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[AI프리뷰] 25일 잠실 두산-삼성전, '좌투수 킬러' 삼성 타선에 맞서는 두산 잭로그

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AI 핵심 요약

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  • 두산과 삼성이 25일 잠실에서 주말 3연전 2차전을 치른다.
  • 두산은 잭 로그, 삼성은 원태인을 선발로 내세워 전날 대패 후 반등과 선두 수성을 노린다.
  • 삼성 타선의 폭발력과 두산 마운드의 안정감 속에 로그와 원태인의 기복이 승부를 가를 전망이다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

*AI를 활용해 해당 경기를 예상, 분석한 내용입니다. 상단의 'AI MY 뉴스' 로그인을 통해 뉴스핌의 차세대 AI 콘텐츠 서비스를 활용해보기 바랍니다.

[서울=뉴스핌] 남정훈 기자 = 2026 KBO 리그 두산 베어스 vs 삼성 라이온즈 잠실 경기 분석 (7월 25일)

7월 25일 오후 6시, 서울 잠실야구장에서 5위 두산과 선두 삼성이 주말 3연전 두 번째 경기를 치른다. 선발 투수는 두산 좌완 잭 로그, 삼성 우완 원태인으로 예고됐다.

[서울=뉴스핌] 두산의 잭로그가 25일 잠실 삼성전에 선발 투수로 나선다. [사진 = 두산 베어스] 2026.07.25 wcn05002@newspim.com

삼성은 전날(24일) 장단 17안타를 몰아치며 두산을 15-4로 완파했다. 선발 최민석을 경기 초반부터 무너뜨리며 3회에만 9점을 뽑았고, 크리스 페덱도 6이닝을 책임지며 승리를 이끌었다. 두산은 3연승이 중단된 데다 리그 평균자책점 1위였던 마운드가 대량 실점하며 분위기가 꺾였다. 두 번째 경기에서는 잭 로그와 원태인이 나란히 반등을 노리는 가운데 선두 삼성의 강력한 타선과 두산의 마운드가 다시 정면으로 충돌한다.

◆팀 현황

-두산 베어스 (47승 3무 43패, 5위)

두산은 24일까지 47승 3무 43패로 5위에 자리하고 있다. 후반기 들어 NC를 상대로 3연승을 거두고 KT 원정에서도 패배 없이 버티며 상승세를 탔지만, 전날 삼성에 4-15로 크게 지면서 흐름이 끊겼다. 4위 KIA를 추격하고 있는 상황에서 선두 팀을 상대로 연패하면 상위권과의 격차가 다시 벌어질 수 있다.

전날 경기의 가장 큰 문제는 두산의 강점이었던 마운드가 무너졌다는 점이다. 선발 최민석이 3회 삼성 타선의 집중타를 견디지 못했고, 불펜도 추가 실점을 막지 못했다. 삼성은 17개의 안타를 기록하며 두산 마운드를 공략했고, 구자욱이 3안타 3타점으로 공격을 주도했다.

두산은 올 시즌 팀 평균자책점 3.89로 10개 구단 가운데 가장 안정적인 마운드를 구축했다. 최민석과 곽빈, 벤자민이 선발진을 이끌고 있으며 잭 로그도 최근 경기력을 끌어올렸다.

타선은 후반기 들어 살아나는 모습을 보였다. NC와의 경기에서 12점과 10점을 연이어 뽑아냈고, 최근 10경기에서도 7승 3패를 기록했다. 양의지와 김민석, 박준순을 중심으로 타선의 연결이 좋아졌다.

다만 전날에는 1회 박찬호의 2루타로 만든 득점 기회를 살리지 못한 뒤 경기 흐름을 내줬다. 박찬호의 장타 이후 김민석이 주자를 3루로 보냈지만, 박준순과 양의지가 범타로 물러났다. 선두 삼성을 상대로는 초반 기회를 놓쳤을 때 돌아오는 부담이 크다는 점을 확인한 경기였다.

-삼성 라이온즈 (56승 2무 34패, 1위)

삼성은 24일까지 56승 2무 34패로 리그 선두를 달리고 있다. 전날 두산을 15-4로 꺾고 2연승을 기록하며 후반기에도 1위 자리를 지켰다. 투타 전력의 균형뿐 아니라 경기 초반 상대의 빈틈을 놓치지 않는 집중력이 돋보인다.

삼성의 가장 큰 무기는 리그 최상위권의 장타력이다. 구자욱과 르윈 디아즈, 최형우를 중심으로 어느 타순에서도 홈런과 장타를 생산할 수 있다. 여기에 이재현과 류지혁이 상·하위 타선을 연결하면서 공격의 폭도 넓어졌다.

