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A H주 가격괴리 해소, 中본토 큰손 홍콩 H주 매집

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H주 가격 역전 종목도, 장기 투자로 홍콩주 각광

[편집자주] 이 기사는 9월 21일 17시 25분 뉴스핌의 프리미엄 뉴스 ′안다(ANDA)′에서 표출한 기사입니다.

[베이징= 뉴스핌 홍우리 특파원]  중국 본토 A주 시장 침체가 장기화하면서 A·H주 동시 상장 주의 가격 괴리가 상당부분 해소된 것으로 나타났다.  종목별로 H주 주가가 A주 주가 보다 비싸지는 현상이 나타나면서  사모펀드를 비롯한  중국 본토 대형 투자기관들이 재빨리  H주로 눈을 돌리고 있다.

중국증시 폭락에 A·H주 가격차 축소,  H주가 더 비싼 종목도

지난 2주(9월 7-18일)간 홍콩 증시가 안정적인 회복세를 나타내면서 항생지수는 약 6% 가량 상승했다. 같은 기간 본토 A주가 급등락을 반복하며 상하이종합지수가 0.56% 상승에 그친 것과는 사뭇 대조적이다.

A주 상승폭은 제한적이었던 반면, 홍콩 증시는 상대적으로 크게 오르면서 AH프리미엄지수도 크게 달라졌다. 최근 두 달 간의 동향을 살펴 보면, 지난 7월 8일 151.11포인트로 사상 최고점을 찍었던 AH프리미엄지수는 A주가 대대적인 조정을 받음에 따라 8월 26일 기준 118.85포인트까지 떨어졌다. 이후 홍콩증시 또한 약세를 보이면서 프리미엄지수가 9월 5일 기준 150포인트까지 치솟았다가 최근 2주간 홍콩증시의 반등과 H주의 혼란 속에 다시금 130포인트 대로 낮아졌다.

AH주프리미엄지수는 중국 본토와 홍콩에 동시 상장 중인 종목의 프리미엄/디스카운트 비율을 가중평균하여 산출한 것으로, 지수가 100이상이면 A주의 프리미엄이 높아지고, 100이하면 H주의 프리미엄이 높아진 것을 의미한다.

AH프리미엄지수가 하락세를 보인 데에는 크게 3가지 요인이 작용한 것으로 풀이된다.

먼저, 위안화 국제화 추진과 본토-홍콩간 자본시장 연계가 장기적 추세로 자리잡으면서 홍콩증시와 A주간의 밸류에이션 격차가 점차 좁혀지고 있고, 따라서 앞으로는 가격 차가 50%까지 벌어질 가능성이 적다는 지적이다.

이와 함께 지난해 11월 전후로 100포인트 수준이었던 AH프리미엄지수가 올 7월 150포인트까지 치솟았던 근본적 원인은 A주의 레버리지 효과와 이로 인해 일부 홍콩시장 자금이 A주로 쏠리면서 A주 프리미엄을 밀어 올렸던 결과로, 7월 이후 중국 당국이 장외 불법신용거래 단속에 나선 뒤 홍콩과 본토 증시의 유동성이 평행점을 되찾음에 따라 AH프리미엄지수가 고점에서 하락한 것은 자연스러운 흐름이라는 분석도 나왔다.

환율 변화 또한 A·H주 주가 차이 해소에 상당한 영향을 미쳤다고 중국증권보(中國證券報)는 전했다. 보도에 따르면, 8월 위안화 가치가 급격하게 절하되면서 홍콩달러도 달러대비 크게 절하됐고, 이 같은 상황에서 지난달 11일 홍콩달러의 대규모 공황성 매도 붐이 일어났다. 그러나 이후 홍콩달러가 빠르게 절상되고, 미 달러와 향방을 같이 할 것이라는 분위기가 형성되며 미 금리동결 발표 전 일부 본토 자금이 홍콩자산으로 유입, 이들 자금이 홍콩증시 중 벨류에이션이 낮은 홍콩주식, 특히 H주에 흘러 들어갔다고 신문은 설명했다.

◆ 항생지수 등 반등 움직임,  '바이 홍콩' 분위기 후끈  

8월 한 달간 줄곧 부진했던 홍콩증시가 이달 초 상승세로 전환하자 업계에서는 홍콩증시의 반등세가 이어질 것이라는 관측이 힘을 얻고 있다.  특히 중국 사모펀드업계는 홍콩증시가 이미 바닥까지 하락했다며, 장기 투자대상으로 홍콩주에 주목하고 있다.

