전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 정책

속보

더보기

주택드림통장 연 10만명 혜택...전환가입 되지만 우대금리는 신규 불입액부터

기사입력 : 2023년11월24일 12:30

최종수정 : 2023년11월24일 12:30

청년 등 국민 주거안정 강화방안 Q&A

[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 정부가 청년층 세대 내집마련 지원을 위해 내놓은 '청년 주택드림 청약통장'으로 연간 10만명 정도의 청년들이 주택 청약당첨과 대출을 받을 수 있을 것으로 예상된다. 

또 기존 '청년우대형 청약저축종합통장 가입자는 청년 주택드림 청약통장으로 자동 가입 전환되며 일반 청약저축통장 가입자도 청년 주택드림 청약통장 가입조건과 부합하면 전환할 수 있다. 다만 연 4.5%의 우대 예금금리는 전환 후 불입하는 금액부터 적용된다. 

24일 국토교통부에 따르면 정부가 이날 발표한 '청년 등 국민 주거안정 강화방안'에서는 앞으로 5년간 공급될 뉴:홈 청년 대상 주택 34만구에 대한 청년들의 적극적인 청약 참여를 유도하고 있다.

아울러 시중 은행 예적금보다 높은 이자율을 제시해 청년들의 자금 마련을 지원하고 저리 정책 대출로 주택마련을 지원해 결혼과 출산 기피와 같은 사실상 국가 흥망이 걸린 문제에 대해 접근해 나간다는 복안이다. 

[서울=뉴스핌] 이형석 기자 = 유의동 국민의힘 정책위의장이 24일 오전 서울 여의도 국회에서 열린 '청년, 내 집 마련 지원을 위한 당정협의회'에서 모두발언을 하고 있다. 2023.11.24 leehs@newspim.com

우선 정부는 이날 발표한 '청년 등 국민 주거안정 강화방안'의 추진 배경에 대해 청년층이 미래의 중산층으로 성장하기 위한 발판을 마련하고 일회성이 아닌 전 생애주기에 걸친 지원체계 구축을 위한 것이라 설명했다. 

이를 위해 청년층의 안정적 자산형성과 내집 마련 기회를 뒷받침할 수 있도록 청약 통장과 전용 대출을 연계한 새로운 주거 사다리를 마련하고 무주택 서민, 고령자, 취약계층과 같은 다양한 세대‧계층별 주거안정을 강화하기 위해 추가 지원방안을 마련하고 기존 주거지원 프로그램을 보완키로 했다. 

먼저 국토부는 이날 청년 등 국민 주거안정 강화방안의 핵심사안인 '청년 내집 마련 1·2·3' 주거지원 대책에 따른 '청년 주택드림 대출' 수혜자는 연간 10만명 이상일 것으로 내다보고 있다.

이는 5년간 뉴:홈 청년층 공급계획물량인 34만가구에 최근 2·30대 청약당첨자수 등을 감안해 나온 수치다. 다만 대출 수혜자는 향후 민간분양 물량 등 주택시장 상황에 따라 유동적일 것으로 전망했다. 

최근 고분양가로 인해 청년들의 주택 구매력이 감소한 만큼 통장의 효과가 반감될 수 있다는 지적에 대해서는 청약기회 제공과 함께 자산형성 기회를 동시에 주는 만큼 매력적인 상품이란 게 국토부의 이야기다. 

청년 주택드림대출은 최초로 청약 통장과 전용 대출을 연계해 자산형성을 지원하고 구입 부담을 전 생애주기에 걸쳐 낮춰준 특징을 있다는 설명이다. 또한 시세의 70~80% 수준의 부담가능한 공공분양주택 뉴:홈에 대해서는 청약 통장 사용 가능성이 높다고 부연했다. 

국토부 관계자는 "청년 주택드림 대출을 받을 수 있는 2025년부터는 뉴:홈 본청약도 본격 진행되는만큼 청년 주택드림 청약통장을 통한 내집 마련 기회가 크게 늘어날 전망"이라고 말했다. 

청년 주택드림 청약통장의 혜택은 시중적금 기본금리 평균(연 3.5%) 대비 높은 1% 포인트 높은 우대금리(4.5%)와 함께 이자소득세 비과세, 소득공제 혜택 등이 있다. 이에 따라 시중 적금 대비 1.5% 포인트 높은 자산 형성을 시도토록 해 청약당첨 전 자산형성을 지원한다.

또 청약에 당첨된 이후 2%대 낮은 금리로 분양가 80%까지 대출을 지원함으로써 청년층 주거사다리 역할을 할 것으로 기대하고 있다. 

청년 주택드림 청약통장의 전신인 현행 청년우대형 청약종합저축이나 일반 청약종합저축 가입자도 청년 주택드림 청약통장 전환 가입할 수 있다. 

