전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이

디폴트 임계점 다급한 중국, 부동산시장에 '현금 폭탄'

기사입력 : 2022년11월25일 09:08

최종수정 : 2022년11월25일 09:09

'부동산이 살아야 중국호 순항' 인식
17개 부동산기업에 1조2천억위안 신용
디폴트 루머에 시달린 완커 부동산에 단비
지준율도 빠르면 금주 늦어도 다음주 인하

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 중국이 17개 대형 부동산 기업에 한화 200조원이 넘는 대량의 현금을 투입하고 나섰다.

월가견문 등 중국 매체들은 24일 교통은행을 비롯한 5대 국유상업은행과 우정저축은행을 포함, 모두 6대 은행이 11월 23일부터 24일까지 17개 부동산 기업에 대해 1조위안(한화 약 200조원)이 넘는 신용을 제공했다고 보도했다.

교통은행은 23일 완커(万科) 메이디부동산(美的置业, 미적)에 대해 각각 1000억 위안, 200억 위안의 여신을 제공했다. 농업은행도 중하이(中海) 화룬부동산(华润置地) 완커(万科) 룽후(龙湖) 진디그룹(金地集团)과 신용 제공을 위한 약정을 맺었다.

국유은행들의 부동산 기업 현금 지원은 24일 한층 규모가 확대됐다. 궁상은행은 완커(万科) 진디(金地) 뤼청(绿城) 룽후(龙湖) 비구위안(碧桂园) 메이디부동산(美的置业) 진후이(金辉) 등 12개 부동산 기업에 약 6550억 위안 규모의 신용제공을 위한 전략적 약정을 체결했다.

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 중국 서남부 광시좡족 자치구 구이린시 시내에 학군과 편의시설 안전분양 등을 내세운 아파트 패널 광고가 설치돼 있다.  2022년 뉴스핌 통신사 촬영.  2022.11.25 chk@newspim.com

우정저축은행도 완커 룽후 뤼청 비구이위안 메이디부동산 등 5개 붇왕산 기업과 전략적 협력 합의서를 체결하고 2800억 위안의 신용을 제공하기로 했다. 중국은행 역시 완커와 비구이위안, 룽후 그룹에 각각 1000억 위안, 600억 위안, 600억 위안의 여신을 제공하기로 했다.

또다른 국유상업은행 건설은행도 서우카이(首开)와 완커 룽후 메이디부동산 등 8개 부동산 기업과 협력 양해각서를 체결하고 부동산 금융 지원을 시행하기로 했다.

월가견문은 23일과 24일 이틀간의 약정을 통해 17개 부동산 기업이 국유 상업은행들로 부터 대략 1조 2750억 위안의 신용 대출 지원 받게 됐다고 전했다.

완커는 최근 계속해서 디폴트 우려가 제기됐던 전국 규모의 대형 부동산 개발 기업으로 이번 은행권 자금 지원으로 가장 큰 혜택을 입었다. 중국 증권시장에서는 올해 내내 완커가 제2의 중국헝다가 될 것이라는 루머가 나돈 바 있다.

중국은행과 교통은행 우정저축은행 등은 완커에 대해 3000억 위안에 육박하는 신용을 제공하기로 했다. 또다른 대형 부동산 개발업인 비구이위안도 1500억 위안이 넘는 신용한도를 약정받았다.

23일과 24일 이틀간에 걸쳐 나온 중국 국유상업은행들의 부동산 시장에 대한 신용 공여 방침은 11월 22일 국무원 상무회의가 하달한 금융의 실물지원 강화 방침을 이행하는 차원으로 보인다. 중앙은행인 인민은행은 국무원 상무회의 다음날인 23일 '금융의 부동산 지원에 대한 통지'를 발표, 부동산 시장에 대한 유동성 지원을 촉구했다.

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 중국 광둥성 선전시 중심가 건설현장.  2021년 뉴스핌 촬영. 2022.11.25 chk@newspim.com

이와함께 22일 국무원 상무회의가 '적절한 시기, 적당한 정도의 지준율' 인하를 예고함에 따라 빠르면 이번주 늦어도 다음주 내로 지준율 인하 조치가 취해질 것으로 시장은 예상하고 있다.

국무원 상무회의는 앞서 6월에도 지준율 인하를 언급했으나 6월 경제 가 일시 양호한 회복세를 보이면서 직접 시행에 나서지는 않았다. 금융 전문가들은 4월(0.25% 인하)에 이어 올해(2022년) 두번째가 될 이번 지준율 인하는 0.25% 포인트~0.5% 포인트 사이에서 결정될 것으로 내다본다.

이에앞서 중국 인민은행은 코로나19 빌생 2년 차로 경제 피해가 여전했던 2021년에도 7월 9일과 12월 6일 두차례에 걸쳐 각각 0.5% 포인트씩 지준율을 인하한 바 있다.

중국 인민은행 이강(易纲) 행장은 11월 21일 열린 금융가 포럼에서 중국은 2018년 이후 총 13차례 지준율 인하를 시행했다며 2022년 현재까지 법정 지준율은 15%에서 약 8% 수준(8. 1%)로 낮아졌으며 장기 유동성 10조 8000억원이 풀려나갔다고 소개했다.  

