전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 정책

속보

더보기

′한남3구역′ 재개발 삐걱..한남로얄 소유주 "개발서 빼라"

기사입력 : 2019년07월18일 11:43

최종수정 : 2019년07월18일 14:25

'재개발 반대' 한남로얄팰리스, 서울시 상대 소송 중
2심 판결, 9월 10일 선고.."서울시 사업승인 불투명"

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 서울 강북 재개발 최대어인 용산구 ′한남뉴타운 3구역′이 땅 소유주간 마찰로 삐걱대고 있다. 소송 결과에 따라 사업이 장기간 지연될 가능성도 제기된다.   

18일 부동산업계에 따르면 한남뉴타운 3구역 안에 있는 ′한남로얄팰리스′ 아파트의 소유주 일부가 재개발에 반대, 한남3구역에서 제외해 달라며 서울시를 상대로 행정소송 중이다.

한남로얄팰리스 [사진=김성수 기자]

한남로얄팰리스는 서울 용산구 한남동 686-30번지에 있다. 전용면적 99.11~99.34㎡ 5가구, 141.43~213.25㎡ 14가구다. 지난 2004년 준공해 한남3구역 단독주택가에선 상대적으로 낡은 정도가 덜하다. 

총 19가구 중 6가구가 재개발에 반대하는 것으로 알려졌다. 1심은 서울시가 패소했다. 2심 선고는 오는 9월 10일 오후 2시 예정이다. 사건번호는 '2018 누 68003'이다.

이들이 재개발에 반대하는 이유는 사업 진행시 아파트 면적이 줄어들기 때문이라는 게 주변 부동산중개업소의 전언이다.

한남동 G공인중개사 사무소 관계자는 "한남로얄팰리스 대형면적 소유주는 재개발 이후 배정받는 면적이 현재 살고 있는 것보다 줄어들 전망"이라며 "임대도 잘 나가는 편이라서 소유주들이 재개발보단 존치하게 해달라고 주장하고 있다"고 말했다.

반면 한남3구역 조합원들은 16년째 기다린 재개발사업을 한남로얄팰리스 때문에 포기할 수는 없다는 입장이다. 한남뉴타운은 서울 용산구 한남동 일대 111만205㎡를 재개발하는 사업이다. 5개 구역 중 1구역(해제)을 제외한 2~5구역이 재개발을 진행하고 있다.

한남3구역은 이중 사업속도가 가장 빠르다. 지난 2003년 뉴타운으로 지정된 후 지난 2012년 조합이 설립됐고 지난 3월 사업시행인가를 받았다. 전체 면적 총 38만6395.5㎡로 지하 6층~지상 22층, 197개동, 임대아파트 876가구를 포함해 총 5816가구가 들어서는 매머드급 재개발 단지다.

한남뉴타운 3구역 사업시행인가 승인을 알리는 현수막 [사진=김성수 기자]

한 조합원은 "3구역이 처음 뉴타운 지정됐을 때 태어났던 손자가 지금 벌써 고등학교 1학년이다"며 "한남3구역이 총 5800가구가 넘는데 이 중 겨우 6가구가 반대한다고 재개발사업을 못 하는 건 말이 안 된다"고 말했다.

다만 전문가들은 최근 정부가 집값 반등에 민감한 만큼 한남로얄팰리스와 협의가 안 되면 서울시가 한남3구역 재개발 자체를 중단할 수도 있다고 전망했다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "과거에 정비사업이 활성화되던 시기에는 특정 일부 가구 때문에 사업이 중단되면 그들을 빼고 진행하는 때도 있었다"며 "하지만 박원순 시장 체제에서는 반대파와 문제를 해결하지 못하면 사업 승인을 안 해 줄 가능성도 있다"고 말했다.

이어 "특히 한남3구역은 의미가 크고 외부에서도 주목받는 지역"이라며 "이 지역 재개발사업으로 용산 집값이 오를 것이라고 서울시가 판단한다면 사업 승인을 쉽게 내줄 가능성이 작다"고 덧붙였다.

