전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
중국 경제일반

속보

더보기

[중국 증권신문 헤드라인(5/19)] 4월 50개 도시 신규주택 가격 상승,사회주의 시장경제 개혁 박차

기사입력 : 2020년05월19일 15:59

최종수정 : 2020년05월19일 15:59

[서울=뉴스핌] 배상희 기자 = 19일 중국증권보(中國證券報), 상해증권보(上海證券報), 증권시보(證券時報), 증권일보(證券日報) 등 중국 4대 증권신문에 실린 헤드라인 기사를 통해 금일 중국 증시를 둘러싼 주요 이슈와 동향을 살펴보고자 한다.

◆ IPO 등록제 등 '사회주의 시장경제' 개혁 박차

: 중국증권보, 증권시보, 증권일보

중국 당국이 금융시장의 개방성과 투명성 확대 등의 내용을 골자로 한 사회주의 시장경제 개혁 로드맵을 제시했다.   

18일 중국공산당중앙위원회와 국무원은 '신시대 사회주의 시장경제체제 개선 촉진에 관한 의견(이하 의견)'을 발표하고 자본시장 개혁, 주식발행등록제(IPO 등록제), 강제퇴출 및 자진퇴출 제도, 상장사의 질적 향상, 투자자 보호 강화 등의 내용을 골자로 한 사회주의 시장경제체제 개혁안을 공개했다.

의견에는 총 7대 영역에서의 개혁 조치 방향이 포함됐다.

구체적으로 △소유권이 국가나 집단에 속해있는 공유제를 중심으로 다양한 소유제 경제의 공동 발전 지속 추진, 이를 통한 경제주체의 활력 증가 △시장경제의 기초 제도 정립을 통한 시장 평등 경쟁 보장 △더욱 개선된 요소시장(생산과정에 투입되는 노동, 토지, 자본 등의 생산요소가 거래되는 시장) 정립체계 매커니즘 구축을 통한 혁신성과 시장 활력 촉진 △정부의 관리 및 서비스 방식 혁신 및 거시경제 모니터링 체계 개선 △민생 보장제도 개선 및 사회 정의 평등 확대 △높은 수준의 개방형 경제 신형 매커니즘 구축 △사회주의 시장 경제·법률제도 개선 및 법치보장 강화 등이 그것이다.

사회주의 시장경제란 사회주의의 골간은 유지하면서 자본주의의 기법을 도입하는 중국의 개혁개방이론을 지칭한다. 

[베이징 신화사 = 뉴스핌 특약] 배상희 기자 = 18일 중국 국가통계국에 따르면 4월 70개 도시 가운데 50개 도시의 신규주택 가격이 전월대비 상승한 것으로 나타났다. 기존주택의 경우 37개 도시에서 가격이 전월대비 상승했다.

◆ 기지개 펴는 부동산, 4월 50개 도시 신규주택 가격 상승

: 상해증권보

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 움츠려 들었던 중국 부동산 시장의 회복세가 가시화되는 분위기다.

18일 중국 국가통계국에 따르면 4월 70개 도시 가운데 50개 도시의 신규주택 가격이 전월대비 상승한 것으로 나타났다. 기존주택의 경우 37개 도시에서 가격이 전월대비 상승했다. 이는 올해 들어 가장 높은 수준이다.  

구체적으로 4월 70개 도시의 신규주택 평균 가격은 전월대비 0.42%, 기존주택 평균 가격은 0.22% 상승했다. 이는 3월과 비교해 각각 0.29% 포인트와 0.18% 포인트 오른 수준이다.

4월 1선 도시의 신규분양주택 판매가격은 전월대비 0.2% 올랐다. 상승폭은 전달과 동일했다. 그 중 베이징(北京)은 0.3% 하락했지만, 상하이(上海)는 0.6% 올랐다. 광저우(廣州)와 선전(深圳)은 전월과 동일한 수준을 유지했다. 1선 도시의 기존주택 판매가격 또한 전월대비 1.1% 상승했다.

전문가들은 업무복귀가 빠르게 이뤄지고 있고, 중국 지도부가 각종 대출지원책을 내놓은 것이 부동산 시장 회복을 견인한 것으로 평가하고 있다.

중국 공업정보화부(공신부)에 따르면 4월 21일까지 전국 일정 규모 이상 공업기업의 가동률 및 업무복귀율은 각각 99.1%와 95.1%까지 상승했다. 코로나19 사태에 따른 타격이 컸던 후베이(湖北)성 또한 98.2%와 92.2%까지 회복한 상태다.

