[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 현대건설이 압구정3구역 정비사업 우선협상대상자로 선정된 가운데, 압구정 현대의 가치를 계승하는 도시 청사진 'ONE City'를 22일 공개했다.

압구정3구역 정비사업은 기존 아파트 단지(현대 1~7차, 10·13·14차, 대림빌라트 등) 3934가구를 철거하고 최고 65층, 5175가구 규모의 신규 단지를 조성하는 사업이다.

현대건설이 제시한 '원 시티' 구상은 ▲건축 설계 ▲단지 내 커뮤니티 ▲로보틱스 기반 미래 기술 ▲조경 ▲주거 서비스 등 5가지 요소로 구성된다.

랜드마크 설계 부문에는 글로벌 건축설계사 람사(RAMSA)와 모르포시스(Morphosis)가 참여했다. 세대 설계는 조망 특화에 중점을 뒀다. 전 가구에 돌출 테라스를 적용해 개방감을 확보하고, 3면 개방형 코너 창호로 한강과 도심의 파노라마 조망을 구현했다. 마스터룸, 자녀방, 욕실 등 집 안 곳곳에서 경관을 즐길 수 있도록 설계했으며, 3m 우물 천장고로 공간감을 확대했다.

커뮤니티는 단지 전체를 아우르는 테마파크형 구조로 조성된다. 초대형 커뮤니티 '클럽 압구정'을 중심으로 실내외 공간을 유기적으로 연결해 날씨에 관계없이 산책, 운동, 휴식, 문화를 즐길 수 있도록 했다.

특히 특화 시설인 '더 써클 원(The Circle One)'은 단지 전체를 순환하는 라이프스타일 플랫폼이다. 실내 조경 산책로, 커뮤니티 시설, DRT 무인셔틀 노선이 유기적으로 연결된다. 현대건설은 '더 써클' 상표권 출원을 통해 커뮤니티 브랜드 경쟁력 강화를 추진 중이다.

미래 기술은 현대자동차그룹과의 협업으로 구현된다. DRT 무인셔틀을 도입해 입주민이 호출 시 단지 내 커뮤니티, 상업시설, 인근 거점까지 편리한 이동을 지원한다. 아울러 스마트 주차 시스템, 비대면 배송 로봇, 재난 대응 시스템, 24시간 안전 관리 기술 등 미래형 주거 환경을 구축할 계획이다.

조경은 한강과 자연스럽게 이어지는 입체적 생태숲을 제안했다. 대규모 녹지와 코트야드, 프라이빗 정원을 단지 곳곳에 배치한다. 조경 설계사 GPB(Gustafson Porter+Bowman) 및 그린와이즈와의 협업을 통해 수경 공간과 조경 요소를 더했다.

주거 서비스 측면에서는 입주자 취향에 맞춘 '압구정 캔버스 유닛'을 제안했다. 이 외에도 호텔식 드롭오프존, 프라이버시 고려 동선 분리, 헬스케어 서비스 등을 제공해 하이엔드 라이프스타일을 완성한다는 방침이다.

현대건설 관계자는 "압구정 현대가 지닌 가치와 상징성은 시간이 지나도 변하지 않는 자산"이라며 "압구정3구역에 최고 수준의 설계와 미래 기술을 집약해 대한민국 주거의 새로운 기준이 될 단 하나의 도시를 완성하겠다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q1: 현대건설이 압구정3구역 정비사업에 제안한 청사진의 이름은 무엇인가요?
A: '단 하나의 대도시'라는 의미를 담은 'ONE City(원 시티)'입니다.

Q2: ONE City 청사진이 내세우는 5대 핵심 가치는 무엇인가요?
A: 랜드마크 설계(ONE Scene), 테마파크형 커뮤니티(ONE Circle), 미래형 로보틱스 라이프(ONE Robotics), 입체 생태숲(ONE Nature), 하이엔드 라이프스타일(ONE Life) 등 다섯 가지입니다.

Q3: 가구(세대) 내 설계의 주요 특징은 어떤 것들이 있나요?
A: 전 가구 돌출 테라스 적용, 3면 개방형 코너 창호를 통한 파노라마 조망 구현, 3m 우물 천장고 확보 등이 주요 특징입니다.

Q4: 단지 내 도입되는 미래 기술인 'DRT 무인셔틀'은 어떤 역할을 하나요?
A: 입주민이 원하는 시간과 장소에 차량을 호출해 단지 내 커뮤니티, 상업시설 및 인근 주요 거점까지 편리하게 이동할 수 있도록 지원합니다. 현대자동차그룹과의 협업을 통해 적용됩니다.

Q5: 압구정3구역 정비사업의 사업 규모는 어떻게 되나요?
A: 기존 3934가구를 허물고, 최고 65층 규모의 5175가구로 다시 짓는 대형 정비사업입니다.

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