현행 청년우대형 가입자는 청년 주택드림 통장 가입자격 여부와 상관없이 자동으로 전환가입된다. 또 일반 청약종합저축 가입자도 소득기준(5000만원), 무주택 요건과 같은 청년 주택드림 청약 신규가입 요건 충족 시 전환가입이 가능하다. 

전환가입 시 가입기간・납입회수・납입금액은 연속해서 인정되지만 청년 주택드림 통장 우대금리(4.5%)는 전환 후 납입액부터 적용된다. 

청년층에게만 과도한 혜택을 준다는 지적에 대해서는 국가적 명운이 걸린 인구 감소 현상을 선제적으로 방지하기 위해서라고 설명했다. 청년층의 주거불안은 자산격차 뿐만 아니라 출산 및 결혼 기피로까지 이어지는 국가적 문제라는 게 국토부의 인식이다. 

이에 따라 상대적으로 자산형성 기회가 부족한 청년층의 주거안정을 위해 청약 제도와 대출 상품을 연계해 내집 마련 희망을 주는 취지로 이번 방안을 도입했다고 국토부는 설명했다. 

국토부 관계자는 "청년들이 건전한 방식으로 자산을 쌓고 주택구입 부담을 덜 수 있는 기회를 제공할 필요가 있다"며 "더욱이 청년 외 세대의 청약 기회가 줄어들거나 하는 사항이 아니며 특례 대출 수준도 신혼․출산가구와 비교할 때 과도하지 않은 상황"이라고 말했다. 

청년 주택드림 청약․대출에 대해 일각에서 제기하는 '빚내서 집사라'는 주장에 대해서는 선을 그었다. 무리하게 빚을 내서 지금 당장 집을 사라는 것이 아니라 청약 통장 가입부터 시작해 초기자본을 모으고 청약 당첨시 부담을 낮춤으로써 장래 내집 마련의 기회를 제공하는 취지로 이번 방안을 마련했다는 설명이다. 

즉 청년들이 이른바 '영끌'을 토대로 기축 주택을 매입함으로써 20년 이상 과도한 부담을 지게하는 것이 아니라 청약기회를 확대해 차근 차근 내집을 마련할 수 있는 주거 사다리를 제공하는 것이라고 국토부는 덧붙였다. 

