[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 한국토지주택공사(LH)는 시흥장현지구 내 상업용지 18필지를 실수요자 대상으로 경쟁입찰방식으로 공급한다고 9일 밝혔다.

이번에 공급하는 상업용지는 서해선(소사~원시) 시흥능곡역과 가까운 8개 필지와 오는 2025년 개통 예정인 월곶-판교선 장곡역에 인접한 10개 필지다.

필지당 면적은 792∼2416㎡로 다양하다. 공급예정 금액은 3.3㎡당 평균 1161만원 수준이다. 주변 시흥능곡지구나 시흥은계지구 내 같은 용도 토지의 시세에 비해 저렴한 편이다.

건폐율(대지면적에 대한 건물 바닥면적의 비율) 70%, 용적률(대지면적에 대한 건물 연면적의 비율) 500%로 최고 8층까지 건축이 가능하다. 허용 용도는 근린생활, 판매, 업무, 문화, 교육 등이다.

특히 이번 공급 필지는 시흥장현지구에서 공동주택용지를 제외하고 최초로 실수요자에 공급되는 토지다.

LH 관계자는 "총 4만8000가구가 계획돼 있는 시흥장현지구의 아파트 입주가 올해 7월부터 본격적으로 시작될 예정"이라며 "해당 필지는 앞으로 풍부한 배후수요를 갖추게 될 것"이라고 말했다.

대금납부조건은 3년(일부필지는 2년) 유이자 분할납부 방식이다. 계약체결 시 계약금 10%를 납부한 후 중도금 및 잔금 90%는 계약체결일로부터 3년간 매 6개월 단위 6회 균등 분할 납부하면 된다. 현행 할부이자율은 연 3.5%다. 납부약정일보다 선납할 경우 선납할인(현재 연2.5%)도 가능하다.

공급일정은 오는 21일 입찰신청 및 개찰, 26~28일 계약체결 예정이다. 기타 공급과 관련한 자세한 사항은 LH 청약센터에 게시된 공고를 참고하거나 LH 광명시흥사업본부 판매부로 문의하면 된다.

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