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[GAM]9월 연준 금리 인하 대응 전략 ② 지역 특화 4개 유망주 '확대'

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피프스 서드 미 남동부 공략
리전스 파이낸셜 '스위트스팟'
자이온스·코메리카 성장 탄력

이 기사는 8월 25일 오후 2시50분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

[서울=뉴스핌] 황숙혜 기자 = 오는 9월17일(현지시각) 연방준비제도(Fed)의 금리 인하를 예상하는 월가가 특히 관심을 갖는 지역은행 중 하나로 피프스 서드 뱅코프(FITB)가 꼽힌다.

미국 오하이오 주에 본사를 두고 1만8000여명의 직원을 둔 은행은 피프스 서드 파이낸셜과 라이즈 머니 등 다수의 자회사를 거느리고 있다.

기업금융(C&I)과 부동산 금융, 리스, 모기지, 핀테크 등 다양한 분야에서 포트폴리오를 갖춘 은행은 특히 중견 기업과 헬스케어, 소매, 이른바 TMT(테크, 미디어, 통신) 섹터를 대상으로 맞춤형 금융서비스와 시장 환경에 특화된 자본 시장 솔루션을 제공한다.

미국 남동부를 중심으로 성장 시장에 공격적으로 진출한 은행은 2025년 말까지 400개 지점을 두는 데 목표를 두고, 신규 지점들이 평균 2500만달러 예금 유치에 나서는 등 시장 점유율을 확대하기 위해 적극적인 움직임을 보이고 있다.

업체는 핀테크와 디지털 금융 기술을 동원한 새로운 서비스 개발을 통해 시장 입지를 강화하는 데 분주한 움직임이다.

시장 전문가들과 주요 외신은 연준이 기준금리를 인하할 경우 피프스 서드 뱅코프의 상업 대출(commercial loans) 포트폴리오에서 대출 수요 증가와 신규 여신 확대, 계정 관리 성과 개선 등 다각적인 반사이익이 나타날 것으로 기대한다.

피프스 서드 은행 [사진=블룸버그]

금리 인하에 따라 기존 차입자나 신규 대출자 모두의 대출 수요가 늘어날 가능성이 높은데, 업체가 특히 중견 및 소상공인과 헬스케어, 부동산, 전문 서비스 업종에서 맞춤형 금융을 제공하는 데 특화돼 있어 성장폭이 상대적으로 클 것이라는 얘기다.

최근 수 년간 업체는 산업별 맞춤형 대출 상품과 디지털 플랫폼 강화로 신규 고객 유치에 적극 뛰어들었고, 금리 인하는 성과를 더욱 강화하는 효과를 가져올 전망이다.

포트폴리오의 질적 개선도 예상된다. 차입 여건 개선으로 우량 차입자와 보수적인 신용등급 업체에 대한 대출 경쟁이 치열해지면서 연체율이나 대손 비용 부담이 완화될 수 있다는 설명이다.

리전스 파이낸셜 [사진=블룸버그]

금리 인하로 전체 대출 자산이 급증할 경우 총이자수익 확대 및 수수료를 포함한 비이자수익 부문 역시 개선될 여지가 높다. 시장 내 강도 높은 경쟁에도 피프스 서드가 구축한 거래 관계 중심의 영업 전략이 점유율 확대에 힘을 실어줄 전망이다.

최근 분기까지 업체는 월가의 기대치를 웃도는 실적을 달성했다. 2025년 2분기 매출액이 22억5000만달러를 기록해 시장 전망치인 22억2000만달러를 앞질렀고, 주당순이익(EPS) 역시 0.88달러로 시장 전문가들의 예상치 0.87달러보다 높았다.

2분기 순이자 이익이 전년 동기에 비해 7% 늘어났고, 유형 자산 가치가 18% 급증하는 등 수익성과 자산건전성이 동종 업계 최상위권에 해당한다.

2025년 예상 실적을 기준으로 한 주가수익률(PER)은 13.5배 내외로, 내재 가치에 비해 7% 가량 저평가 된 상태다. 여기에 51년 연속 배당 지급을 포함한 주주 친화적인 정책도 피프스 서드의 투자 포인트로 꼽힌다.

리전스 파이낸셜(RF)은 미국 남부와 중서부를 중심으로 한 지역의 전통 금융 서비스 및 모기지, 디지털 뱅킹에 주력한다. 특히 자산 관리와 기업 금융, 재무 관리 등 수수료 기반의 비즈니스에서 강점을 지녔다는 평가다.

업체는 2024년 18억달러의 순이익과 66억달러의 매출액을 달성한 가운데 투자은행 및 금융자문 등 부문별 실적이 미국 지역은행 중 상위권으로 꼽힌다. 평균 자기자본이익률(ROE) 역시 19.5%로 해당 섹터에서 두각을 나타낸다.

최근 실적도 '홈런'이라는 평가다. 2025년 2분기 업체는 19억1000만달러의 매출액을 달성해 시장 전망치인 18억6000만달러를 앞지른 동시에 전년 동기 대비 10%에 달하는 성장을 이뤄냈다. 같은 기간 주당순이익(EPS)은 0.60달러로 월가의 예상치인 0.56달러를 웃돌았다.

