전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 정책

속보

더보기

'SK하이닉스 효과' 용인 처인구, 1분기 땅값 상승률 1위

기사입력 : 2019년04월25일 06:00

최종수정 : 2019년04월25일 09:11

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

3기신도시·한전공대 지정, 하남·나주 땅값도 올라
전국 평균 상승률 0.88%..시도별 광주 1위 1.26%
시장 안정세 토지거래량은 '뚝'..세종·서울 반토막

[서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = SK하이닉스 반도체 클러스터가 들어서는 경기 용인시 처인구의 땅값이 올 1분기 전국에서 가장 많이 올랐다. 원삼면은 1분기에만 땅값이 8.97%나 뛰었다.

1분기 전국 평균 땅값 상승률은 0.88%로 정부의 강력한 부동산대책으로 지난해 3분기부터 상승폭이 줄어들고 있다. 토지거래량도 대폭 줄어 세종시와 서울시의 경우 전년동기대비 절반 수준으로 하락했다.

25일 국토교통부에 따르면 올 1분기 경기 용인시 처인구 땅값은 1.85% 올라 전국 시·군·구별 상승률 1위를 기록했다.

시군구별 1분기 지가변동률 색인도 [자료=국토부]

용인 처인구는 올 초부터 SK하이닉스의 반도체 클러스터가 들어설 것이란 소문이 땅값이 요동쳤다. 원삼면(8.97%)을 비롯해 백암면(3.9%), 양지면(2.04%)의 땅값이 크게 올랐다.

교산지구가 3기신도시로 지정된 하남시(1.65%), 한전공대 유치가 확정된 전남 나주시(1.6%)가 뒤를 이었다. 광주시 동구(1.53%)와 서구(1.46%)는 재개발 사업과 각종 개발 호재로 4,5위를 기록했다.

서울에서는 성동구(1.34%)가 가장 많이 올랐다. 한양대 인근 상업용 수요 증가와 용답동 재개발 사업 호재가 땅값을 끌어올렸다.

반면 극심한 지역경기 침체로 땅값이 하락한 지역도 나타났다. 울산 동구(-0.51%), 경남 거제시(-0.47%), 경남 창원진해구(-0.44%), 창원의창구(-0.36%), 창원성산구(-0.31%) 순으로 땅값이 떨어졌다.

올 1분기 전국 땅값은 0.88% 올랐다. 지난해 9.13부동산대책 후 시장 안정세가 지속되며 지난해 3분기 1.26%의 상승률을 기록한 후 두 분기 연속 상승폭은 하락했다.

전국 17개 시·도 땅값은 모두 올랐다. 광주가 1.26%로 가장 많이 올랐고 세종(1.18%), 대구(1.08%), 전남(1.04%), 서울·부산(1.00%) 순이다.

시도별 1분기 토지거래량 증감률 [자료=국토부]

부동산시장 침체로 토지 거래량도 뚝 떨어졌다. 올 1분기 전체 토지 거래량은 67만3000필지로 작년동기(87만필지) 대비 22.7% 하락했다. 직전 분기(77만4000필지)와 비교해서도 13.1% 하락한 수치다.

시도별 토지 거래량은 유일하게 대구(20.5%)만 증가했다. 반면 세종(-55.5%)과 서울(-48.6%)의 토지 거래량은 반토막이 났다. 광주(-38.5%), 부산(-31.4%)의 토지 거래량도 크게 줄었다.

국토부 관계자는 “9.13대책 후 부동산시장이 안정세에 접어들고 거래심리가 위축되면서 땅값 상승률 둔화와 토지 거래량 감소로 이어지고 있다”며 “앞으로 공공주택지구와 같이 국책 사업이 시행되는 지역의 지가변동률과 토지 거래량을 지속 모니터링하고 토지시장 안정을 위한 다각적인 정책을 검토하겠다”고 말했다.

