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한미 관세협상 타결이 대출에 영향 줘···"은행 주담대 금리 오를 듯"

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환율 안정과 대미수출 리스크 대거 해소
기업 대출 수요 확대로 가계대출 여력 축소
가계대출 관리 압박 강화와 금리인하 지연

[서울=뉴스핌] 정광연 기자 = 한미 관세협상 타결로 환율 및 대미수출 리스크가 상당 부분 해소됐지만, 가계대출 금리는 여전히 '우상향'을 이어갈 전망이다. 정부 규제가 강화되는 가운데 기업대출 확대로 오히려 가계대출 문턱이 더욱 높아질 수 있다는 지적이다.

우선 은행권에서는 이번 협상 타결로 환율 리스트 해소에 대한 기대감이 크다. 30일 오전 10시 기준 달러/원 환율은 1423원으로 전일 종가 대비 5.2원 하락했다.

[서울=뉴스핌] 이재명 대통령이 29일 경북 경주박물관에서 도널드 트럼프 미국 대통령과 한미 정상회담을 열고 있다. [사진=APEC 2025 KOREA & 연합뉴스] 2025.10.29 photo@newspim.com

어제 협상 타결 직후에는 야간거래에서 1410원대까지 떨어지기도 했다. 대미 현금투자 연간 상한이 200억달러(약 28조4500억원)로 제한됐는데, 이는 한국은행이 밝힌 외환시장에 영향을 주지 않는 최대 수준이다. 이에 환율은 1420원대를 초반을 중심으로 제한적인 하락을 할 것이라는 전망이다.

iM증권 박상현 연구원은 "금융시장이 우려했던 유동성 유출을 최소화했고 환전 등에 따른 외환수급 부담을 낮출 수 있게 됐다"며 "연간 126억~211억 달러는 충분히 조달 가능한 수준으로 대미 현금 투자 우려 등으로 불안했던 환율이 다소 안정을 찾을 것"이라고 분석했다.

관세 불확실성 해소에 따른 수출 확대도 금융시장에 호재로 작용할 것으로 보인다. 특히 정부발 가계대출 규제로 최근 기업대출을 집중적으로 늘리고 있는 은행권에서는 대미 수출 대출 연체 리스크가 크게 줄었다는 점에 집중한다.

당장 관세가 25%에서 15%로 줄어들며 '관세족쇄'를 벗은 자동차 산업과 경쟁국인 대만에 비해 '불리하지 않은 수준'의 관세를 적용받기로 한 반도체 분야의 수출 확대가 예상된다. 대기업 분 아니라 해당 분야 중소 수출 기업 대출 확대가 기대되는 대목이다.

특히 은행권은 이번 협상에서 '상업적으로 합리성 있는 프로젝트만 추진'한다는 조항에 의미를 두고 있다. 원금 회수 가능한 투자만 선별한다는 것으로 자동차와 반도체, 조선 뿐 아니라 다른 대미 수출 분야에서도 그만큼 대출 연체 리스크가 감소하기 때문이다.

KB증권은 "대미 투자 원리금 상환전까지는 양국 수익이 5:5지만 20년내 상환이 어려울 경우 수익 배분 비율 조정이 가능하도록 했다"며 "이번 관세율 인하로 수출기업들의 마진 압박이 완화될 수 있겠으나 내년부터는 수출가격도 점진적 정상화가 이뤄질 것"이라고 전망했다.

다만 각종 리스크 해소에도 불구하고 국민들의 관심이 가장 큰 대출금리는 지속적인 '우상향'을 보일 것이라는 관측이 지배적이다. 관세협상 타결에 따른 기업대출로 증가로 은행권이 가뜩이나 정부발 규제에 시달리는 가계대출의 비중을 크게 줄일 가능성이 높다는 이유에서다.

29일 KB국민·하나·신한·우리 등 4대 시중은행 주택담보대출(주담대) 고정형(혼합형) 금리는 연 3.62~5.15%로 집계됐다. 2개월전인 8월말(3.46~5.02%) 대비 상하단이 0.13%p, 10.16%p 높아졌다. 이에 따라 시장에서는 3% 초반대 주담대가 빠르게 자취를 감추고 있다.

이는 6.27에 이은 10.15 대책 등 정부의 가계대출압박으로 은행들이 가산금리를 인하를 주저하고 있고 대출총량 관리를 위해 오히려 일부 대출금리를 소폭 상향 조정하고 있기 때문이다. 이런 추세는 부동산 시장 안정화전까지는 불가피하다는 전망이다.

금융통화당국 역시 집값 상승 억제를 위해 기준금리 인하에 부정적이다. 이창용 한은 총재는 지난 20일 국정감사에서 "유동성을 늘려 부동산 시장에 불을 지피는 역할을 하지 않겠다"고 강조한바 있다.

