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'멘붕' 국민연금에 여의도 투자시계 '불투명'

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NPS 의사결정 지연에 파크원 딜 클로징 연기 우려
1조 주식운용자금 집행도 불똥튈까 운용업계 '긴장'

[편집자] 이 기사는 11월 30일 오전 09시44분 프리미엄 뉴스서비스'ANDA'에 먼저 출고됐습니다. 몽골어로 의형제를 뜻하는 'ANDA'는 국내 기업의 글로벌 성장과 도약, 독자 여러분의 성공적인 자산관리 동반자가 되겠다는 뉴스핌의 약속입니다.

[뉴스핌=박민선·우수연·이광수·조한송 기자] '최순실 사태'의 후폭풍이 국민연금공단(NPS)까지 확대되면서 여의도 증권가가 전전긍긍하고 있다.

국민연금공단이 주식운용 부문은 물론 실물부동산 관련 투자에 대한 정상적인 자금 집행, 그리고 투자 결정에 차질이 빚어지면서 이번 사태 여파가 증권가로 번지는 양상이다. 국민연금의 투자 관련 실무 의사 결정 등이 지연되면 연금 수익률에도 악영향을 미칠 수 있어 업계와 투자자 관심이 높아지는 상황이다.

30일 IB업계에 따르면 국민연금의 여의도 Parc.1(파크원) 투자 집행에 대한 승인 지연으로 해당 딜의 클로징 시기가 늦춰질 수 있다는 우려가 나오고 있다. 주관사인 NH투자증권은 당초 10월 내 해당 딜을 마무리할 계획이었지만 실물관련 투자 시장에 다양한 물건들이 몰리면서 이미 한달 이상 지연된 상태. 국민연금의 자금 집행이 더 늦춰질 경우 연내 클로징이 불투명해질 수 있다.

파크원 개발사업은 전체 비용 2조6000억원. 이 가운데 NH투자증권이 프로젝트파이낸싱(PF)을 통해 조달하는 사업비는 2조1000억원 규모다. 선순위 1조3000억원, 중순위 5000억원, 후순위 3000억원으로 구성돼 있다.

이 중 NH투자증권(3000억원) 및 NH금융지주 계열사에서 총 6000억원을 투자키로 했으며 KB금융지주 계열사, 중국 공상은행, 경찰공제회 등이 승인 완료된 상태다. NH투자증권은 개인투자자들을 대상으로 한 사모펀드를 통해서도 500억원 가량 충당하면서 국민연금의 자금 집행이 이뤄질 경우 이달 중 자금 모집을 마무리할 계획이었다.

하지만 최순실 사태와 관련해 국민연금이 삼성물산 합병 당시 삼성측의 로비에 의해 찬성했다는 의혹이 제기되면서 검찰 수사가 본격화되고 있는 상황. IB업계 다수의 관계자들은 "국민연금공단이 최근 각종 이슈에 얽히면서 파크원에 투입하기로 한 국민연금 자금 관련 승인이 늦어지는 분위기"라며 "승인이 지연될 경우 NH투자증권이 자기자본을 추가로 부담하고 나중에 셀다운(재매각)하는 형식이나 일정을 연기하는 방안도 고려해야 할 수 있다"고 전했다.

이와 관련해 국민연금 관계자는 "(파크원 투자건은) 검토중인 사안이 맞다"면서도 "(투자 연기 등과 관련한 내용은) 다른 투자에 영향을 미칠 수 있기 때문에 오픈하기 어렵다"고 즉답을 피했다.

자산운용업계도 연기금의 주식 자금 집행과 관련해 촉각을 곤두세우고 있다. 국민연금은 지난 11일 1조원 규모의 자금을 위탁할 국내 운용사 10곳을 선정, 각 사마다 1000억원 안팎의 자금을 집행할 계획이었다. 하지만 발표 이후 약 20일 경과한 지금, 자금 집행이 이뤄지지 않은 운용사가 상당수인 것으로 알려졌다.

한 자산운용사 관계자는 "국민연금이 통상적으로 자금집행 시기를 오픈하거나 언제로 특정하지는 않지만 시국이 이렇다 보니 영향이 있는 것 아니냐는 우려가 곳곳에서 나오고 이런 분위기가 당장 시장에 악영향을 주는 상황"이라며 "(연말까지) 1조원을 집행한다고 했는데 아직까지 자금 집행이 이뤄진 곳은 많지 않다고 알고 있다"고 전했다.

