[뉴스핌=백현지 기자] 설 연휴 동안 중개업소 대부분이 휴업해 이번 주 매매시장은 일시적 공백기에 들어선 것으로 나타났다.

27일 부동산정보업체 부동산1번지가 1월 넷째 주 매매가변동률을 조사한 결과 수도권 전지역에서 보합세를 기록했다. 개별 아파트도 변동이 거의 없었다.

서울 구별로는 송파구만 0.04%의 오름세를 나타냈으며 나머지 지역은 보합세를 보였다. 설 연휴 직후라 시장이 정상화되지 않은 이유도 있지만 부동산 경기 부양 정책발표에도 매수자들이 거래에 나서지 않는 것도 큰 이유로 풀이된다.

송파구는 가락시영2차 매매가가 소폭 상승했다. 거래량 자체가 증가하지 않았지만 저렴한 물건을 중심으로 거래가 이뤄지고 있다. 가락동 가락시영2차 56㎡(17평형)는 주간 500만원 오른 6억 8500만~6억 9500만원 선에 시세가 형성됐다.

서울을 제외한 수도권에서는 의왕이 -0.09%로 유일하게 마이너스 변동률을 기록했다. 이는 내손동 포일자이 중대형 면적의 하락세에서 기인한 것으로 매수세가 약세를 보이는 가운데 중대형 가격이 하향조정된 것이다. 

같은 기간 수도권전세가 변동률도 보합세를 기록했으며 서울만 -0.01%로 소폭 내림세를 보였다.

서울 구별로는 관악이 -0.14%의 하락을 보였다. 관악구는 설 연휴를 앞두고 전세 가격 문의가 다소 늘었지만 계약 시점을 저울질하는 세입자들로 거래까지 이어지기 힘든 상황이다. 특히 반전세나 월세 물건을 세입자들이 선호하지 않아 다시 전세물건으로 전환되는 경우가 나타났다. 

신도시를 비롯한 경기지역은 모든 지역이 보합세에 머무른 가운데 양주와 의정부 등 경기 북부 지역만 전세가가 소폭 상승했다.

양주시는 수도권에서도 비교적 전셋값이 저렴한 지역으로, 싼 전세를 찾는 세입자의 문의가 늘고 있다. 양주시 광사동 유승한내들 108A㎡(32평형)가 500만원 오른 9000만~1억 2000만원 선이다.


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[뉴스핌 Newspim] 백현지 기자 (kyunji@newspim.com)