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李대통령, '부동산 투기와의 SNS 전면전'…"망국적 투기 두둔" 언론 직격

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휴일인 토·일 X에 장문의 정책방향 공개 언급
부동산 투기세력 '최후통첩'이어 언론보도 비판
'계곡정비·코스피 5000보다 쉽다' 맥락 상세 설명
사실상 '부동산 투기세력과의 전쟁' 돌입한 모양새
'공격 위해 나라 망해도 좋다' 저급 사익추구 집단 규정

[서울=뉴스핌] 김종원 선임기자 = 이재명 대통령이 1일 "제발 바라건대 정론직필은 못하더라도 망국적 투기 두둔이나 정부 '억까' 만큼은 자중해 주시면 좋겠다"고 언론을 강도 높게 비판했다. 

이 대통령은 "다수의 다주택자를 편들어 정부를 곤경에 빠트려 보겠다는 것은 '상대를 공격할 수 있다면 나라가 망해도 좋다'고 하는 저급한 사익추구 집단이나 할 생각 아니겠느냐"고 직격했다. 

이 대통령은 휴일인 이날 아침 소셜미디어 엑스(X·옛 트위터)에 '부동산투기 때문에 나라 망하는 걸 보고도 왜 투기편을 들까요'라는 다소 도발적인 제목으로 언론 보도를 조목조목 반박하는 장문의 글을 올렸다. 

이재명 대통령이 휴일인 1일 아침 부동산 투기세력을 두둔하는 언론 보도를 직격하는 장문을 소셜미디어 엑스(X)에 올렸다. [사진=이재명 대통령 X]

◆'부동산 투기세력과의 전쟁' 여론전 본격화  

이 대통령이 휴일인 전날(31일)에 이어 이날 이틀 연속 서울을 중심으로 심상치 않은 수도권 집값 상승을 비롯한 부동산 안정화 대책이 시급하다는 인식 속에 본격적인 부동산 대책을 위한 여론전에 돌입한 모양새다.

특히 이 대통령은 성남시장과 경기도지사, 국회의원과 당대표, 대선 경선 등 정치를 시작할 때부터 사회관계망서비스(SNS)와 소셜미디어를 통한 국민과의 적극 소통을 가장 큰 정치적 자산이며 무기로 활용해왔다.

지난해 6월 대통령 취임 이후에도 사상 처음으로 국무회의를 생방송으로 온 국민에게 공개하고 매주 열리는 대통령 주재 국무회의와 수석보좌관회의도 모두발언을 비롯해 공개할 수 있는 부분은 적극 알리고 있다.

전국을 돌며 열고 있는 지역별 타운홀미팅 간담회를 비롯해 중요한 정부 정책 회의와 간담회, 부처별 업무보고까지 국민에게 공개하고 있다. 국정 철학 공유는 물론 이재명 정부의 정책을 국민에게 알리고 적극 소통하며 사실상 '여론전'을 강하게 펴면서 국정 장악력과 정치·정책 효능감을 극대화하고 있다.

이재명 정부가 출범한 지 8개월째를 맞고 있는 현재까지는 이 대통령 특유의 'SNS 정치'가 성공을 거두고 있다. 주요 국정 과제에 대한 강력한 드라이브를 걸면서 국민을 설득하고 정책적 지지와 함께 국민적 요구도 수용성을 높이면서 국정의 큰 그림과 방향성을 제시해 국정 동력을 유지하고 있다.

이번 '부동산 투기세력과의 전면전' 내지 '전쟁'도 이 대통령 특유의 '한 번 잡으면 끝장을 보는' 정치 스타일에 시동을 걸면서 슬슬 수위를 높여가는 수순으로 보인다.

특히 이 대통령이 언론 보도를 직격한 것은 'SNS 정치'에 대한 자신감 피력으로도 해석된다. 

