[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 지난달 시장 불확실성 확대 등으로 관망세가 짙어지면서 전국 주택 가격이 보합 전환됐다. 서울은 주요 선호단지 지역을 중심으로 상승세가 지속되고 있지만 일부 지역에서 매수 관망세로 상승폭이 축소됐다.
15일 한국부동산원이 발표한 '4월 전국주택가격동향조사'에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택) 가격은 전월 대비 0.01% 하락한 -0.02%로 상승에서 하락 전환됐다.
주택유형별로 살펴보면 아파트(0.00%→-0.06%)는 보합에서 하락 전환됐고, 연립주택(0.02%→0.01%)은 전달 대비 상승폭이 축소됐고, 단독주택(0.07%→0.08%)은 상승폭이 확대됐다.
지역별로는 서울(0.52%→0.25%)은 상승폭이 축소됐고, 경기(-0.02%→-0.02%)는 하락폭이 유지됐고, 인천(-0.16%→-0.07%)은 하락폭이 축소됐다.
한국부동산원은 "서울·수도권에서 재건축 호재 단지 등을 중심으로 수요가 유지되고 있지만 그 외 단지는 관망심리 확대로 거래가 드물다"면서 "지방도 부동산경기 침체에 따른 매물 적체 등이 관측되며 전국 하락 전환됐다"고 설명했다.
전국 주택 전셋값은 0.00%로 지난 3월 대비 상승에서 보합 전환됐다.
유형별로는 아파트(0.00%→0.00%)와 연립주택(0.02%→0.02%)은 보합을 유지했고 단독주택(0.00%→0.01%)은 보합에서 상승 전환됐다.
전세시장은 수도권이 상승세를 보였지만 지방의 하락폭이 확대됐다. 수도권은 지난 3월 0.10%에서 0.05%로 상승폭이 축소됐다. 지방은 -0.03%에서 -0.05%로 하락폭이 확대됐다.
전국 주택 월세가격은 0.05%로 전월 대비 상승폭이 축소됐다.
주택유형별로는 아파트(0.11%→0.05%)와 연립주택(0.10%→0.08%)의 상승폭이 축소됐고 단독주택(0.02%→0.02%)은 상승폭을 유지했다.
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