[세종=뉴스핌] 서영욱 기자 = 35주 연속 떨어졌던 경기도 아파트값이 하락세를 멈췄다. 서울과 가깝고 개발호재가 풍부한 광명시, 과천시 위주로 아파트값이 올랐다.

1일 한국감정원이 발표한 전국 주간 아파트 가격동향에 따르면 7월 다섯째 주 경기도 아파트가격은 보합(0.00%) 전환했다.

경기도 아파트값이 보합 전환한 것은 지난해 11월 넷째주 이후 35주만 만이다. 개발호재가 있거나 서울 접근성이 양호한 지역에서 아파트값이 올랐다. 과천시(0.42%)는 원문동 대단지와 재건축 일부 단지에서, 광명시(0.25%)는 교통여건 개선 기대감으로 아파트값이 올랐다.

시도별 아파트 매매가격지수 변동률 [자료=감정원]

서울 아파트가격은 0.02% 올라 지난주와 같은 상승폭을 유지했다. 5주 연속 상승세다. 민간택지 분양가상한제 시행 가능성이 높아지면서 시장 불확실성이 커진 가운데 개발호재와 방학 이사수요 몰린 지역으로 아파트값이 올랐다.

서초·강남구(0.04%)는 선호도 높은 일부 신축 단지 위주로, 송파구(0.03%)는 장지동 등 구 외곽 일부 단지 위주로 상승했다. 영등포구(0.03%), 양천구(0.02%)는 일부 신축 대단지 수요로 상승했고 관악·금천구(0.01%)는 방학 이사수요로 소폭 상승했다.

성동구(0.04%)는 금호·행당·하왕십리동 일대 인기 매물 소진으로 아파트값이 올랐고 마포구(0.04%)도 아현·공덕동 일대 입지가 양호한 단지를 중심으로 매수세가 이어졌다. 광진구(0.03%)는 방학 이사수요와 개발호재로 아파트값이 올랐다. 중랑구(0.00%)는 관망세로 보합 유지했다.

전국 아파트가격은 0.03% 떨어져 지난주와 같은 하락폭을 유지했다. 대전(0.29%), 전남(0.03%), 서울(0.02%)은 상승, 경기(0.00%)는 보합, 강원(-0.22%), 경남(-0.20%), 전북(-0.11%), 세종·인천(-0.10%), 제주·충북(-0.09%)은 하락했다.

대전(0.29%) 유성구(0.44%)는 하수처리장 이전 사업 진행에 따른 주변환경 개선 기대감으로, 서구(0.38%)는 정비사업이 진행중인 탄방1구역 인근과 둔산동 위주로 상승했다. 대덕구(-0.01%)는 일부 노후단지 수요 감소로 하락 전환했다.

울산(-0.06%)은 지역 기반산업 침체에 따른 수요 감소, 신규 입주물량 누적 및 기존 주택 노후화로 중구(-0.14%), 북구(-0.10%), 동구(-0.09%) 등 모든 지역에서 하락했다.

세종(-0.10%)은 매수심리가 위축된 새롬·아름동에서, 조치원은 일부 구축단지에서 하락했다.

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