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"가뜩이나 힘든데" 효성중공업 건설부문, 중공업 입찰제한에 공공수주 영향 우려

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25일부터 공공입찰 제한 처분 효력...건설부문도 제재 대상
기업 이미지 추락 전망...자회사 진흥기업도 간접 타격 불가피
효성중공업 "제재처분 취소소송 및 집행정지 신청 등 법적 대응"

[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 가스절연개폐장치(GIS) 입찰 담합 논란에 휩싸인 효성중공업이 한국전력공사(한전)으로부터 공공입찰 제한 처분을 받으면서 건설부문의 타격이 우려되고 있다. 해당 처분은 중공업 부문만이 아니라 효성중공업의 전 사업 영역을 대상으로 하기 때문이다. 이 회사 건설부문은 민간 시장에서의 수주 경쟁력 악화에 따라 공공공사에 관심을 보이고 있으나 향후 신규 사업 참여에 제동이 우려되고 있다.

23일 업계에 따르면 한전이 효성중공업에 내린 공공입찰 제한 처분은 오는 25일부터 효력이 발생한다. 부정당업자의 입찰참가자격을 제한하는 공기업·준정부기관 계약사무규칙 등에 따라 이번 처분은 한전을 포함한 전체 국가, 지자체 및 공공기관 입찰에 적용될 전망이다. 효성중공업에 대한 처분은 개별 사업 부문 단위가 아닌 법인 전체를 대상으로 한다. 이에 담합 문제가 불거진 중공업 뿐 아니라 건설업까지 공공입찰이 어려워질 수 있다. 제한 기간은 이듬해 1월 24일까지다.

효성중공업 건설부문 실적. [그래픽=김아랑 미술기자]

이는 효성중공업 건설부문에 타격이 될 수 있다는 진단이 나온다. 효성중공업 관계자에 따르면 건설부문은 관급공사에 관심을 두고 입찰에 참여하고 있다. 민간 도시정비 사업에서 경쟁력을 확보하기 어려워지면서다. 대형건설사들은 건설업황 침체로 수익성 악화에 직면하자 서울 강남권 핵심 입지에서 비강남권으로 도시정비 수주로 영역을 넓히고 있다. 이에 중견건설사들은 서울 사업장에서 비핵심 수도권 지역으로 밀려나고 있다.

효성중공업도 사정은 마찬가지다. 올해 1분기 기준 효성중공업이 공사를 진행 중인 ▲대구 감삼동 3차 주거복합신축공사 ▲청주 테크노폴리스 2BL 주상복합 ▲부산 우암1구역 재개발 등 도시정비사업은 대다수가 지방에 위치한다. 지난해 수주한 ▲경기 광주시 경안2지구 도시개발사업 ▲경기 김포시 풍무 양도지구 사업 역시 모두 지방 사업장이다. 지난해부터 지방 부동산시장의 한파가 본격화된 상황에서 사업장 대부분이 지방에 집중된 점은 큰 리스크 요인이다.

실제 효성중공업은 지방 사업장에서 대거 미분양을 경험하며 실적이 위축됐다. 공사비 회수에 어려움을 겪고 있는 것이다. 올해 1분기에도 발주처에 공사비를 청구했으나 받지 못한 공사미수금이 692억원, 공정이 진척됐으나 공사대금을 발주처에 청구하지 못한 미청구공사가 1079억원 발생했다. 지난해 건설부문의 연간 영업이익이 475억원이었다는 점을 고려하면 공사미수금 및 미청구공사의 규모는 작지 않다. 특히 2021년 분양시장에서 참패한 대구 감삼동 3차 주거복합신축공사의 공사대금 회수가 계속 지연되고 있다.

이에 건설부문 실적도 하락세를 보이고 있다. 매출은 지난해 1분기 3983억원에서 올해 1분기 3389억원으로, 같은기간 영업이익은 220억원에서 123억원으로 축소됐다. 향후 실적 반등 가능성도 낮다. 올해 경기 김포시에 공급한 '해링턴플레이스 풍무'가 대규모 청약 미달을 기록하는 등 여전히 분양시장에서 주택 브랜드 '해링턴'이 힘을 쓰지 못하는 상황이다. 이 때문에 효성중공업도 비교적 안정적으로 매출을 끌어올 수 있는 공공공사에 꾸준히 관심을 두는 것으로 보인다.

효성중공업 청약 성적. [그래픽=김아랑 미술기자]

효성중공업은 최근 한국수력원자력이 발주한 홍천양수 1∼2호기(600㎿) 토건공사 입찰에 현대건설, 신화건설 등과 컨소시엄 형태로 응찰했다. 주관사였던 현대건설이 불참을 선언한 부산 가덕도신공항 부지공사 컨소시엄에 참여하기도 했다. 그러나 25일부터 공공입찰 제한이 시작되면 효성중공업의 사업 참여 자격은 불투명해진다. 한전 관계자는 "컨소시엄 형태 사업은 각 사업마다 구체적 계약 방식과 법적인 문제를 따져봐야 하지만 기본적으로 계약서에 효성중공업의 사명이 포함되면 계약이 불가능하다"고 말했다.

물론 건설부문 실적에 상당 부분 기여하고 있는 건설 자회사 진흥기업은 이번 처분의 직접적 타격을 받지 않을 전망이다. 다만 효성중공업의 위기는 진흥기업에도 전이될 수밖에 없을 것이란 진단도 나온다. 주택 브랜드 '해링턴'을 공유하는 진흥기업은 '해링턴스퀘어 산곡역' 등 효성중공업과 공동 시공을 맡는 사례가 적지 않다. 또 건설공제조합으로부터 제공받은 지급보증 중 효성중공업과 공동으로 계약한 하도급대금 보증관련 금액을 효성중공업과 연대채무로 부담하는 방식으로 프로젝트파이낸싱(PF) 부담을 덜고 있다. 공공입찰 제한이 효성중공업의 이미지 추락과 실적 하락으로 이어진다면 그 여파는 진흥기업으로, 다시 효성중공업 연결 실적으로 이어지게 된다.

효성중공업은 행정소송을 비롯한 법적 대응을 이어가겠다는 방침이다. 효성중공업 관계자는 "지난해 12월 공정거래위원회의 담합 제재 발표 후 이에 대한 행정소송을 제기한 상태"라며 "아직 행정소송 결과가 나오지 않은 시점에서 한전에서 입찰 제한 조치를 했기에 이에 대해 제재처분 취소소송 및 제재처분 효력 및 집행정지를 신청할 예정"이라고 말했했다.

blue99@newspim.com

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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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