이에 시장에서는 이날 새벽 미국 연방준비제도가 9월에 이어 기준금리를 0.25%p 낮췄지만 11월 한은 금통위에서 국내 금리는 동결될 가능성이 높을 것으로 보고 있다. 당분간 대출금리 상승은 불가피할

시중은행 관계자는 "한미 관세협상 타결에 따른 불활실성 해소 등 기대하는 부분이 크다. 특히 대미 수출을 중심으로 한 기업대출이 크게 늘고 관세 피해기업에 대한 금융지원은 축소될 것"이라며 "다만 대출금리는 경제적 호재와 상관없이 정부 규제 기조에 따라 당분간 인하는 어렵다"고 밝혔다. 

peterbreak22@newspim.com

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김영국 주택토지실장은 누구 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 40여일간 이어진 공백 끝에 국토교통부 주택정책의 컨트롤타워인 주택토지실장에 김영국 주택공급추진본부장이 전격 발탁되면서 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 이번 인사는 단순한 보직 이동을 넘어 공급 확대에 주력해온 국토부가 향후 시장 관리와 제도 정비 기능까지 강화하며 '시장 안정'에도 무게를 싣겠다는 신호로 해석된다. 주택토지실장은 주택가격 동향 관리부터 청약·임대차 제도, 토지거래허가구역 운영 등 부동산 시장의 핵심 규칙을 설계하는 국토부 내 핵심 요직이다. 지난 3월 30일 이후 한 달 반 가까이 공석 상태가 이어졌던 만큼, 이번 인사를 계기로 시장 안정 대응과 각종 규제·제도 정비 작업에도 속도가 붙을 것이란 전망이 나온다. [AI일러스트 = 최현민기자] ◆ '물량'에서 '관리'로… 40일 공석 깨고 등판한 구원투수 14일 업계에 따르면 최근 신임 주택토지실장에 김영국 주택공급추진본부장이 발탁되면서 국토교통부가 기존 공급 확대 기조를 유지하면서도 시장 관리와 제도 정비 기능 강화에 나선 것 아니냐는 관측이 나온다. 이번 인사는 신도시 개발과 정비사업 등 공급 정책을 총괄하던 수장을 주택 금융과 제도, 시장 관리 정책을 아우르는 핵심 자리로 이동시켰다는 점에서 의미가 크다. 공급 현장에서 쌓은 경험을 바탕으로 실제 시장에서 작동하는 정책 추진력을 높이고, 공급 과정에서 반복적으로 제기돼온 규제와 사업 지연 요인을 해소하려는 의도가 반영됐다는 분석이다. 주택공급추진본부는 기존 공공주택추진단을 실장급 조직으로 격상해 지난해 말 신설된 조직이다. 공공택지 발굴과 3기 신도시 조성, 노후계획도시 정비 등 공급 확대 정책을 실행하며 재개발·재건축과 도심복합사업 등 현 정부의 핵심 공급 과제를 실무에서 담당해왔다. 반면 주택토지실은 주택·토지·주거복지 정책을 총괄하며 임대차 제도와 토지거래허가제, 공시가격, 부동산 소비자 보호 등 시장 전반의 제도와 질서를 관리하는 조직이다. 업계에서는 공급 현장 경험이 풍부한 실무형 인사를 정책 총괄 자리에 배치한 것은 현장과 정책 간 괴리를 줄이고 정책 대응력을 높이기 위한 포석이라는 해석이 나온다. 특히 40일 넘게 이어진 주택토지실장 공백을 깨고 김 실장을 전진 배치한 것은 최근 부동산 시장 불확실성이 커지는 상황에서 정책 컨트롤타워 기능을 강화하려는 의도로 읽힌다. ◆ 공급·시장안정 '투트랙'…규제 정비 본격화하나 시장에서는 이번 인사가 단순한 인적 쇄신을 넘어 공급 확대와 시장 안정을 동시에 추진하기 위한 신호탄이라는 해석도 나온다. 최근 국토부는 토지거래허가구역과 실거주 의무 등 시장 안정과 직결된 제도 조정 이슈 대응에 집중하고 있다. 특히 비거주 1주택자 실거주 의무 유예 확대 등은 시장 안정과 매물 유도, 형평성 문제가 맞물린 대표적인 현안으로 꼽힌다. 공급 전문가인 김 실장이 정책 총괄을 맡게 되면서 공급 과정에서 반복적으로 제기됐던 토지 규제와 정비사업 병목 현상 등에 대한 제도 개선 논의도 속도를 낼 것이란 전망이 나온다. 실제 사업 현장에서 걸림돌로 작용했던 규제와 절차를 보다 현실적으로 손질할 가능성이 크다는 평가다. 다만 이번 인사를 두고 정부가 공급 확대 기조에서 선회한 것으로 보는 시각은 많지 않다. 공급 정책은 유지하되 시장 안정과 제도 정비 기능까지 함께 챙기려는 차원의 인사라는 해석이 나온다. 국토부 관계자는 "김 본부장은 과거 주택정책과장 등을 맡으며 주택 시장 전반을 두루 경험한 인물"이라며 "최근 시장 상황 등을 종합적으로 조망할 수 있는 주택토지실장 자리가 중요한 만큼 당분간 공급과 시장 관리 역할을 함께 맡게 될 것"이라고 설명했다. 이어 "시장 안정 역시 중요한 과제지만 정부의 공급 확대 기조에는 변화가 없다"며 "주택 공급은 가장 중요한 정책 과제라는 점은 분명하다"고 강조했다. 한 부동산학과 교수는 "그동안 공급 확대에 집중했던 국토부가 이제는 불확실한 시장의 안정까지 같이 도모하겠다는 의지를 보인것"이라며 "공급 현장을 잘 아는 인사가 정책 총괄을 맡게 되면 실제 시장에서 작동할 수 있는 현실적인 대책이 나올 가능성이 커질 것"이라고 말했다. min72@newspim.com 2026-05-14 15:01
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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