미래 성장을 위한 투자에도 적극적이다. 기술 혁신과 디지털 전환을 중심으로 금융 IT를 근간으로 한 비즈니스 모델 구축에 커다란 무게를 두고 있고, 미국 남부 지역에서 점유율 확대를 통한 견조한 성장이 예상된다.

리전스 파이낸셜은 본질적인 성장 잠재력과 수익 창출력에 더해 철저한 리스크 관리로 투자자들 사이에 안정적인 선택지로 주목 받는 지역은행이다.

자이온스 뱅코퍼레이션(ZION)은 유타와 애리조나, 텍사스 등 미국 남서부 지역에서 밀착형 뱅킹 및 중소기업 대출, 그 밖에 지역 사회 기반의 관계형 금융(relationship banking)에 강점을 지니고 있다.

업체는 아멕지와 캘리포니아 은행 등 다수의 자회사 브랜드를 통해 다각화된 오프라인 네트워크를 운영 중이다.

2024년 기준 900억달러의 자산과 순이익 29억달러의 실적을 달성했고, 55년 연속 배당을 실시했다. 그만큼 기초 체력이 견고하다는 의미로 풀이된다.

앞서 살펴본 두 개 업체와 마찬가지로 IT 투자와 디지털 전환에 공격적인 투자를 강행하는 한편 내실 위주의 성장을 지속하고 있다.

선행 주가수익률(PER)이 4.2~9.5배의 역사적인 저평가 구간에서 움직이고 있어 금리 인하로 지역 경제가 활성화될 경우 강한 레버리지 효과를 기대할 수 있다고 시장 전문가들은 강조한다. 다만, 부동산과 그 밖에 일부 위험자산에 대한 노출이 잠재적인 리스크 요인으로 지목된다.

마지막으로 코메리카(CMA)는 중소기업 대출과 상업 대출, 디지털 금융에 주력하는 가운데 최근 소상공인을 위한 코업(Co-Op) 프로그램과 비즈니스 인텔리전스 서비스 등 차별화된 솔루션으로 시장 입지를 강화하는 움직임이다.

텍사스와 미시간에서 특히 강력한 지역 네트워크를 구축하고 있어 에너지 산업을 중심으로 해당 지역 경제가 회복될 때 커다란 반사이익을 얻을 전망이다.

업체는 이미 2025년 2분기 강력한 실적 향상을 나타냈다. 주당순이익(EPS)이 1.42달러로 전분기 대비 14%, 전년 동기 대비 16% 급증한 것. 안정적인 순이자마진과 11.94%의 자본비율(CET1), 3%의 대출 성장률 등 재무지표도 견고하다는 평가다.

이익 전망치를 기준으로 한 주가수익률(PER)이 13배 초반대에 머무는 데다 주가순자산비율(PBR)이 1.3배에 그쳐 시장 평균 대비 저평가 구간에 해당한다는 진단이다. 투자은행(IB) 업계는 주가가 현 수준에서 17% 상승 잠재력을 지녔다고 본다.

 

shhwang@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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국힘 최고위, 한동훈 '제명' 의결   [서울=뉴스핌] 신정인 기자 = 국민의힘이 29일 최고위원회의를 열고 한동훈 전 국민의힘 대표에 대한 '제명' 징계안을 의결했다. 최보윤 국민의힘 수석대변인은 이날 오전 서울 여의도 국회 본관에서 브리핑을 통해 "한동훈 전 대표에 대한 당원 징계안이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 밝혔다. 이번 표결에는 최고위원 6명과 당 대표, 원내대표, 정책위의장 등 총 9명이 참여했다. 최 수석대변인은 "표결 내용이나 찬반 부분은 비공개"라며 구체적인 표결 결과는 공개하지 않았다. 징계 의결의 취지에 대해 최 수석대변인은 "의결 취지는 이미 윤리위 내용이 공개돼 있어 그 부분을 참고하면 된다"며 "기존 말씀드렸듯이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 설명했다. 이날 의결 과정에서 징계 수위를 낮춰야 한다는 논의가 있었는지에 대한 질문에는 "최고위원들 사이 사전회의는 배석하지 않아서 내용을 알지 못한다"고 답했다. 또한 "의결 때 비공개였고 저도 배석하지 않은 관계로 내용에 대해 말씀드리기 어렵다"고 덧붙였다. 장동혁 국민의힘 대표(좌)와 한동훈 전 대표 [사진=뉴스핌 DB] 최 수석대변인은 "절차적으로 의결에 대한 통보 절차가 있을 것으로 보인다"며 "이미 의결이 된 부분으로서 결정된 부분"이라고 강조했다. 징계는 의결과 동시에 효력이 발생한다. 한편 한 전 대표가 가처분을 신청할 가능성에 대해서는 "당 입장은 따로 없다"며 "신청되면 신청 절차에 임해서 필요한 부분 소명이나 그런 부분이 있을 것으로 보인다"고 말했다.  한편 한 전 대표는 이날 오후 국회에서 긴급 기자회견을 열고 제명 확정에 대해 언급할 것으로 전해졌다. allpass@newspim.com 2026-01-29 10:14
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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