베이징= 최헌규 특파원 chk@newspim.com

CES 2025 참관단 모집

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
금감원, 고려아연 '불공정거래' 혐의 조사 [서울=뉴스핌] 한태봉 전문기자 = 금융감독원이 고려아연이 공개매수와 유상증자 과정에서 자본시장법을 위반했는지 불공정 거래 조사에 착수했다.  31일 금융감독원 서울 본원에서 열린 현안 간담회에서 함용일 부원장은 "(고려아연이) 투자자 보호를 위해 거짓 누락사항 없이 충실하게 알리는 공시 기본원칙이 지켜져야 한다"며 "고려아연의 공개매수와 유상증자 과정에서 불공정 거래 개연성이 있어 조사 중"이라고 밝혔다. 그는 또한 "조사 권한을 최대한 활용해 불법 행위에 대해서는 엄중 조치 취할 예정이다"고 했다. 금감원은 이날 오전 고려아연 공개매수 및 유상증자에 관여한 미래에셋증권 현장검사에 착수한 상태다. [서울=뉴스핌] 정일구 기자 = 함용일 금융감독원 부원장이 31일 오후 서울 영등포구 금융감독원에서 자본시장 현안 관련 브리핑을 위해 브리핑룸으로 들어서고 있다. 2024.10.31 mironj19@newspim.com 금감원이 집중하는 부분은 고려아연 공개매수 과정에서의 법 위반 여부다. 만약 고려아연 이사진이 공개매수를 결의한 시점에서 이후의 유상증자 계획까지 알고 있었는데도 공개매수 신고서에 해당 내용을 누락했다면 문제라는 인식이다. 금융감독원은 고려아연 공개매수 신고서에서 유상증자 예정 내용이 없었다는 점을 중요한 정보 누락으로 보고 있다. 결과적으로 기존주주들이 대규모 유상증자가 예정돼 있다는 사실을 몰라서 공개매수 의사결정을 제대로 할 수 없었다는 입장이다. 부정거래에 해당될 수 있다는 의미다.   또 고려아연 공개매수 사무 취급을 한 증권사와 유상증자를 모집 주선한 증권사는 모두 미래에셋증권으로 같다. 따라서 시기가 겹치므로 이를 독립적으로 생각하기는 어렵다는 입장이다. 미래에셋증권도 2개의 사안을 모두 알았을 수 있다는 의심이다. 이는 현재 현장 검사 중으로 확실한 내용은 조사결과가 나와 봐야 알 수 있다는 입장이다. 함 부원장은 "미래에셋증권의 경우 모집 주선자로 돼 있어 주관사로 하는 거보다는 민사적 책임이 덜하겠으나, 부정거래가 성립된다면 자본시장법상 증권사는 불법 행위 알고도 눈 감는 걸 못하게 돼 있으므로 면밀한 조사가 필요하다"고 밝혔다. 고려아연의 최근 유상증자와 관련해서는 "시장 불안을 충분히 인식 중"이라고 밝혔다. 금감원은 증권신고서 충실 여부를 점검해 증자의 목적, 배경, 주주에 미치는 영향, 공개매수 시 밝힌 목적에 부합하는지, 투명 공시 여부 등을 확인해 유상증자를 동시에 추진한 경위 등을 살피고 위계 부정거래 등의 위법행위 파악 시 관련 증권사에 대해서도 엄중히 책임을 물을 계획이다. 고려아연의 유상증자 증권신고서 심사는 법정 검토기간인 10일 이내에 진행되며, 필요시 감독당국의 정정 요구도 가능하다. 현재 분위기로는 정정신고요구가 불가피해 유상증자 시기가 늦춰지거나 극단적으로는 유상증자가 무산될 가능성도 배제하기 어려운 상황이다. longinus@newspim.com   2024-10-31 17:42
사진
정유경 ㈜신세계 회장은 누구? [서울=뉴스핌] 남라다 기자 = 정유경 ㈜신세계 회장이 신세계 총괄사장을 맡은 지 9년 만에 회장으로 승진했다. 정유경 신임 회장은 이명희 신세계그룹 명예회장의 외동딸로 30일 단행된 '2025년 정기 임원인사'에서 회장으로 승진했다. 정용진 회장이 그의 오빠다. 정유경 회장은 1972년 서울에서 태어났다. 서울 예술고등학교를 졸업하고 이화여자대학교, 미국 로드아일랜드 디자인학교에서 디자인을 전공했다. 정유경 ㈜신세계 회장. [사진=신세계그룹] 1996년 조선호텔에 상무보로 입사해 호텔과 디자인 업무를 맡았으며 지난 2009년부터는 신세계로 자리를 옮겨 부사장에 오른 이후 패션 관련 사업을 진행했다. 2015년에 신세계 총괄사장으로 취임한 뒤 외형 성장을 일궈냈다. 출점한 지역에서 압도적인 경쟁력을 다져온 결과다. 신세계백화점은 올해 상반기까지 사상 최대 매출을 이어가고 있다. 신세계백화점은 올 상반기 6조1928억원의 매출고를 올렸다. 작년 동기 대비 5.5% 성장한 수준이다.  정유경 회장이 총괄사장으로 승진한 첫해인 2015년 상반기 매출액(3조3530억원)과 비교하면 두 배 가까이 신장한 수준이다. 정유경 회장이 백화점 사업을 6조원 규모로 키워낸 것이다. 한편 신세계는 백화점 사업을 영위하며 면세 부문인 신세계디에프(DF), 패션·뷰티 부문인 신세계인터내셔날, 신세계센트럴시티, 신세계까사, 신세계라이브쇼핑 등을 계열사로 두고 있다. nrd@newspim.com 2024-10-30 11:40
안다쇼핑
Top으로 이동