먼저 중투증권(中投證券) 애널리스트 궈빙화(郭炳樺)는 ▲홍콩주식의 벨류에이션이 낮고 ▲중국 본토의 국유기업 개혁이 속도를 내며 ▲본토의 경기부양정책 효과가 가시화 하고 ▲미국이 금리를 동결한 것 등을 고려할 때 홍콩증시가 장기적으로 오를 것이라고 전망했다.

선전지역의 한 사모펀드 관계자는 A주와의 관계 변화에서 홍콩증시의 성장 가능성을 높게 점쳤다. 지금까지는 A주의 밸류에이션이 높을 때 홍콩주식의 가치 또한 올라갔지만, A주에서 디레버리징과 그로 인한 버블 붕괴에 따라 과거와 같은 투자 논리는 더 이상 존재하지 않게 됐다는 설명이다.

이 사모펀드 관계자는 “홍콩주식은 전세계에서 가장 싼 주식이 됐고, 바닥까지 떨어졌을 때 장기 투자자금이 유입되기 쉽다”며 H주 중에서도 국유기업 테마주와 신흥산업 종목에 주목할 것을 조언했다.

21세기경제보도(21世紀經濟報道)는 광저우 지역 사모펀드 관계자 발언을 이용, A주가 조정이 장기화 하고 중국 당국이 단기 투자에 단속을 강화하면서 일부 자본가들이 홍콩주로 눈을 돌리고 있으며, 이에 따라 본토 자금이 홍콩주로 몰릴 것이라고 보도했다.

현재 ▲주가수익배율(PER)이 10배에도 못 미칠 정도로 홍콩주 가치가 저평가 되어 있다는 점 ▲홍콩달러가 강세를 보이고 있는 점 ▲홍콩 금융시장 관리감독 당국이 시장에 지속적으로 자금을 공급할 것이라는 점 등이 배경으로 언급됐다.





[뉴스핌 Newspim] 홍우리 기자 (hongwoori@newspim.com)