이재명 대통령이 휴일인 1일 아침 부동산 투기세력을 두둔하는 언론 보도를 직격하는 장문을 소셜미디어 엑스(X)에 올렸다. [사진=이재명 대통령 X]

◆'부동산 불로소득' 강력한 개혁의지 재천명

이 대통령은 "바른 정보와 바른 의견, 즉 정론직필은 언론의 사명이자 의무"이라면서 "그래서 입법부 사법부 행정부에 이은 4부라며 보호까지 해 주지 않느냐. 그런데 언론이라면서 대체 왜 이렇게까지 망국적 투기를 편드는 것이냐"고 직격했다.

이 대통령은 "돈 벌겠다고 살지도 않는 집을 몇 채씩 수십 수백 채씩 사모으는 바람에 집값과 임대료가 천정부지로 올라 젊은이들은 결혼을 포기하고 출산이 줄어 나라가 사라질 지경에 이르렀다"면서 "그렇게 버는 돈에 세금 좀 부과한 것이 그렇게 부당한 것일까"라고 지적했다.

이 대통령은 "더구나 세금 중과 피하면서 수십 수백% 오른 수익 충분히 누릴 수 있도록 시행령 고쳐가며 1년씩 세금 중과 면제해 준 것이 야금야금 어언 4년이나 됐다"고 설명했다.

이 대통령은 "날벼락이요? 문제를 삼으려면 부동산투기 자체, 4년간이나 주어진 기회를 놓치고 이제 와서 또 감세 연장을 바라는 그 부당함을 문제 삼아야지 이미 4년 전에 시행하기로 돼 있었고 그보다도 훨씬 이전에 만들어진 중과 법률을 이제 와서 날벼락이라며 비난하는 것은 대체 무슨 연유이냐"고 지적했다.

이 대통령은 "언론인 본인들이 투기적 다주택자도 아닐 터이고 '4년간 중과유예 이번에는 원칙대로 종료'라는 팩트를 모를 리도 없다"고 말했다. 

이재명 대통령이 휴일인 31일 밤 11시 49분에 부동산 정책에 대한 이 대통령의 언급을 비판하는 내용을 조목조목 반박하는 장문의 글을 소셜미디어 엑스(X)에 올렸다. [사진=이재명 대통령 X]

◆"아직 100일이나 남았다" 최후통첩성 경고장

이 대통령은 "누구나 알듯이 나라가 위기"이라면서 "위기 요인은 대내외적으로 다양하지만 우리 스스로 만들었고 고칠 수 있는 위기는 이제라고 고쳐야 하지 않겠느냐"고 강하게 반문하기도 했다.

이 대통령은 "제도 속에서 하는 돈벌이를 비난할 건 아니지만 몇몇의 불로소득 돈벌이를 무제한 보호하려고 나라를 망치게 방치할 수는 없다"고 부동산 불로소득에 대한 강력한 개혁 의지를 다시 한 번 분명히 했다.

이 대통령은 "또 제도란 필요하면 바꿀 수도 있는 것"이라면서 "강제매각도 아니고 공익을 해치는, 그리 바람직하지도 않은 수익에 세금을 중과하되 회피 기회를 4년이나 주었으면 충분하다고 보여진다"고 설명했다.

이 대통령은 "더구나 이 정부가 이제 와서 갑자기 만든 게 아니라 오래전에 만들어 시행 유예만 해오던 것으로 오는 5월 9일 종료는 지난해부터 예고됐던 것"이라고 말했다.

이 대통령은 "그러니 날벼락 운운하며 정부를 부당하게 이기려 하지 말고 그나마 우리 사회가 준 중과세 감면 기회를 잘 활용하기 바란다"면서 "아직 100일이나 남았다"고 사실상 마지막 기회를 '잘 활용하라'는 최후통첩성 경고도 날렸다.

그러면서 이 대통령은 말미에 "'10억 벌면 8억 토해내라' 날벼락...혼돈의 시장, 다주택규제 10가지 부작용"이라는 언론 기사를 함께 올렸다. 

이재명 대통령이 휴일인 31일 아침 소셜미디어 엑스(X)에 부동산 투기세력을 잡겠다는 강력한 의지를 글을 다시 한 번 올렸다. [사진=이재명 대통령 X]

◆"집값 안정, 법적·정치적 강력한 수단 얼마든지 있어" 

이에 앞서 이 대통령은 하루 전인 31일 늦은 밤 11시 49분에 '언어의 맥락과 의미를 이해 못하니'라는 엑스 글도 올렸다.