이쥐(易居)부동산연구원 싱크탱크센터 옌웨(嚴躍) 연구원은 "청두(成都)시를 필두로 일부 대도시에서 최근 부동산 가격이 빠르게 상승하고 있는 만큼, 이에 따른 리스크에도 대비해야 한다"면서 "청두와 선전 등 일부 도시의 거래량이 꽤 폭발적으로 늘고 있고, 이는 부동산 가격의 상승으로 이어질 가능성이 크다"고 전했다. 

pxx17@newspim.com

CES 2025 참관단 모집

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
위례과천선 광역철도 민자적격성 통과 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 경기 과천시와 서울 강남구, 송파구 일원을 연결하는 위례과천선 사업이 본궤도에 오른다.   국토교통부는 위례과천 광역철도사업이 한국개발연구원(KDI)의 민자적격성 조사를 통과했다고 7일 밝혔다. 위례과천선은 서쪽으로는 정부과천청사, 동쪽으로는 송파구 법조타운과 위례신도시를 연결하고 북쪽으로는 강남구 압구정까지 연결하는 총 연장 28.25km의 광역철도 사업으로 민간투자방식으로 지어진다.  위례과천선 노선도안 [자료=국토부] ※노선 미확정 위례과천선은 제4차 국가철도망 구축계획 반영 후 2021년 12월 '대우건설 컨소시엄'에서 국토부에 최초제안서를 제출했으며 제안서 검토 및 지자체 협의과정을 거쳐 2022년 9월 민자적격성 조사에 착수했다. 민자적격성 조사 과정에서 원자재 가격 급등, 양재첨단물류단지 개발 등 여건 변화가 발생했고 경제성을 최대한 확보하기 위한 사업계획 보완을 거쳐 올해 11월 최종적으로 사업의 타당성을 인정받았다. 특히 본 사업 영향권에 있는 9개 공공주택지구에 총 8만6000명 규모의 입주가 예정돼 있어 신규 철도노선을 통해 선제적으로 교통난을 해소해 나갈 계획이다. 입주 예정 지구는 과천주암 공공지원주택지구, 서울강남 공공주택지구 등이다. 다만 노선안은 아직 확정되지 않았다. 국토부는 세부노선 및 역사는 실시협약 체결 시 확정‧공개할 방침이다.  윤진환 국토부 철도국장은 "내년 전략환경영향평가를 마무리하고 제3자 제안 공고를 통해 우선협상대상자를 선정해 협상까지 착수하는 것을 목표로 속도감 있게 사업을 추진할 계획"이라고 말했다. min72@newspim.com 2024-11-07 17:36
사진
의왕 오전왕곡, 1.4만 가구 들어선다 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 2029년 개통예정인 인덕원~동탄 복선전철 그리고 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 연계되는 경기 의왕시 오전동, 왕곡동 일대에 약 1만4000가구가 들어선다. 5일 국토교통부에 따르면 지난 8월 발표한 '주택 공급 방안' 후속 조치로 의왕 오전왕곡지구가 신규 택지 후보지로 선정됐다. 오전왕곡지구는 경기도 의왕시 오전동, 왕곡동에 걸쳐 있고 187만㎡(57만평)에 1만4000가구가 들어선다. 의왕 오전왕곡은 경수대로·과천-봉담 간 도시 고속화 도로에 연접한 부지로 산업 기능 유치 잠재력이 높은 곳으로 난개발 방지를 위한 계획적 개발이 요구되는 곳이다. 특히 지구 내 친수 공간이 풍부해 정주 환경이 우수하고 인접한 과천지식정보타운 등과 연계한 의료·바이오 산업 유치에 유리해 자족 기능 확보를 통한 수도권 남부의 새로운 직주 근접 생활 공간 조성이 전망된다. 의왕 오전왕곡은 서울시 경계에서 약 10㎞ 남측, 의왕 IC 인근으로 인접 지역에 의왕·군포·안산 신도시, 의왕고천지구, 의왕백운밸리 등이 위치하고 있다. 과천~봉담 도시 고속화 도로, 경수대로(국도 1호선)가 인접하고 있으며 의왕시청역(가칭) (동탄~인덕원선, 2029년 개통 예정)이 700m 거리에 위치한다. 현재 도시철도 혜택을 받지 못하는 오전왕곡지구는 주변에 형성되는 3개 광역철도와의 연계에 촛점을 맞추고 있다. 국토부는 수도권광역급행철도(GTX)-C, 인덕원-동탄선과의 연계 강화를 통해 서울 도심까지 30분 내 접근이 가능하도록 교통망을 구축하겠다는 계획이다. 우선 GTX-C 노선 연계성, 인덕원~동탄선 접근성 강화 등 철도 교통 접근성을 향상시킨다. 이와 함께 대상지 북측으로 월곶~판교선이 예정돼 있는 만큼 현재 주거단지로 바뀐 백운호수 일대와 연계하는 방안도 고려될 전망이다.  현 과천-봉담 고속화 도로와 경수대로(국도 1호선)의 연결 및 주변 도로 확충을 통해 서울 등 지역 간 접근성 개선 및 교통량 분산도 추진한다. 의왕 TG 광역버스 정류장을 활용한 광역 대중교통 환승 체계 개선과 오전동과 왕곡동으로 분리된 사업 지구 간 도로 연결 체계를 구축해 지구 간 단절을 해소하고 단일 생활권으로 조성한다. min72@newspim.com 2024-11-05 15:00
안다쇼핑
Top으로 이동