전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 분양

속보

더보기

제일건설 '운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트' 분양…비규제지역 대단지

기사입력 : 2020년10월22일 18:07

최종수정 : 2020년10월22일 18:07

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

전용 84㎡ 분양가 3억~4억원대…LTV 70% 가능
GTX-A노선·3호선 교통호재…학세권·공세권 입지

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 제일건설은 지난 16일 '운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트' 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입했다고 22일 밝혔다.

단지는 수도권에서 희소성 높은 인 파주시에 위치해 있다. 또한 수도권 광역급행철도(GTX)와 지하철 3호선 연장 등 교통호재도 풍부하다.

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = '운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트' 조감도 [자료=제일건설] 2020.10.22 sungsoo@newspim.com

분양가는 전용면적 59㎡의 경우 2억~3억원 초반대다. 전용면적 74㎡는 3억원대, 전용면적 84㎡는 3억원대~4억원 초반대다.

지난주 개관한 견본주택에는 신혼부부, 중장년층 등 다양한 수요층이 다녀갔다. 사전 방문 예약 또한 주말은 물론 주중에도 예약이 마감될 만큼 많은 관심을 받고 있다. 지난 주말에는 홈페이지가 마비될 만큼 많은 수요자들이 접속했다. 현재까지 홈페이지에 방문한 누적 고객 수는 25만여명이다.

단지가 들어서는 파주시는 비규제지역이다. 무주택자의 경우 주택담보인정비율(LTV)을 최대 70%까지 받을 수 있다. 1주택 이상 소유한 사람도 청약 1순위 자격이 부여되며, 기존 주택 당첨 여부 및 세대주 여부와 관계없이 청약이 가능하다.

또한 전용 85㎡ 이하 분양물량의 60%를 추첨제로 공급한다. 가점이 낮은 20~30대 실수요자들도 기회의 폭이 넓을 것으로 보인다. 운정신도시는 전매 기간이 3년이다. 다만 이 단지는 입주 시까지 3년이 넘어 소유권 이전 등기 전 분양권 전매도 가능하다.

◆ GTX-A노선·3호선 교통호재…학세권·공세권 입지

운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트는 파주시 운정신도시3지구 A5블록에 들어선다. 지하 2층~지상 28층, 24개 동, 전용면적 59·74·84㎡, 1926가구의 대단지다. 청약 일정은 오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 다음달 4일이며, 정당 계약은 16~19일까지 4일간이다.

단지에서는 파주로, 남북로, 경의로를 통한 단지 진·출입이 쉽다. 자유로, 제2자유로 등 광역도로망을 통해 서울, 김포, 일산 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 경의중앙선 운정역, 금릉역을 이용하기 편리하며 GTX-A노선(예정), 서울~문산고속도로(예정)가 계획돼 있어 향후 교통환경은 더욱 우수해질 것으로 보인다.

단지 인근에는 상업시설이 들어서 운정신도시3지구의 풍부한 인프라를 누릴 수 있다. 또한 이마트(파주점), 홈플러스(파주운정점) 등 1·2지구의 생활인프라도 공유할 수 있다.

단지 바로 앞에는 유치원, 초등학교, 중학교 부지가 있다. 또한 지산초등학교, 한가람중학교, 지산고등학교 등 주변에 학교가 많아 학부모들이 안심하고 자녀를 통학시킬 수 있다. 유해시설도 적어 교육환경이 뛰어날 것으로 보인다.

운정체육공원, 운정호수공원 등 공원도 가깝다. 단지 내 1.2km의 산책로와 함께 안개연못, 인공폭포, 휴게시설, 물빛분수 등도 조성돼 있다.

단지는 남향 위주의 동(棟) 배치로, 조망은 물론 저층에서도 햇빛이 잘 들고 바람도 잘 통하도록 설계했다. 평면은 전 가구 4베이(Bay) 구조로 개방감을 높였다. 드레스룸, 펜트리 등 다목적실은 물론 주방과 침실, 거실 곳곳에 실용적인 설계도 적용했다.

견본주택은 방문객의 안전을 위해 사전 예약을 통해서만 관람이 가능하다. 예약은 공식 홈페이지에서 실시간으로 신청이 가능하며, 예약자 외 동반 1인만 추가 입장이 허용된다. 방문이 어려울 경우 홈페이지에 견본주택에 대한 영상이 있어 확인할 수 있다. 견본주택은 파주시 와동동 1498-3번지에 있다.

 

sungsoo@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
김주애, 아빠 따라 첫 외교무대 데뷔 [서울=뉴스핌] 이영종 통일전문기자 = 김정은 북한 국무위원장의 딸 주애(12)가 중국 방문길에 동행한 것으로 확인됐다. 북한 관영 조선중앙통신은 2일 밤 김정은의 베이징역 도착 소식을 전하면서 3장의 사진을 공개했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일전문기자 = 김정은 북한 국무위원장이 2일 오후 전용열차 편으로 베이징역에 도착해 중국 측 인사들의 환영을 받고 있다. 김정은 뒤편으로 딸 주애(붉은 원)와 최선희 외무상이 보인다. 김주애가 해외 방문에 나선 건 이번이 처음이다. [사진=조선중앙통신] 2025.09.02 yjlee@newspim.com 여기에는 환영나온 왕이 외교부장 등 중국 측 인사와 만나는 김정은 바로 뒤에 서있는 딸 주애가 드러난다. 김주애가 해외 방문에 나선 건 지난 2022년 11월 공개석상에 등장한 이후 처음이다. 김주애는 검은색 바지 정장 차림으로 김정은을 따라 전용열차에서 내렸고, 그 뒤는 최선희 외무상이 따랐다. 그러나 붉은 카페트를 걸어가는 의전행사에는 빠져 공식 수행원에 명단을 올리지는 않을 것으로 보인다. 김주애가 중국 전승절(3일) 행사참석을 위해 방중한 김정을을 수행함으로써 그의 후계자 지명 관측에는 더 힘이 실릴 것으로 보인다.  또 시진핑 국가주석 등 중국 지도부와 김정은이 만나는 자리에 주애가 동행할 가능성이 높다는 점에서 '알현 행사' 성격을 띠게 될 것이란 관측도 나온다. yjlee@newspim.com 2025-09-02 22:00
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동