전날에는 2회 이재현의 적시 2루타로 선취점을 뽑았고, 3회 두산 선발 최민석을 상대로 타선이 폭발했다. 단순히 홈런에 의존하지 않고 연속 안타와 볼넷, 장타를 묶어 9득점 빅이닝을 완성했다. 강한 선발을 상대로도 한 번 흔들린 순간을 놓치지 않는 삼성 타선의 장점이 그대로 드러났다.

마운드에서도 크리스 페덱이 KBO리그 데뷔 후 연속으로 안정적인 투구를 펼쳤다. 선발진은 후라도의 부상 이탈이라는 변수가 있지만 원태인과 페덱, 양창섭 등이 로테이션을 지키고 있다. 특히 타선이 충분한 득점 지원을 해주면서 선발 투수들이 여유 있게 경기를 운영할 수 있는 흐름이 만들어지고 있다.

다만 원태인의 최근 성적은 삼성의 고민이다. 원태인은 시즌 15경기에서 4승 5패, 평균자책점 4.01을 기록하고 있으며 7월 세 차례 등판에서는 평균자책점 6.60으로 흔들렸다. 직전 롯데전에서도 5이닝 6실점으로 부진했다.

삼성이 시리즈 우위를 이어가기 위해서는 원태인이 최근의 부진을 끊어야 한다. 전날 15점을 얻은 타선이 다시 같은 폭발력을 보여준다는 보장은 없다. 선발이 초반부터 실점하면 두산의 강한 마운드와 불펜을 상대로 쉽지 않은 경기가 될 수 있다.

[서울=뉴스핌] 삼성의 원태인이 25일 잠실 두산전에 선발 투수로 나선다. [사진 = 삼성 라이온즈] 2026.07.25 wcn05002@newspim.com

◆선발 투수 분석

두산 선발: 잭 로그(좌투)

잭 로그는 올 시즌 평균자책점 4.06을 기록하고 있다. 시즌 초반과 전반기 중반까지 지난해보다 기복이 컸지만, 최근에는 구위와 경기 운영이 점차 안정되는 모습이다.

로그는 2025시즌 두산에 합류해 10승 8패, 1홀드, 평균자책점 2.81을 기록했다. 특히 후반기 평균자책점 2.14로 리그 정상급 활약을 펼친 뒤 총액 110만 달러에 재계약했다.

올 시즌에는 지난해보다 패스트볼과 스위퍼의 위력이 떨어지면서 고전했다. 특히 우타자를 상대로 결정구가 가운데에 몰리거나 높은 코스로 형성되면서 피안타와 장타가 늘었다. 좌완이라는 이점은 있지만 우타 중심 타선을 상대할 때 변화구 제구가 흔들리면 어려운 승부가 이어졌다.

최근에는 기복이 있긴 하지만 안정감을 찾아가는 추세다. 지난 7월 9일 SSG전에서 5이닝 무실점으로 호투하며 두산 선발진의 상승세에 힘을 보탰다. 초반에 무리하게 삼진을 노리기보다 스트라이크존 낮은 코스로 타구를 유도하면서 투구 수를 관리했다.

삼성을 상대로는 상반된 기억이 있다. 지난 4월 29일 잠실 경기에서는 6이닝 무실점으로 호투하며 두산의 삼성전 4연패를 끊었다. 반면 5월 29일 대구 경기에서는 5이닝 동안 6실점하며 삼성 타선에 고전했다. 두산은 당시 경기에서 9회 6점을 뽑아 9-7로 역전승했지만, 로그의 투구 내용은 좋지 않았다.

삼성 타선에서는 이재현을 특히 경계해야 한다. 이재현은 2025시즌 로그를 상대로 7타수 4안타와 2루타 2개를 기록했고 몸에 맞는 공도 두 차례 얻었다. 전날에도 선취 적시 2루타를 때린 만큼 로그가 1회부터 출루를 허용하지 않는 것이 중요하다.

평가: 최근 흐름은 시즌 초반보다 좋아졌지만, 삼성은 로그가 올 시즌 가장 크게 무너졌던 상대 중 하나다. 구자욱과 디아즈, 최형우 등 좌투수 상대로도 장타력을 갖춘 좌타자들이 포진해 있어 낮은 코스 제구와 선두타자 출루 억제, 이재현과 구자욱 앞에서 주자를 쌓지 않는 것이 핵심이다.

