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전문가가 진단하는 11월 중국 경제 성적표

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8일부터 주요 경제지표 연이어 발표
수출 호전 기대, 유동성 증가폭 축소

[뉴스핌=배상희 기자] 11월 한달 간의 중국 경제 동향을 엿볼 수 있는 핵심 경제지표들이 금주부터 속속 공개된다. 8일 수출입지표 발표를 시작으로, 9일에는 소비자물가지수(CPI)와 생산자물가지수(PPI), 10~15일에는 신규위안화 대출과 사회융자액 규모, 광의통화(M2) 수치, 13일에는 공업증가치와 소비품소매판매액, 고정자산투자 수치 등이 발표된다. 중국 경제전문기관이 진단한 11월 핵심 경제지표 전망을 통해 지난 한 달간의 중국 경제흐름을 진단해본다.

수출은 회복, 수입은 의견 엇갈려

전문가들은 11월 중국 수출이 전달보다 호전될 것으로 예상했다. 미국을 중심으로 한 선진국 경제의 구매관리자지수(PMI) 수치가 단기적으로 호전되고, 위안화 평가절하가 지속됐다는 점이 그 근거다. 지난달 달러 기준 중국 수출은 전년동기대비 7.3% 감소했고, 수입은 1.4% 줄었다. 무역수지는 490억6000만 달러로 흑자를 기록했다. 11개 중국 전문기관이 진단한 11월 수출 및 수입 증가율 예상 평균치는 -5.0%와 -2.2%다.

반면, 11월 수입 동향에 대해서는 의견이 엇갈린다. 일부 전문기관은 가격요인을  고려할 때 전체 수입액은 지속 증가할 것으로 예상했다. 특히, 철광석 등 일부 원자재 가격이 증가하면서 전체 수입액의 증가세를 유도할 것으로 봤다. 일부 전문기관은 기저효과에 따라 수입 낙폭이 더욱 커질 것으로 예상했다. 전체적으로 무역수지는 흑자폭이 다소 축소될 것으로 예상된다.  

한편, 8일 해관총서는 중국의 11월 달러 기준 수출이 1968억 달러로 지난해 같은 달보다 0.1% 증가했다고 밝혔다. 이는 전문가들이 진단한 평균 예상치(-5.0%)를 크게 웃도는 수치로 전월(-7.3%)보다 상당 폭 개선됐다. 11월 달러 기준 수입도 6.7% 늘었다. 예상치(-2.2%)와 전월치(-1.4%)를 크게 웃돌면서 2014년 9월 6.9% 증가한 이후 가장 큰 폭의 증가율을 나타냈다.

◆ 중국 물가, 완만한 인플레이션 지속

11월 CPI는 소폭 상승하며, 완만한 인플레이션 추세를 이어갈 것으로 예상된다. PPI는 빠른 지속적인 상승국면에 진입, 2.0%를 넘어설 것으로 전망된다.

전문가들은 11월 이후 석탄, 철강, 시멘트 등 원자재 가격이 지속 상승할 것으로 예상했다. 최근 일부 산업의 생산능력이 회복세를 보이고 있으나, 중국 당국의 공급측개혁이 지속되면서 유색금속, 화학공업 등의 가격이 폭등할 것으로 예상된다. 

특히, 11월부터 CPI와 PPI는 성장률 모두 2.0%대로 진입, 2011년 9월 이후 5년만에 처음으로 ‘셰례 현상(두 선이 교차 후 가위처럼 벌어지는 모양)’이 발생할 것으로 예상된다. 지난 2012년부터 중국 CPI는 지속적으로 완만한 흐름을 보여왔지만, PPI는 2015년 이후 빠르게 하락하며 CPI 증가율과 격차를 벌려왔다. 하지만, PPI가 하반기 들어 성장세로 전환되면서 이 같은 격차가 줄고 있다. 

생산, 투자, 소비 전월과 동일한 수준 유지

생산기업의 회기 내 영업 상황을 화폐 단위로 표기하는 공업증가치(산업생산)는 11월 전달(6.1%)보다 소폭 하락한 6.0%를 기록할 것으로 예상된다. 

건설 및 설비투자 동향을 보여주는 고정자산투자는 전달과 동일한 8.3%의 성장률을 기록할 전망이다. 3대 투자 동향에 있어서는 제조업투자와 민간투자는 안정적인 흐름을 보이겠지만, 부동산 투자는 중국 당국의 부동산 규제책 효과가 가시화되면서 소폭 하락할 전망이다. 11월 부동산 투자의 전달대비 하락폭은 크지 않을 전망이나, 지난해 같은 기간과 비교해서는 5.1% 정도 하락해 올해 최저치를 기록할 것으로 예상된다.

소비 측면에서는 전년과 동일한 성장률을 보일 전망이다. 11월 PMI가 제조업과 비제조업 모두에서 지속 상승하고 있고, 중국판 블랙프라이데이인 광군제(光棍節∙11월11일) 등이 긍정적 영향을 미치면서 소비가 여전히 안정적인 흐름을 이어갈 것으로 예상했다.

다만, 전문가들은 부동산 시장 냉각에 따른 가구, 가전, 건축자재의 소비 감소, 자동차 판매량의 저성장 단계 진입, 2015년의 높은 사회소비품 소매판매 기저효과 등이 11월 소매판매를 끌어올리지 못하는 걸림돌이 되고 있다고 판단했다.

◆ 신용대출 소폭 상승, 유동성 증가폭 축소

11월 중국의 신용대출 시장은 안정세를 지속할 것으로 예상된다. 전달의 신규위안화 대출은 은행들이 연말 거시건전성평가(MPA) 심사를 앞두고 대출 여력을 남겨두려는 분위기가 원인으로 작용하면서 하락했다. 하지만, 11월은 통상 10월에 비해 신용대출이 크게 늘어나는 만큼, 전문가들은 11월 신용대출이 소폭 상승할 것으로 전망했다.

아울러 광의통화(M2)는 전달(11.6%) 보다 낮은 11.4%를 기록할 것으로 예상된다. 아울러 협의통화(M1)와 M2의 차이도 좁혀지면서, ‘유동성 함정’의 우려 또한 다소 완화될 전망이다. 유동성의 함정이란 지속된 유동성 공급으로 시장에 현금은 넘치지만 생산, 투자, 소비가 부진해 마치 함정에 빠진 듯한 상태를 표현하는 말이다.  

 

[뉴스핌 Newspim] 배상희 기자(bsh@newspim.com)

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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