이날 오전에 이 대통령이 올린 글에 대해 야당인 국민의힘을 비롯해 일각에서 성남시장 시절의 계곡정비나 코스피 5000 달성보다 쉽다는 일부 대목만 따서 비판한 것에 대한 장문의 반박을 올렸다.

이 대통령은 "계곡정비나 주가 5천 달성이 세인들의 놀림거리가 될 만큼 불가능해 보이고 어려웠지만 총력을 다해 이뤄낸 것처럼, 그보다는 더 어렵지도 않고 훨씬 더 중요한 집값 안정은 무슨 수를 써서라도 성공시킬 것"이라고 다시 한 번 부동산 정책에 대한 강한 의지를 드러냈다.

이 대통령은 "집값 안정을 위해 법적으로나 정치적으로 가능한 수단은 얼마든지 있지만 현실적으로는 정치적 유불리 때문에 지금까지는 최적의 강력한 수단을 쓰지 못해 온 것이 사실"이라고 말했다.

이재명 정부가 검토 중인 보유세와 양도세의 부동산 세제 개편을 시사한 것으로 보인다.  

이재명 대통령이 1월 21일 청와대에서 신년 기자회견을 하면서 언론 질문에 답하고 있다. 이 대통령은 부동산 정책과 관련해 가급적 세금을 통한 규제정책을 자제하겠지만 사회적으로 봤을 때 과도하게 문제가 있을 때는 쓸 수도 있다고 언급했다. [사진=청와대]

◆"국민 믿고 정치 유불리 벗어나면 불가능한 일도 아니다"

다만 이 대통령은 "국민을 믿고 정치적 유불리에서 벗어나면 반드시 불가능한 일도 아니다"면서 "계곡정비나 주가 5천 달성에 비하면 더 어렵지도 않은 일"이라고 설명했다.

또 이 대통령은 "국민 다수가 지지하는 합법적이고 정당한 정책수단이 있고 이 권한을 행사할 의지가 있는 정부에 맞서면 개인도 손실, 사회도 손해를 입는다"고 강조했다.

이 대통령은 "'시장을 이기는 정부도 없고 정부를 이기는 시장도 없다'는 말을 모순되는 말로 오해할 것 같아 첨언한다"면서 "시장과 정부는 갈등하며 동시에 협력하는 관계에 있는데, 결국 합리성과 행사되는 권한의 크기에 따라 시장의 향방과 변화 속도가 결정된다는 의미"라고 설명하기도 했다.

이 대통령은 "정부 정책이 합리적이고 정당하며 국민의 지지를 받고 법적 근거를 갖고 있다면 사익에 근거한 일부의 저항은 성공할 수 없고 결국 손실을 입게 된다는 뜻"이라고 설명했다.

이 대통령은 "결론적으로 정부는 의지와 수단을 모두 갖고 있으니 정부 정책에 맞서 손해보지 말고 기회가 있을 때 놓치지 말고 감세 혜택 누리며 다주택 해소하기 바란다"고 다시 한 번 다주택 처분을 권고했다.

이 대통령은 '국힘, 李, 5000p보다 쉽다? 부동산 정상화 왜 못하나'라는 언론 기사를 함께 올렸다.

