[서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 부실채권(NPL)에 담보로 잡힌 부동산을 공매·신탁공매 등으로 매입해 공유 사무실과 주거공간으로 활용하는 방안이 'LH 개혁 아이디어 공모전'에서 최고 평가를 받았다. 

15일 국토교통부에 따르면 국토부와 한국토지주택공사(LH)는 LH 개혁 관련 아이디어를 청취하기 위한 '국민과 함께 만드는 새로운 LH' 공모전의 수상작 4점을 선정했다.

공모 결과 총 392점의 정책 아이디어가 접수됐으며 LH 개혁과 실질적으로 연계될 수 있도록 LH 개혁위원회가 수상 후보작을 선정하고 이를 대상으로 공개 검증해 최종 4점이 수상작으로 확정됐다. LH 개혁위원회는 LH 개혁 논의를 위해 8월 출범하였으며 민관 공동위원장(세종대 임재만 교수, 국토교통부 1차관) 및 민간위원 8인으로 구성됐다. 

대상은 부실채권(Non Performing Loan)을 활용한 청년 창업자 업사이클 리빙타운 건립 모델이 수상했다. 이 모델은 공공주택 공급과 관련된 도심 부지매입 비용 증가 문제를 해결하기 위해 부동산 담보 부실채권(NPL)을 AI·데이터 기반으로 사전 분석해 시장가 대비 합리적인 수준으로 토지를 매입하는 것이다. 세분화되고 있는 청년 창업자 등의 수요를 반영해 매입한 토지에 공공주택을 건설할 경우 저층은 업무·협업 공간, 상층은 청년 창업자 주거 공간으로 구성하는 아이디어를 담고 있다.

최우수상은 주거·돌봄·고용을 통합한 지역 기반 복지타운 모델에 돌아갔다. 공공주택에서 다양한 계층이 함께 거주하면서 상시 돌봄 서비스를 제공받을 수 있도록 하고 시니어 카페, 사회적 협동조합, 주민 공유주방·도서관 등 고용·문화까지 결합된 복지 타운을 구성하는 방안이다.

우수상 1점은 국민 품질 감리단(QC-Call) 구축 방안이 받는다. 현장 안전·품질 문제를 실시간, 익명 제보할 수 있는 QC-Call(Quality Check) 플랫품을 구축해 제보 이미지에서 위험요소를 자동 인식하고 제보내용·조치과정을 타임라인 형태로 공개해 보이는 품질관리를 실현하는 것이다.

또다른 우수상 수상작은 청년·신혼부부 주거안정을 위한 '스마트 주거사다리' 통합 플랫폼 운영 방안이다. 생애주기별로 최적 주거형태를 추천하는 서비스를 제공하고 청약·대출·디지털 계약 등을 원스톱으로 해결할 수 있는 주거 관련 통합 플랫폼을 구축하는 아이디어다.

시상식은 오는 16일 오후 국토부-LH 합동 주택공급 TF가 위치한 HJ 중공업 본사에서 진행하며 김이탁 국토교통부 제1차관과 이상욱 한국토지주택공사 사장 직무대행이 참석해 상장을 직접 수여한다.

또한 아이디어의 실현 가능성을 한층 더 높이고 LH 개혁과도 연계할 수 있는 방안을 모색하기 위해 이날 LH 개혁위원회와 수상자가 함께 구체적인 실행 방향 등을 논의하는 시간도 갖는다.

수상작은 대상 1점, 최우수상 1점, 우수상 2점이다.

국토부 관계자는 "LH 개혁이라는 어려운 주제로 공모전이 실시되었음에도 많은 국민들께서 참여해주시고 관심을 가져주신 것에 감사드린다"며 "국민의 눈높이에 맞는 LH 개혁방안이 마련될 수 있도록 국민들께서 제안해주신 아이디어가 LH 개혁과도 연계될 수 있는 구체적 방안을 모색해 나갈 것"이라고 말했다.

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