또 다른 자산운용사 펀드 매니저는 "집행 시기에 대해선 해당 실무진들이 결정할 것"이라면서도 "최근 지수가 낮은 만큼 시장 관점에서만 본다면 현 시점이 투자 타이밍으로는 나쁘지 않은 상황이다. 자금집행이 지연된다면 수익률과도 연관될 수 있어 국민연금에서도 신경을 쓰지 않을 수는 없을 것"이라고 내다봤다.

그런가 하면 한국투자증권은 가까스로 위기를 피했다며 가슴을 쓸어내리는 분위기다. 국민연금은 한투증권이 지난 8월 매입한 경기 안양시 평촌 지스퀘어에 총 1400억원의 자금을 투입한 바 있다. 해당 투자건의 경우 국민연금이 지난달 심의를 마무리하고 이달 초 자금 집행을 완료한 상태.

IB업계 한 관계자는 "아무래도 어수선한 분위기 때문에 의사 결정이 쉽지 않은 시국인 만큼 한투증권은 아슬하게 시기를 피해 가슴을 쓸어내렸을 것"이라고 귀띔했다.

한편 국민연금 내부의 조직개편 관련 이슈도 자금 집행을 지연시키는 요인이라는 분석도 있다. 한 자산운용사 임원은 "현재 국민연금 내부적으로 투자자산군별로 조직을 개편하는 작업이 진행 중으로 안다"며 "이 같은 내부 상황도 의사 결정과 관련한 프로세스가 지연되는 이유 중 하나일 것"이라고 했다.

 

[뉴스핌 Newspim] 박민선 우수연 이광수 조한송 기자 (pms0712@newspim.com)