삼성 선발: 원태인(우투)

원태인은 올 시즌 15경기에서 83이닝을 소화하며 4승 5패, 평균자책점 4.01을 기록하고 있다. 팔꿈치 통증으로 개막이 늦어졌고 6월에는 한 차례 엔트리에서 이탈하는 등 정상적인 시즌 준비와 운영에 어려움이 있었다.

시즌 기록은 원태인의 이름값과 비교하면 다소 아쉽다. 2021년부터 2025년까지 매년 규정이닝을 채웠고, 이 기간 가장 높은 평균자책점도 3.92였다. 그러나 올 시즌에는 평균자책점이 4점대로 올라왔고, 경기당 평균 이닝도 지난해 6.17이닝에서 5.53이닝으로 줄었다.

긍정적인 변화도 있다. 원태인은 올 시즌 9이닝당 8.02개의 삼진을 기록해 데뷔 후 처음으로 8개를 넘어섰다. 컷 패스트볼 사용 비율을 지난해 5.7%에서 11.6%로 높였고, 체인지업 구속도 약 5㎞ 빨라졌다. 단순한 맞혀 잡기보다 헛스윙을 늘리기 위한 구종 변화를 시도하고 있다.

문제는 삼진 증가와 함께 투구 수도 늘었다는 점이다. 올 시즌 이닝당 17.2개의 공을 던졌고 최근 4경기에서는 이닝당 투구 수가 18.5개까지 올라갔다. 최근 네 차례 등판에서 모두 5이닝에 그쳤고 7월 세 경기 평균자책점도 6.60이다.

직전 등판이었던 19일 롯데전에서는 5이닝 6실점으로 무너졌다. 좌타자 상대 피안타율도 0.312로 지난해 0.249보다 크게 높아졌다.

두산과의 앞선 맞대결에서는 5월 29일 6이닝 3실점으로 퀄리티스타트(선발 6이닝 이상 3자책점 이하)를 기록했다. 시즌 최다인 110구를 던졌고 개인 통산 100번째 퀄리티스타트를 달성했지만, 불펜이 9회 6점을 내주면서 승리를 챙기지 못했다.

평가: 원태인은 두산을 상대로 경기 운영 능력을 보여준 경험이 있지만 최근에는 투구 수와 이닝 소화력이 문제다. 삼진을 늘리려는 변화가 오히려 깊은 볼카운트와 많은 투구 수로 이어지고 있다. 두산 타자들과 불필요한 풀카운트 승부를 줄이고, 체인지업과 컷 패스트볼을 낮게 제구해야 6이닝 이상을 기대할 수 있다.

[서울=뉴스핌] 두산의 잭로그가 25일 잠실 삼성전에 선발 투수로 나선다. [사진 = 두산 베어스] 2026.07.25 wcn05002@newspim.com

◆주요 변수

잭 로그의 삼성전 기복

로그는 올 시즌 삼성과의 첫 맞대결에서는 6이닝 무실점으로 승리를 이끌었지만, 다음 등판에서는 5이닝 6실점으로 무너졌다. 같은 타선을 상대로 결과가 극단적으로 갈렸다.

첫 경기에서는 낮은 코스에 공을 모으면서 땅볼과 범타를 유도했다. 반면 두 번째 경기에서는 변화구가 높게 몰렸고, 삼성 타선이 5회 강민호의 홈런을 포함해 대량 득점에 성공했다.

여기에 삼성은 좌타자가 즐비하지만 좌투수를 상대로 팀 타율 0.292, 팀 OPS(출루율+장타율) 0.840으로 매우 강하다. 좌투수인 로그가 삼성 타선의 기세를 꺾기 위해서는 초반 세 이닝이 중요하다. 특히 상위 타선의 김지찬과 김성윤, 구자욱이 출루한 뒤 디아즈와 최형우에게 연결되는 흐름을 막아야 한다.

원태인의 7월 부진

원태인은 7월 세 경기에서 평균자책점 6.60에 그쳤고 직전 등판에서는 5이닝 6실점했다. 최근 네 경기 모두 5이닝에 그치며 특유의 이닝 소화 능력도 떨어졌다.

두산은 최근 타선의 득점력이 좋아졌다. NC를 상대로 연이어 두 자릿수 득점을 올렸고, 상위 타선의 출루와 중심 타선의 해결 능력이 함께 살아났다. 원태인이 초반부터 투구 수가 늘어난다면 삼성은 전날 충분히 휴식한 불펜을 예상보다 일찍 가동해야 할 수 있다.

원태인에게 필요한 것은 많은 삼진보다 빠른 아웃카운트다. 두산 타자들이 체인지업과 컷 패스트볼을 골라내기 시작하면 다시 5회 전후에 투구 수가 100개에 가까워질 수 있다.