donglee@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
뉴스핌, AI 기반 맞춤형 MY뉴스 출시 [세종=뉴스핌] 이경태 기자 = 매일 쏟아지는 수만 개의 뉴스 중에서 정작 나에게 필요한 뉴스를 찾기는 쉽지 않다. 이런 고민을 해결하기 위해 종합뉴스통신사 뉴스핌이 국내 최초로 AI(인공지능)로 독자에게 뉴스를 추천해주는 'AI MY뉴스'를 11일 본격 출시했다. AI MY뉴스의 핵심은 지능형 구조에 있다. 그동안 미디어는 독자가 선택한 관심 분야에 의존해 단순히 뉴스를 선별해 제공했다. 그러나 AI MY뉴스는 독자를 이해하고 학습해가며 개인에게 꼭 필요한 뉴스를 골라 제공한다. ◆ AI 추천뉴스·글로벌투자·AI 어시스턴트 출시 'AI 추천뉴스'는 독자가 첫 번째 기사를 클릭하는 순간부터 작동한다. 관심 카테고리를 선택하고 기사를 읽을 때마다 AI 시스템이 독자의 취향을 기억하고 분석한다. 경제 뉴스를 자주 읽는 독자라면 점차 반도체, 주식, 부동산 등 세부 관심사까지 파악해 더욱 정확한 뉴스를 추천한다. '모닝 브리핑'과 '런치 브리핑'은 바쁜 현대인을 위한 맞춤 서비스다. 모닝 브리핑은 AI가 밤새 분석한 전날과 당일 새벽까지의 주요 뉴스를 5~7개 헤드라인으로 정리해 제공한다. 런치 브리핑은 오전 7시부터 정오까지의 뉴스를 공공·정치, 산업시장, 글로벌, 전국 이슈 등 4개 분야로 나눠 각각 5개씩 핵심 내용을 전달한다. '글로벌 투자' 서비스는 AI MY뉴스의 핵심 콘텐츠다. 뉴스핌 마켓 전문기자들의 고품질 투자분석 'GAM(Global Asset Management)'을 독자에게 제공한다. '글로벌 브리핑'은 미국 증권시장 상황을 한눈에 파악할 수 있도록 날마다 시장 개요부터 투자자 관점까지 4개 섹션으로 체계화된 분석을 제공한다. 애플, 마이크로소프트, 엔비디아 등 주요 기술주를 별도 추적해 대형 기술주의 시장 영향력을 정밀 분석한다. '파워 특징주 포트폴리오'는 일일 수익률, 변동성, 이동평균 편차 등 핵심 지표를 종합해 수익률 상위 종목을 분석하고, '이 시각 증시 시그널'은 글로벌 이슈를 실시간으로 찾아 미국 증시에 영향을 줄 수 있는 신호로 정리해 제공한다. '주간 연준 인사이트'는 연방준비위원회 공식 브리핑을 투자자 관점에서 재해석하며, '뉴욕증시 전문가 팁'은 매일 뉴욕 현지 증시 전문가들의 생생한 조언을 5개의 구체적인 팁으로 가공해 전달한다. 이 가운데 '뉴스 종목 추적기'는 전 세계 글로벌 뉴스에서 미국 시장에 영향을 줄 수 있는 요인을 실시간으로 포착한다. S&P500 전체 기업을 대상으로 긍정적·부정적 영향을 받을 종목을 각각 5개씩 찾아 구체적인 이유도 내놓는다. 뉴스핌이 새롭게 내놓는 AI MY뉴스 서비스 모습 [자료=뉴스핌DB] 2025.08.08 biggerthanseoul@newspim.com 뉴스핌은 글로벌 AI 검색 기업 퍼플렉시티와 협력해 생활 밀착형 AI 어시스턴트도 제공한다. '뉴스 전략 24시'는 그동안 축적된 뉴스 데이터를 바탕으로 독자의 질문 의도를 파악해 맞춤형 답변과 생활 전략을 제시한다. 미국 증시 투자 전략도 함께 제공해준다. '정책 배달 119'는 정부 정책브리핑의 모든 데이터를 기반으로 개인 상황에 맞는 정책을 찾아 신청 방법까지 안내하는 개인 맞춤형 정책 컨설턴트 역할을 한다. 단순 검색에서 그치지 않고 독자의 행동을 이끌 수 있는 현실적인 답변을 제시한다. 뉴스핌의 모든 기사는 50개 국어로 번역돼 국내 거주 외국인과 해외 독자들도 모국어로 한국 뉴스를 접할 수 있다.  ◆ "독자와 함께 성장하는 새로운 미디어 경험의 시작" 민병복 뉴스핌 회장은 "AI MY뉴스는 정보 홍수 시대에 진정으로 필요한 뉴스를 선별해 전달하는 새로운 미디어 패러다임을 제시한다"며 "경제적 어려움 속에서도 국민 모두의 삶에 힘이 되는 뉴스를 제공하겠다"고 강조했다. 민 회장은 "AI MY뉴스는 독자와 함께 성장하며 개인의 삶에 진정한 가치를 더하는 새로운 미디어 경험의 시작"이라며 "AI를 활용해 새로운 결과를 도출하는 것은 쉬운 일이 아니기 때문에 직접 AI로 콘텐츠를 만들어 국민 모두가 제한 없이 무료 서비스를 바로 활용할 수 있게 했다"고 말했다. 이번 AI MY뉴스 서비스는 첫 버전(V 1.0)이다. 우선 모바일 웹페이지에서 서비스가 제공된다. 뉴스핌은 국민을 대상으로 맞춤형 콘텐츠 수요를 직접 파악해 국민이 원하는 서비스를 지속 개발해나갈 예정이다.  분야별 독자들의 성향을 파악해 다양한 콘텐츠 설계 아이디어를 받아 매월 지속적인 콘텐츠 업데이트에 나설 예정이다.  이어 이미 서비스에 나선 AI 아나운서 글로벌 투자 콘텐츠는 물론, 다양한 영상 콘텐츠도 선보일 계획이다.  이를 토대로 뉴스핌은 국내를 뛰어넘어 세계 시장에서 AI를 잘 활용하는 글로벌 뉴스통신사로 도약하는 데 속도를 낼 예정이다.  biggerthanseoul@newspim.com 2025-08-11 12:54
사진
비만치료제 '마운자로' 21일부터 처방 가능 [서울=뉴스핌] 김신영 기자 = 한국릴리가 비만치료제 '마운자로'(성분명 터제파타이드)를 14일 국내 출시했다고 밝혔다. 릴리와 공급 계약을 체결한 도매 업체는 오는 20일부터 마운자로의 유통을 시작할 예정이다. 빠르면 21일부터 각 의료기관에서 처방이 본격화될 전망이다. [로고=마운자로] 다만 상급 종합병원의 경우 각 기관의 약사위원회(DC)를 통과해야 하기 때문에 시간이 더 소요될 수 있다. 한국릴리 측은 "마운자로를 필요로 하는 국내 2형 당뇨병 및 비만 환자 분들께 치료제를 가장 빠르고 지속 가능한 방식으로 공급할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다.  sykim@newspim.com 2025-08-14 14:38
안다쇼핑
Top으로 이동