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동탄·기흥·구리 규제지역 묶인다 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 반도체 특수와 교통 호재, 서울 인접 수요가 맞물리며 집값이 오른 경기 주요 지역이 규제지역으로 신규 지정된다. 정부는 투기적 매수를 차단하고 실수요자를 보호하기 위해 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정하기로 했다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] 30일 국토교통부는 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳을 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정한다고 밝혔다. 이번 지정은 최근 이들 지역의 주택가격 상승세가 이어진 데 따른 조치다. 지정 효력은 7월 1일부터 발생한다. 화성시 동탄구와 용인시 기흥구는 최근 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감과 GTX-A 개통 등 교통 인프라 개선 영향이 반영된 지역으로 꼽힌다. 구리시는 서울과 인접한 역세권 수요가 이어지며 가격 상승세가 지속되고 있는 상황이다. 월간 주택 매매가격 변동률을 보면 화성시 동탄구는 올해 2월 0.78%에서 상승 폭이 매월 확대되며 5월에는 1.5%대를 넘어섰다. 지난 4월과 5월 용인시 기흥구는 0.85%와 0.95% 상승했다. 구리시는 올 2월 1.77%의 상승률을 기록하더니 지난달까지 1.15%로 집계됐다. 국토부는 이들 지역의 가격 흐름과 주택시장 상황을 고려해 규제지역 신규 지정을 결정했다. 투기과열지구와 조정대상지역 지정에 따라 해당 지역에서는 주택시장 과열을 억제하기 위한 관련 규제가 적용된다. 규제지역으로 지정되면 주택구입 목적 주택담보대출 LTV가 무주택자 기준 40%로 제한되고, 유주택자는 주담대를 받을 수 없다. 대출 한도는 최대 6억원으로 묶이며 6개월 이내 전입 의무도 부과된다. 청약에서는 1순위 요건과 재당첨 제한, 전매제한이 강화되고, 조정대상지역 지정에 따라 다주택자 취득세·양도세 중과와 1세대1주택 비과세 거주요건도 적용된다. 투기과열지구 내 정비사업장에서는 조합원 지위 양도 제한과 정비사업 분양 재당첨 제한도 적용된다. 경기도도 후속 조치에 나선다. 경기도는 시·도 도시계획위원회를 거쳐 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획이다. 토지거래허가구역 지정 기간은 다음달 5일부터 2027년 12월 31일까지다. 토지거래허가구역은 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'에 따라 지정 공고일인 6월 30일에서 5일 뒤부터 효력이 발생한다. 국토부 관계자는 "규제지역 신규 지정과 함께 부동산 시장을 교란하는 불법행위에 엄정 대응하겠다"며 "주택가격 상승 지역에 대한 모니터링도 강화할 계획"이라고 말했다. 주택시장이 조속히 안정될 수 있도록 9·7 주택공급 확대방안, 1·29 수도권 도심 6만가구 공급계획, 5월 말 발표한 매입임대 물량 확대와 비아파트 공급 확대 계획 등을 추진한다. 매입임대의 경우 내년까지 규제지역에 6만6000가구 이상을 공급한다는 계획이다. '범정부 주택공급 현장 애로해소 지원센터'를 가동해 주택건설 애로 해소를 지원하고, 현장의 목소리를 반영해 공급 방안을 보완·발전시켜 나갈 예정이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] Q. 어느 지역이 규제지역으로 새로 지정되나요? A. 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳이 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정됩니다. Q. 규제지역 지정 효력은 언제부터 발생하나요? A. 투기과열지구와 조정대상지역 지정 효력은 7월1일부터 발생합니다. Q. 정부가 이들 지역을 규제지역으로 지정한 이유는 무엇인가요? A. 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감, GTX-A 개통 등 교통 인프라 개선, 서울 인접 역세권 수요가 맞물리며 주택가격 상승세가 이어졌기 때문입니다. Q. 토지거래허가구역 지정도 함께 추진되나요? A. 경기도는 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획입니다. 지정 기간은 다음달 5일부터 2027년 12월31일까지입니다. Q. 정부는 규제지역 지정 외에 어떤 대응을 하겠다고 밝혔나요? A. 국토부는 불법행위에 엄정 대응하고 주택가격 상승 지역에 대한 모니터링을 강화하겠다고 밝혔습니다. 또 기존 주택공급 확대방안과 매입임대·비아파트 공급 확대 계획을 추진하고, 주택공급 현장 애로해소 지원센터를 가동할 예정입니다. chulsoofriend@newspim.com 2026-06-30 08:17
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李대통령 지지율 46.5% [리얼미터] [서울=뉴스핌] 김미경 기자 = 이재명 대통령의 국정수행 지지율이 6주 연속 하락해 46.5%를 기록했다는 여론조사 결과가 29일 나왔다. 리얼미터가 이날 공개한 6월 4주차 주간집계(에너지경제신문 의뢰, 22∼26일 조사)을 살펴보면 이 대통령의 국정수행에 대한 긍정평가는 46.5%로 지난주보다 0.2%포인트(p) 하락했다. 6월 4주차 주간집계 이재명 대통령 국정수행 평가 [그래프=리얼미터] 부정평가는 49.5%로 역시 지난주보다 0.2%p 하락했다. '잘 모름' 응답은 4%다. 리얼미터는 "중앙선거관리위원회 투표지 부실 관리 사태가 장기화하는 가운데, 민생경제에 대한 불신이 확대된 데다 검찰 보완수사권 폐지 방침과 호남 반도체 투자 논란을 둘러싼 여야 정치 공방까지 겹치면서 지지율 하락세가 지속됐다"고 분석했다. 정당 지지도 조사(25∼26일 조사)에서는 더불어민주당이 지난주보다 0.9%p 오른 41%, 국민의힘이 0.3%p 내린 42%를 기록했다. 6월 4주차 주간집계 정당 지지도 [그래프=리얼미터] 리얼미터는 "민주당은 호남 반도체 클러스터 투자 이슈가 광주 전라와 40대 지지층 결집으로 이어지며 지지율 상승을 견인했다"고 분석했다. 지역별로 보면 광주·전라에서 9.2%p 올랐고, 대전·세종·충청에서 6.8%p 올랐다.  국민의힘에 대해서는 "장동혁 대표 거취를 둘러싼 당내 갈등이 지속되면서 서울·충청권과 중도층에서 지지 이탈이 발생했다"면서도 "보수층과 영남권 핵심 지지층의 결집으로 소폭 하락에 그친 것으로 보인다"고 해석했다. 지역별로는  인천·경기에서 3.4%p, 부산·울산·경남에서 3.5%p, 대구·경북에서 3.9%p 올랐고, 대전·세종·충청에서 10.0%p, 광주·전라에서 8.9%p, 서울에서 6.7%p 내렸다.  이어 조국혁신당 3.7%, 개혁신당 2.8%, 진보당 1.5%로 집계됐다. 기타 정당은 2.1%, 무당층은 6.9%다. 두 조사는 모두 무선 100% 자동응답 방식으로 이뤄졌다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. the13ook@newspim.com 2026-06-29 08:41
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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