kjw8619@newspim.com

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29일부터 SK하닉 본주·ADR 전환 허용 [서울=뉴스핌] 이정아 기자 = 오는 29일부터 SK하이닉스 미국주식예탁증서(ADR)와 SK하이닉스 국내 보통주(본주) 간 상호 전환이 허용된다. 그동안 차익거래가 막혀 유지됐던 국내 본주와 ADR 간 가격 차가 조정받을 수 있는 여건이 마련되는 것이다. 다만 시장에서는 전환이 시작되더라도 실제 차익거래는 제한적일 가능성이 크다는 분석이 나온다. ADR 발행 한도가 대부분 소진된 것으로 알려진 데다, 기존 ADR 투자자가 먼저 원주로 전환해야 새로운 ADR 발행이 가능하기 때문이다. 27일 금융투자업계에 따르면, 오는 29일 SK하이닉스 ADR 기초주식 1779만주가 국내 증시에 추가 상장된다. 이후 국내 SK하이닉스 원주를 ADR로, ADR을 다시 원주로 바꾸는 상호 전환이 허용된다. SK하이닉스.[이미지=로이터 뉴스핌] 2026.07.09 mj72284@newspim.com ADR은 미국 투자자가 달러로 국내 기업 주식을 거래할 수 있도록 만든 예탁증서다. 그동안은 국내 주식을 ADR로 바꾸거나 ADR을 본주로 교환할 수 없었기 때문에 두 시장의 가격이 크게 벌어져도 이를 이용한 차익거래는 불가능했다. 하지만 앞으로는 국내 시장에서 본주를 매입해 ADR로 전환한 뒤 미국 시장에서 매도하는 거래가 가능해지면서 양 시장 간 가격 차를 활용한 차익거래도 가능해진다. 반대로 ADR 가격이 낮아질 경우 ADR을 본주로 교환하는 거래도 가능하다. 본주와 ADR 간 전환이 원활하게 이뤄질 경우 국내에서는 원주 매수세가 유입되고, 미국에서는 ADR 공급이 늘어나면서 양 시장의 가격 차가 점진적으로 좁혀질 수 있다는 분석이 나온다. 그간 국내 본주와 미국 ADR의 주가 흐름은 계속 엇갈렸다. SK하이닉스 ADR이 미국 나스닥에 상장한 지난 10일부터 27일까지 SK하이닉스 본주는 218만원에서 181만6000원으로 16.69% 하락했다. 반면 ADR은 168.01달러에서 154.57달러로 8.0% 하락하는 데 그쳤다. 이 기간 국내 증시 변동성이 심화하면서 이른바 '삼전닉스' 레버리지 ETF에서 탈출해 서학개미로 전환한 개미 투자자들의 SK하이닉스 ADR 구매세도 상당하다. 한국예탁결제원에 따르면, SK하이닉스 ADR이 미국 나스닥에 상장한 지난 10일부터 27일까지 국내 투자자는 6억7555만달러(약 9900억원)를 순매수했다. 미국 주식 가운데 순매수 1위를 기록한 것이다. 서학개미의 행동에 제임스 매킨토시 월스트리트저널 선임 시장 칼럼니스트는 "2주 전 SK하이닉스 ADR이 상장된 이후 프리미엄은 16~51%까지 치솟았다"라며 "미국 투자자들은 한국 기업의 주식을 직접 거래해줄 증권사를 찾는 수고를 덜기 위해 엄청나게 높은 가격을 지불하고 있다"고 경고했다. 그는 "일반적인 ADR이라면 금요일에 나타난 29% 수준의 프리미엄은 헤지펀드들이 한국에서 주식을 사서 ADR로 바꾸는 동시에 미국에서 ADR을 공매도하게 만드는 요인"이라며 "하지만 본주를 ADR로 전환하는 것이 원천적으로 불가능하기 때문에 프리미엄이 더 커질 경우 투자자들은 큰 손실을 입을 수 있다"고 경고한 것이다. 시장에서도 본주와 ADR 간 실제 전환이 얼마나 이뤄질지를 관건으로 꼽고 있다. 핵심 변수는 ADR 발행 한도다. 본주를 ADR로 전환하려면 새로운 ADR을 발행해야 한다. 그러나 ADR은 정해진 발행 한도 내에서만 추가 발행이 가능하다. 현재는 상당수 한도가 이미 사용된 상태다. 또 기존 ADR 투자자가 본주 전환을 선택할 유인이 크지 않다는 점도 고려해야 한다. 