다방, 전세사기 막는 '안심진단' 출시…계약부터 입주 후까지 밀착 관리

기사입력 : 2026년08월06일 10:19

최종수정 : 2026년08월06일 10:19

AI 핵심 요약

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부동산 플랫폼 다방이 6일 전세사기 예방 위해 안심진단 서비스를 출시했다
안심진단은 매물과 임대인 위험도를 점수로 진단하고 다가구 주택 보증금 미반환 가능성까지 평가한다
HUG 보증 가입 가능 여부·전세대출 가심사 결과와 전담 상담을 제공해 임차인 자금·거래 불안을 줄였다

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

등기부등본 분석해 매물·임대인 위험도 점수화…악성 임대인 판별

[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 부동산 플랫폼 다방이 전세사기 예방과 안전한 주거 환경 조성을 위해 부동산 계약 전후의 위험 요소를 종합적으로 분석해 주는 '안심진단' 서비스를 출시했다고 6일 밝혔다.

안심진단은 부동산 계약 전 매물과 임대인의 상태를 점검하고, 입주 이후 거주 기간에도 잠재적 위험 요소를 지속해서 관리해 주는 서비스다.

가장 큰 특징은 매물 자체의 하자는 물론 임대인의 리스크까지 함께 분석한다는 점이다. 임대인의 등기부등본을 바탕으로 주택 보유 현황과 주요 위험 정보를 파악해 악성 임대인 여부와 예상되는 사기 시나리오를 짚어준다. 주택의 종합적인 위험도는 점수 형태로 제공돼 임차인의 직관적인 판단을 돕는다.

정보 비대칭이 심한 다가구, 단독, 다중주택의 경우, 동일 건물 내 다른 세입자들의 선순위 보증금 총액을 추정해 내 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는지 가늠할 수 있게 했다.

아울러 주택도시보증공사(HUG) 전세보증금 반환 보증 가입 가능 여부와 은행별 전세대출 가심사 결과를 한 번에 제공해 자금 조달 계획을 쉽게 세울 수 있도록 지원한다. 서비스 이용자에게는 전담 상담사가 배정돼 상세한 진단 결과 상담도 제공한다.

다방 측은 잇따른 전세사기로 부동산 거래에 불안감을 느끼는 임차인들이 매물 탐색부터 계약, 입주 이후까지 안심할 수 있는 환경을 구축해 플랫폼 경쟁력을 높여가겠다고 밝혔다.

[AI Q&A]

Q. 다방이 새로 출시한 '안심진단' 서비스는 어떤 역할을 하나요?
A. 부동산 계약 전 매물과 임대인의 위험 요소를 종합적으로 진단하고, 계약 이후 거주하는 동안에도 잠재적인 리스크를 지속적으로 확인하고 관리해 주는 안전 거래 지원 서비스입니다.

Q. 안심진단 서비스만의 주요 차별점은 무엇인가요?
A. 매물의 상태만 확인하는 것에 그치지 않고, 임대인의 등기부등본을 분석해 악성 임대인 여부 등 임대인 관련 리스크까지 함께 파악한다는 점입니다. 위험도를 점수로 수치화해 보여주며, 특히 다가구 주택의 경우 선순위 보증금 총액을 추정해 보증금 미반환 위험을 사전에 가늠할 수 있도록 돕습니다.

Q. 진단 리포트 외에 사용자가 얻을 수 있는 유용한 정보나 혜택이 있나요?
A. 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환 보증 가입 가능 여부와 은행별 전세대출 가심사 결과를 한 번에 확인할 수 있어 자금 계획을 세우는 데 유리합니다. 또한, 안심진단 리포트 이용자에게는 전담 상담사가 배정돼 진단 결과에 대한 궁금한 점을 직접 상담받을 수 있습니다.

dosong@newspim.com

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00