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동탄·기흥·구리 규제지역 묶인다 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 반도체 특수와 교통 호재, 서울 인접 수요가 맞물리며 집값이 오른 경기 주요 지역이 규제지역으로 신규 지정된다. 정부는 투기적 매수를 차단하고 실수요자를 보호하기 위해 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정하기로 했다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] 30일 국토교통부는 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳을 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정한다고 밝혔다. 이번 지정은 최근 이들 지역의 주택가격 상승세가 이어진 데 따른 조치다. 지정 효력은 7월 1일부터 발생한다. 화성시 동탄구와 용인시 기흥구는 최근 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감과 GTX-A 개통 등 교통 인프라 개선 영향이 반영된 지역으로 꼽힌다. 구리시는 서울과 인접한 역세권 수요가 이어지며 가격 상승세가 지속되고 있는 상황이다. 월간 주택 매매가격 변동률을 보면 화성시 동탄구는 올해 2월 0.78%에서 상승 폭이 매월 확대되며 5월에는 1.5%대를 넘어섰다. 지난 4월과 5월 용인시 기흥구는 0.85%와 0.95% 상승했다. 구리시는 올 2월 1.77%의 상승률을 기록하더니 지난달까지 1.15%로 집계됐다. 국토부는 이들 지역의 가격 흐름과 주택시장 상황을 고려해 규제지역 신규 지정을 결정했다. 투기과열지구와 조정대상지역 지정에 따라 해당 지역에서는 주택시장 과열을 억제하기 위한 관련 규제가 적용된다. 규제지역으로 지정되면 주택구입 목적 주택담보대출 LTV가 무주택자 기준 40%로 제한되고, 유주택자는 주담대를 받을 수 없다. 대출 한도는 최대 6억원으로 묶이며 6개월 이내 전입 의무도 부과된다. 청약에서는 1순위 요건과 재당첨 제한, 전매제한이 강화되고, 조정대상지역 지정에 따라 다주택자 취득세·양도세 중과와 1세대1주택 비과세 거주요건도 적용된다. 투기과열지구 내 정비사업장에서는 조합원 지위 양도 제한과 정비사업 분양 재당첨 제한도 적용된다. 경기도도 후속 조치에 나선다. 경기도는 시·도 도시계획위원회를 거쳐 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획이다. 토지거래허가구역 지정 기간은 다음달 5일부터 2027년 12월 31일까지다. 토지거래허가구역은 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'에 따라 지정 공고일인 6월 30일에서 5일 뒤부터 효력이 발생한다. 국토부 관계자는 "규제지역 신규 지정과 함께 부동산 시장을 교란하는 불법행위에 엄정 대응하겠다"며 "주택가격 상승 지역에 대한 모니터링도 강화할 계획"이라고 말했다. 주택시장이 조속히 안정될 수 있도록 9·7 주택공급 확대방안, 1·29 수도권 도심 6만가구 공급계획, 5월 말 발표한 매입임대 물량 확대와 비아파트 공급 확대 계획 등을 추진한다. 매입임대의 경우 내년까지 규제지역에 6만6000가구 이상을 공급한다는 계획이다. '범정부 주택공급 현장 애로해소 지원센터'를 가동해 주택건설 애로 해소를 지원하고, 현장의 목소리를 반영해 공급 방안을 보완·발전시켜 나갈 예정이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] Q. 어느 지역이 규제지역으로 새로 지정되나요? A. 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳이 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정됩니다. Q. 규제지역 지정 효력은 언제부터 발생하나요? A. 투기과열지구와 조정대상지역 지정 효력은 7월1일부터 발생합니다. Q. 정부가 이들 지역을 규제지역으로 지정한 이유는 무엇인가요? A. 반도체 업계 특수에 따른 집값 상승 기대감, GTX-A 개통 등 교통 인프라 개선, 서울 인접 역세권 수요가 맞물리며 주택가격 상승세가 이어졌기 때문입니다. Q. 토지거래허가구역 지정도 함께 추진되나요? A. 경기도는 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 토지거래허가구역으로 지정할 계획입니다. 지정 기간은 다음달 5일부터 2027년 12월31일까지입니다. Q. 정부는 규제지역 지정 외에 어떤 대응을 하겠다고 밝혔나요? A. 국토부는 불법행위에 엄정 대응하고 주택가격 상승 지역에 대한 모니터링을 강화하겠다고 밝혔습니다. 또 기존 주택공급 확대방안과 매입임대·비아파트 공급 확대 계획을 추진하고, 주택공급 현장 애로해소 지원센터를 가동할 예정입니다. chulsoofriend@newspim.com 2026-06-30 08:17
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李대통령 지지율 46.5% [리얼미터] [서울=뉴스핌] 김미경 기자 = 이재명 대통령의 국정수행 지지율이 6주 연속 하락해 46.5%를 기록했다는 여론조사 결과가 29일 나왔다. 리얼미터가 이날 공개한 6월 4주차 주간집계(에너지경제신문 의뢰, 22∼26일 조사)을 살펴보면 이 대통령의 국정수행에 대한 긍정평가는 46.5%로 지난주보다 0.2%포인트(p) 하락했다. 6월 4주차 주간집계 이재명 대통령 국정수행 평가 [그래프=리얼미터] 부정평가는 49.5%로 역시 지난주보다 0.2%p 하락했다. '잘 모름' 응답은 4%다. 리얼미터는 "중앙선거관리위원회 투표지 부실 관리 사태가 장기화하는 가운데, 민생경제에 대한 불신이 확대된 데다 검찰 보완수사권 폐지 방침과 호남 반도체 투자 논란을 둘러싼 여야 정치 공방까지 겹치면서 지지율 하락세가 지속됐다"고 분석했다. 정당 지지도 조사(25∼26일 조사)에서는 더불어민주당이 지난주보다 0.9%p 오른 41%, 국민의힘이 0.3%p 내린 42%를 기록했다. 6월 4주차 주간집계 정당 지지도 [그래프=리얼미터] 리얼미터는 "민주당은 호남 반도체 클러스터 투자 이슈가 광주 전라와 40대 지지층 결집으로 이어지며 지지율 상승을 견인했다"고 분석했다. 지역별로 보면 광주·전라에서 9.2%p 올랐고, 대전·세종·충청에서 6.8%p 올랐다.  국민의힘에 대해서는 "장동혁 대표 거취를 둘러싼 당내 갈등이 지속되면서 서울·충청권과 중도층에서 지지 이탈이 발생했다"면서도 "보수층과 영남권 핵심 지지층의 결집으로 소폭 하락에 그친 것으로 보인다"고 해석했다. 지역별로는  인천·경기에서 3.4%p, 부산·울산·경남에서 3.5%p, 대구·경북에서 3.9%p 올랐고, 대전·세종·충청에서 10.0%p, 광주·전라에서 8.9%p, 서울에서 6.7%p 내렸다.  이어 조국혁신당 3.7%, 개혁신당 2.8%, 진보당 1.5%로 집계됐다. 기타 정당은 2.1%, 무당층은 6.9%다. 두 조사는 모두 무선 100% 자동응답 방식으로 이뤄졌다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. the13ook@newspim.com 2026-06-29 08:41
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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