[서울=뉴스핌] 삼성의 구자욱이 24일 잠실 두산전에서 3안타 3타점을 기록했다. [사진 = 삼성 라이온즈] 2026.07.25 wcn05002@newspim.com

전날 15득점을 기록한 삼성 타선

삼성은 전날 17안타와 15득점을 기록했다. 특히 3회에만 9점을 뽑으며 두산 선발과 불펜을 동시에 무너뜨렸다.

잠실은 대구보다 홈런이 나오기 어려운 구장이지만 삼성은 홈런에만 의존하지 않고 연속 안타와 2루타, 볼넷을 묶어 대량 득점했다. 이는 로그에게 더 까다로운 요소다. 장타만 경계하다가 스트라이크존을 넓게 쓰지 못하면 삼성 타자들이 다시 출루를 쌓을 수 있다.

두산은 외야 수비 범위와 잠실구장의 넓은 공간을 적극적으로 활용해야 한다. 로그가 큰 타구를 억제하고 외야 뜬공을 유도한다면 전날과 다른 흐름을 만들 수 있다.

두산 타선의 초반 기회 활용

두산은 전날 1회 무사에 박찬호가 2루타를 기록했지만 득점하지 못했다. 선취점을 얻을 수 있었던 기회를 놓친 뒤 삼성에 경기 주도권을 내줬다.

원태인은 최근 경기 초반부터 투구 수가 늘고 있다. 두산은 초구부터 무리하게 공격하기보다 스트라이크존을 좁히고 주자를 모으는 전략이 필요하다. 특히 원태인의 좌타자 상대 피안타율이 높아진 만큼 김민석과 안재석, 정수빈, 조수행 등 좌타자들의 역할이 중요하다.

원태인을 상대로 선취점을 뽑지 못하면 전날 대량 득점으로 자신감을 얻은 삼성 타선이 더욱 편안하게 경기를 풀어갈 수 있다.

불펜 운영과 점수 차

전날 경기가 큰 점수 차로 끝나면서 양 팀 모두 핵심 불펜을 상당 부분 아낄 수 있었다. 두산은 선발이 일찍 무너졌지만 추격 가능성이 낮아지면서 필승조를 무리하게 투입하지 않았고, 삼성도 페덱이 6이닝을 책임진 뒤 여유 있게 경기를 마무리했다.

따라서 이날 경기가 접전으로 이어지면 양 팀 모두 필승조를 적극적으로 가동할 수 있다. 두산은 팀 평균자책점 1위의 마운드를 앞세워 후반 승부를 노리고, 삼성은 전날 타선의 흐름을 이어가며 불펜에 리드를 전달하려 할 것이다.

선발이 6이닝 이상을 책임질 경우 한두 점 차 경기로 갈 가능성이 있지만, 한쪽 선발이 조기에 무너지면 다시 대량 득점 경기가 될 수 있다.

[서울=뉴스핌] 삼성의 이재현이 두산의 잭로그를 상대로 2025시즌 7타수 4안타로 강했다. [사진 = 삼성 라이온즈] 2026.07.25 wcn05002@newspim.com

⚾ 종합 전망

이번 경기는 지난해 평균자책점 2.81을 기록했던 잭 로그와 삼성의 토종 에이스 원태인이 나서는 경기다. 이름값만 놓고 보면 팽팽한 선발 대결이지만 두 투수 모두 올 시즌에는 지난해보다 기복이 커졌다.

로그는 시즌 평균자책점 4.06을 기록하고 있으나 최근 투구 내용은 시즌 초와 비교했을 때 좋아지고 있다. 7월 9일 SSG전에서 5이닝 무실점을 기록했고, 삼성과의 첫 맞대결에서도 6이닝 무실점으로 강한 모습을 보였다. 다만 두 번째 삼성전에서는 5이닝 6실점으로 무너진 만큼 상대 타선과의 상성이 완전히 유리하다고 보기는 어렵다.

원태인은 15경기 4승 5패, 평균자책점 4.01을 기록하고 있다. 탈삼진 능력은 좋아졌지만 투구 수가 증가했고 최근 네 경기 모두 5이닝에 그쳤다. 7월 평균자책점도 6.60으로 좋지 않다.

팀 분위기에서는 전날 15점을 올린 삼성이 앞선다. 구자욱과 이재현을 중심으로 타선 전체가 활발하게 움직였고, 페덱이 6이닝을 책임지면서 불펜 소모도 최소화했다. 두산은 전날 대패를 당했지만 필승조를 아꼈고 시즌 전체로는 리그 최고의 마운드를 보유하고 있다.

