kg로 약 318배 증가한 셈이다. 농식품부 관계자는 "일본 여행객들의 '쌀 쇼핑'이 열풍을 불면서 관련 문의가 급증했다"며 "한국쌀이 일본쌀에 비해 맛과 품질이 뒤떨어지지 않는다는 인식이 생기면서 반출되는 양도 많아지고 있다"고 설명했다. 쌀을 화물로 탁송하는 사례도 동반 상승했다. 올해 상반기 기준 화물검역을 통해 일본으로 수출된 국산 쌀은 43만1020kg에 달한다. 지난해 화물 검역 실적이 1.2kg에 그쳤던 것과 비교하면 폭증 상태다. 업계에서는 이번 흐름이 국산 쌀에 대한 일시적 특수로 끝나지 않고 국내에서 정체된 쌀 소비의 새로운 돌파구가 될 수 있을 것으로 내다보고 있다. 임정빈 서울대 농경제학과 교수는 "일본에서 쌀 가격이 두 배 이상 올랐으니 한국에 와서라도 쌀을 구매하는 여행객이 늘어난 것"이라고 짚었다. 이어 "다만 일본의 쌀 관세율이 매우 높기 때문에 한국 쌀의 가격만 보지는 않았을 것"이라며 "국산 쌀의 품질이 높기 때문에 이 부분에서도 합격점이 있을 것"이라고 평가했다. [영종도=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 11일 오전 인천국제공항 제1터미널에 중국발 여행객들이 입국하고 있다. 2023.03.11 pangbin@newspim.com 정부 역시 이같은 수요에 대응해 일본 관광객을 대상으로 검역제도 안내·홍보에 나서기로 했다. 현재는 농림축산검역본부를 통한 사전신청, 수출검역, 식물검역증 발급, 일본 통관까지 최소 3단계 이상이 요구된다. 다만 한국 쌀을 일본으로 반출할 때 한국에서 식물검역증을 발급받아야 한다는 사실을 모르는 일본 관광객이 일본에 돌아가 쌀을 폐기하는 일이 생기면서 홍보의 필요성이 대두됐다. 농식품부 고위 관계자는 "지난달 오사카 엑스포 현장 방문을 계기로 일본 농림수산성과 예방할 기회가 주어졌는데 그 자리에서 쌀 검역 문제가 논의됐다"며 "한국 정부는 일본 여행객이 애써 한국 쌀을 구매한 뒤 일본으로 돌아가 폐기하는 일이 없도록 제도 홍보에 만전을 기하겠다"고 전했다. plum@newspim.com 2025-07-03 11:10
사진
내란특검, 尹재판 증인 72명 신청 [서울=뉴스핌] 김신영 기자 = 12·3 비상계엄 관련 내란 사건을 수사 중인 조은석 특별검사팀이 윤석열 전 대통령의 내란 우두머리 혐의 재판에서 증인 72명을 추가 신청했다. 서울중앙지법 형사합의25부(재판장 지귀연)는 3일 내란우두머리·직권남용권리행사방해 혐의로 재판에 넘겨진 윤 전 대통령의 9차 공판기일을 열었다. 조은석 내란 특별검사. [사진=뉴스핌DB] 특검 측은 앞서 1차로 38명의 증인을 신청한 데 이어 이날 재판부에 증인 72명을 추가로 신청하겠다고 밝혔다.  재판부는 오는 10일 열릴 10차 공판에서는 이날 증인신문을 마치지 못한 고 전 처장에 이어 정성우 전 방첩사 1처장(준장), 김영권 방첩사 방첩부대장(대령)을 불러 신문할 예정이다. 정 전 처장은 여인형 전 방첩사령관으로부터 선관위 전산실 통제와 서버 확보를 지시받은 인물이며 김 부대장은 비상계엄 당일 곽종근 전 육군 특수전사령관이 윤 전 대통령으로부터 지시받을 당시 함께 합참 지휘통제실에 있었던 것으로 알려졌다.  한편 이날 재판에서 윤 전 대통령 측은 조은석 특검이 검찰로부터 사건을 이첩받은 절차가 위법해 무효라고 주장했으나, 특검은 "법과 상식에 비춰봤을 때 납득할 수 없는 주장"이라고 반박하며 신경전을 벌였다.  sykim@newspim.com 2025-07-03 20:47
안다쇼핑
Top으로 이동