[서울=뉴스핌] 정광연 기자 = 한국주택금융공사(HF, 사장 최준우)는 27일부터 '특례 전세보증금반환보증(특례보증)'을 본격 도입해 시행한다고 26일 밝혔다.

이번 특례보증은 지난 4일 윤석열 대통령 주재 '제18차 비상경제민생회의'에서 확정 발표한 '2023년 하반기 경제정책방향' 중 '역전세난 대책'의 후속조치다. 주택도시보증공사(HUG) 및 서울보증보험(SGI)에서도 같은 날부터 취급을 시작한다.

전세보증금 반환을 위해 DSR 규제완화를 적용받아 대출을 이용하는 집주인이 후속 세입자 보호를 위해 의무적으로 가입해야 한다. 집주인은 후속 세입자를 더 빨리 구할 수 있고 후속 세입자는 전세보증금 미반환 걱정을 덜 수 있는 효과가 있다.

후속세입자가 가입하고 집주인이 보증료를 납부하 .27일부터 HF의 위탁금융기관(시중은행)에서 신청할 수 있다.

보증 3사(HFㆍHUGㆍSGI)가 모두 취급하며 HUG는 인터넷·지사·위탁금융기관 방문을 통해 SGI는 지사 방문을 통해 각각 신청 가능하다. 아울러 집주인이 직접 가입하고 보증료도 납부하는 보증은 8월중 출시할 예정이다.

역전세 위험으로부터 더 많은 임차인을 보호하기 위해 보증대상 전세보증금 상한(수도권 7억원, 그 외 지역 5억원)을 10억원으로 늘리고 보증료율은 공적 보증기관(HF, HUG) 간 동일한 수준(아파트 0.13%, 아파트 외 0.15%)으로 설정했다.

최준우 사장은 "이번 특례보증 출시를 통해 역전세 대출을 받은 주택에 입주하는 후속 세입자를 보다 두텁게 보호하고자 한다"라며 "주택시장 및 서민층 주거 안정을 위해 최선의 노력을 기울일 것"이라고 밝혔다.

peterbreak22@newspim.com