두산은 로그가 삼성 상위 타선을 초반부터 봉쇄하면서 원태인의 최근 불안을 공략해야 한다. 반대로 삼성은 전날과 마찬가지로 로그가 흔들리는 한 번의 순간에 연속 출루와 장타를 집중시켜야 한다.

전체적으로 선두 삼성은 타선의 힘과 최근 분위기에서, 두산은 잠실 홈 이점과 마운드의 시즌 안정감에서 강점을 갖는다. 승부는 로그가 전날 폭발한 삼성 타선을 얼마나 빠르게 진정시키느냐, 그리고 ​원태인이 최근의 투구 수 증가와 7월 부진을 극복해 6이닝 이상을 책임질 수 있느냐에 따라 갈릴 전망이다.

*위 내용은 생성형 AI로 예측한 경기 분석 [명령어 : 7월 25일 잠실 두산-삼성 경기를 분석해줘=CHAT GPT]

wcn05002@newspim.com

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바이낸스, 8.4조원 해킹 당해…역대 최대 [서울=뉴스핌] 최원진 기자= 세계 최대 암호화폐 거래소 바이낸스에서 추정 피해액 63억 달러(약 8조 4,000억 원)에 달하는 암호화폐 업계 역사상 최대 규모의 해킹 사건이 발생했다고 블룸버그 통신이 30일(현지시간) 보도했다. 바이낸스는 소셜미디어 X를 통해 "추정 총 피해액은 약 63억"라며 "블록체인 파트너들과 협력하여 피해 자산을 동결했으며, 현재까지 약 30억 달러가 온체인에서 동결됐다"고 밝혔다. 바이낸스는 즉각 모든 가상자산의 입출금을 일시 중단했다. 비트코인 [사진=블룸버그] 바이낸스 측은 비상 상황에서 고객을 보호하기 위해 2018년에 조성한 '사용자 자산 보호 기금(SAFU)'을 언급하며, 모든 손실을 보상하겠다고 강조했다.  주요 스테이블코인 발행사인 테더와 서클 역시 해킹과 관련된 자금 각각 15억 달러 이상과 8억 달러 상당을 즉각 동결하며 사태 수습에 나섰다. 블록체인 정보업체 TRM 랩스는 이번 공격의 배후로 북한 정찰총국 산하의 엘리트 해킹 조직 '트레이더트레이터(TraderTraitor)'를 지목했다. TRM 랩스는 "강력한 온체인 및 오프체인 정보에 근거해 이번 공격은 북한의 정예 해킹 부대인 트레이더트래이터의 소행으로 판단한다"며 "이러한 판단을 매우 확신한다"고 설명했다. 이번 해킹은 지난해 2월 가상자산 거래소 바이비트에서 발생했던 15억 달러 규모의 탈취 기록을 크게 뛰어넘는 역대 최대 피해다. 이번 사건으로 암호화폐 시장은 큰 충격을 받았다. 비트코인은 29일 미국 증시 마감 후 3% 하락했고, 아시아 거래에서도 추가로 3% 떨어져 7만 7천 달러 아래로 하락하며, 9월 이후 최저치를 기록했다. 기타 알트코인도 매도세를 보였다. 가뜩이나 트레이더들은 이번 주 암호화폐 시장의 큰 변동성에 대비했던 상황이라 충격이 크다. 30일 110억 달러 규모의 옵션 만기가 예정되어 있기 때문이다. 또한, 다음 주(11월 3일) 미국 중간선거에서 민주당이 상·하원 중 한 곳 또는 둘 다 탈환할 경우 암호화폐 산업에 대한 규제 강화로 이어질 우려도 있다.  한편, 사이버 보안 위협은 암호화폐 업계를 넘어 금융권 전체로 확산하는 양상이라고 블룸버그는 짚었다. 같은 날 예측시장 플랫폼 폴리마켓은 제3자 소프트웨어 제공업체가 해킹돼 국제 거래소 거래를 한 시간 동안 중단시켰다. 블록체인 분석 플랫폼 버블맵스는 X에 게시한 글에서 700명이 넘는 폴리마켓 사용자들이 270만 달러 상당의 자금을 잃었다고 주장했다. 한국 대신증권은 최근 고객 정보 유출과 미래에셋운용의 해킹 피해가 공개됐다. 일본에서도 GMO인터넷그룹의 외환거래 클라우드가 해킹 협박을 받는 등 전 세계 금융 시스템을 겨냥한 사이버 공격이 잇따르고 있다. wonjc6@newspim.com   2026-10-30 14:11
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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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