 

sungsoo@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
오늘 낮 최고기온 33도 무더위 [서울=뉴스핌] 최수아 인턴기자 = 월요일인 9일은 낮 기온이 최고 33도까지 오르는 무더운 날이 되겠다. 전국이 대체로 흐리다가 오후부터 맑아지겠다.  기상청에 따르면 이날 아침 최저기온은 18~21도, 낮 최고기온은 25~33도가 되겠다. 일부 경기내륙과 충청권내륙, 경상권내륙을 중심으로 최고 체감온도가 31도 이상으로 올라 덥겠다.  [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 무더운 날씨를 보인 6일 오후 서울 중구 청계천에서 시민들이 양산을 쓰고 이동하고 있다. 2025.06.08 pangbin@newspim.com 이날 오전까지 경기북서내륙과 서해안, 남해안을 중심으로 짙은 안개가 끼는 곳이 있겠다. 해안에 위치한 교량과 강이나 호수, 골짜기에 인접한 도로에는 안개가 더욱 짙게 끼겠으니 유의해야 한다.  주요 지역별 아침 최저기온은 ▲서울 20도 ▲인천 19도 ▲수원 19도 ▲춘천 18도 ▲강릉 20도 ▲청주 21도 ▲대전 20도 ▲전주 21도 ▲광주 20도 ▲대구 20도 ▲부산 20도 ▲울산 18도 ▲제주 19도다. 낮 최고기온은 ▲서울 30도 ▲인천 26도 ▲수원 29도 ▲춘천 30도 ▲강릉 28도 ▲청주 31도 ▲대전 31도 ▲전주 31도 ▲광주 31도 ▲대구 31도 ▲부산 25도 ▲울산 27도 ▲제주 25도이다. 미세먼지는 전 권역이 '좋음'∼'보통'으로 예상된다. 바다의 물결은 동해와 남해 앞바다에서 0.5~1.0m, 서해 앞바다에서 0.5m로 일겠다.  geulmal@newspim.com 2025-06-09 06:30
사진
민정수석에 검찰 출신 오광수 변호사 [서울=뉴스핌] 유신모 외교전문기자 = 이재명 대통령은 8일 검찰개혁 과제를 수행할 민정수석으로 검찰 특수부 출신의 오광수 법무법인 대륙아주 대표변호사(사법연수원 18기)를 임명했다. 오 수석은 제28회 사법고시에 합격해 사법연수원 18기를 수료했다. 이 대통령, 더불어민주당 정성호 의원 등과 동기다. 26년 동안 검찰에 재직한 특수통으로 꼽힌다. 오광수 대통령실 민정수석비서관 [사진=대통령실] 오 수석은 부산지검에서 첫 근무를 시작해 대전·서울·수원지검을 거쳐 1999년 대검 검찰연구관을 역임했다. 2001년 부부장검사로 승진해 제19대 광주지검 해남지청장을 지냈으며 서울지검 부부장검사, 인천지검 특수부 부장검사, 대검찰청 중수2과장, 서울중앙지검 특수2부 부장검사 등 요직을 두루 거쳤다. 2012년부터는 대구·청주에서 검사장을 지낸 뒤 2015년 법무부 범죄예방정책국장 근무를 끝으로 26년 간의 검찰공무원 생활을 마무리했다. 2020년부터는 법무법인 대륙아주의 대표 변호사로 활동해왔다. 검찰 재직 시 김우중 대우그룹 회장 분식회계 사건, 한보그룹 분식회계 사건, 김영삼 전 대통령의 차남 김현철 씨 비리사건, 마우나 리조트 붕괴사건 등 굵직한 사건을 수사했다. 여권 일각에서 당초 오 수석이 검찰 개혁을 추진할 적임자인지 의문이라는 우려가 제기되기도 했다. 윤석열 전 대통령과 같은 특수부 검사출신인데다 2013년 박성재 전 법무부 장관이 대구고검장으로 재직할 당시 대구지검장을 지낸 이력 때문이었다. 강훈식 대통령실 비서실장은 이 같은 우려에 대해 "이 대통령은 정치 검찰의 가장 큰 피해자"라며 "오 수석의 사법 개혁 의지도 확인했다. 일부 우려하신 분들 걱정 없도록 하겠다"고 밝혔다. ▲1960년 전북 남원 ▲전주고 ▲성균관대 법학 학사 ▲성균관대 대학원 공법 박사 ▲사시 28회 ▲사법연수원 18기 ▲광주지검 해남지청장 ▲인천지검 특수부 부장검사 ▲대검 중수2과 과장 ▲서울중앙지검 특수2부 부장검사 ▲대전지검 서산지청장 ▲수원지검 안산지청장 ▲청주지검장 ▲대구지검장 ▲법무부 범죄예방정책국장 ▲법무법인 대륙아주 대표변호사 ▲성균관대 법학전문대학원 객원교수 opento@newspim.com 2025-06-08 11:15
안다쇼핑
Top으로 이동