현재 미국 시장에서는 ADR이 국내 본주보다 높은 가격에 거래되고 있기 때문에, 굳이 저평가된 원주로 교환할 이유가 많지 않다. 경기 이천시 SK하이닉스 본사의 모습 [사진 = 뉴스핌DB] 다만 일각에서는 시장 상황에 따라 시나리오는 달라질 수 있다고 보고 있다. 기존 ADR 투자자의 원주 전환이 예상보다 늘어나 발행 여력이 확보될 경우 국내 본주를 ADR로 전환하는 거래도 활발해질 수 있다. 이 경우 국내 본주 수요 증가와 함께 국내외 가격 차가 빠르게 축소될 가능성이 있다. 이정빈 신한투자증권 연구원은 "29일부터 본주와 ADR 간 상호전환 신청 절차가 시작되지만 실제 가격 괴리 조정 강도는 ADR 신규 발행 규모와 시장 수급에 따라 결정될 것"이라며 "전환 절차와 행정적 마찰이 존재하는 만큼 프리미엄이 즉시 축소되기는 쉽지 않다"고 분석했다. 그러면서 "ADR 프리미엄은 장기적으로 0으로 수렴하기보다 일정 수준 유지되는 특성이 있지만, 과도하게 확대된 구간에서는 축소될 가능성이 높다"며 "프리미엄이 조정되는 과정에서는 ADR 가격 하락보다 국내 본주 상승이 상당 부분을 차지할 가능성이 높다"고 전망했다. 정민희 아리스 연구원도 "ADR의 단기 강세는 상장 초기 공급이 제한된 상황에서 프리미엄이 반영된 결과일 수 있다"며 "장기적으로는 차익거래를 통해 ADR과 원주 가격이 점차 수렴하는 특징을 보일 것"이라고 내다봤다. 이어 "결국 주가 방향을 결정하는 것은 ADR 자체가 아니라 기업의 실적과 성장 모멘텀"이라며 "ADR 프리미엄보다 실적과 인공지능(AI) 메모리 시장 성장성이 중장기 주가를 좌우할 것"이라고 진단했다. plum@newspim.com 2026-07-28 06:00
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전국 곳곳 폭염…중부지방 소나기 [서울=뉴스핌] 송은정 기자 = 화요일인 28일은 전국 곳곳에서 폭염이 이어지고 중부지방을 중심으로 곳에 따라 소나기가 내릴 전망이다. 기상청과 케이웨더에 따르면 이날 중부지방과 경북권은 구름이 많고, 그 밖의 남부지방과 제주도는 대체로 맑은 날씨를 보이겠다. 늦은 새벽부터 오후 사이 중부지방과 경북권에는 곳에 따라 소나기가 내리겠다. 화요일인 28일은 전국적인 무더위가 계속되겠다. 중부지방 중심으로 곳에 따라 소나기가 내려 돌풍과 천둥·번개에 유의해야겠다.[사진 = 뉴스핌DB] 예상 강수량은 서울·인천·경기 5~40㎜, 강원 내륙·산지 5~40㎜, 강원 동해안 5~20㎜다. 대전·세종·충남 내륙과 충북, 대구·경북은 5~40㎜다. 울릉도·독도에는 5~20㎜가 예상된다. 아침 최저 기온은 22∼26도로 예상된다. ▲서울 26도 ▲인천 25도 ▲수원 25도 ▲춘천 25도 ▲강릉 26도 ▲청주 26도 ▲대전 25도 ▲전주 26도 ▲광주 26도 ▲대구 25도 ▲부산 26도 ▲울산 25도 ▲제주 27도다. 낮 최고 기온은 31∼36도로 예보됐다. ▲서울 33도 ▲인천 32도 ▲수원 32도 ▲춘천 31도 ▲강릉 33도 ▲청주 33도 ▲대전 34도 ▲전주 34도 ▲광주 34도 ▲대구 35도 ▲부산 33도 ▲울산 36도 ▲제주 32도다. 바다의 물결은 동해·서해·남해 앞바다에서 0.5∼1.0m로 일겠다. 에어코리아에 따르면 이날 미세먼지의 농도는 전국이 '좋음'∼'보통'으로 예상된다. yuniya@newspim.com 2026-07-28 06:30
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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