 

syu@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
메타, AI 데이터센터 구축 270억달러 조달 [서울=뉴스핌] 최원진 기자= 미국 메타플랫폼스(NASDAQ: META)가 루이지애나주 리치랜드 패리시에 건설 중인 초대형 데이터센터 '하이페리온(Hyperion)' 프로젝트를 위해 사모펀드 블루아울캐피털(Blue Owl Capital)과 손잡고 270억달러(약 38조 7000억 원) 규모의 자금 조달 계약을 체결했다고 로이터 통신이 21일(현지시간) 보도했다. 이번 거래는 민간 기업의 단일 자금조달 규모로는 역대 최대 규모다. 메타는 프로젝트의 약 20% 지분을 보유하고, 나머지 대다수 지분은 블루아울이 운용하는 펀드가 보유한다. 블루아울은 약 70억달러 현금을 투입했으며, 메타는 그 대가로 약 30억달러의 일회성 현금 배당을 받았다. 하이페리온 데이터센터는 2기가와트(GW) 이상의 연산 용량을 갖춰 대규모 언어모델(LLM) 학습 등 차세대 인공지능(AI) 연산 인프라를 지원할 예정이다. 메타는 현지에 500명 이상을 고용할 계획이며, 시설 임대계약은 4년 기한에 연장 옵션이 포함된 형태다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 이번 프로젝트에는 블랙록과 핌코 등 글로벌 자산운용사들이 대규모로 참여했다. 블랙록은 전체적으로 약 30억달러 규모의 채권을 인수했으며, 일부는 액티브 하이일드 ETF 등에 편입됐다. 핌코는 약 180억달러어치를 사들이며 최대 투자자로 참여했다. 업계는 이번 메타의 270억달러 조달을 AI 연산력 확보 경쟁의 신호탄으로 보고 있다. 대형 기술기업들이 전 세계적으로 데이터센터와 전력망 확충에 수백억 달러를 쏟아붓는 가운데, 모건스탠리는 메타·구글·아마존·마이크로소프트 등이 올해만 약 4천억달러를 AI 인프라에 투입할 것으로 내다봤다. 오픈AI 역시 26GW 규모의 연산 능력 확보를 위해 1조달러 이상을 투입할 가능성이 제기된다. 메타의 기업 로고 [사진=블룸버그] wonjc6@newspim.com     2025-10-22 09:32
사진
北, 동북방향으로 단거리 탄도미사일 발사 [서울=뉴스핌] 오동룡 군사방산전문기자 = 북한이 22일 오전 8시10분 경 동북 방향으로 단거리 탄도미사일을 발사했다고 합동참모본부가 밝혔다. 북한의 탄도미사일 도발은 이재명 정부 출범 이후 처음이다. 합참에 따르면, 우리 군은 22일 오전 8시10분경 북한 황북 중화 일대에서 동북 방향으로 발사된 단거리 탄도미사일 수 발을 포착했다. 포착된 북한의 미사일은 약 350km 비행했고, 정확한 제원에 대해서는 한미 정보 당국이 정밀분석 중에 있다고 밝혔다. 북한이 22일 오전 8시10분 경 동북 방향으로 단거리 탄도미사일을 발사했다고 합동참모본부가 밝혔다. 사진은 북한의 단거리 탄도미사일 발사 장면, [사진=조선중앙통신] 2025.10.22 gomsi@newspim.com 합참 관계자는 "한미 정보당국은 북한의 미사일 발사 준비 동향을 사전에 포착해 감시해 왔으며, 발사 즉시 탐지 후 추적하였다"면서 "또한, 미·일 측과 관련 정보를 긴밀하게 공유했다"고 했다. 그러면서 "우리 군은 굳건한 한미 연합방위태세 하에 북한의 다양한 동향에 대해 예의주시하면서, 어떠한 도발에도 압도적으로 대응할 수 있는 능력과 태세를 유지하고 있다"고 밝혔다. 한편, 북한의 단거리 탄도미사일 발사와 관련, 국가안보실은 안보실 및 국방부·합참 관계자 등이 참석한 가운데 '긴급 안보 상황 점검회의'를 개최했다. 국가안보실 관계자는 "북한의 탄도미사일 발사 상황을 실시간으로 파악하고, 관련 상황을 대통령께 보고하면서 상황을 주시해 왔다"면서 "특히 '긴급 안보 상황 점검회의'를 통해 안보실과 국방부 및 군의 대응 상황을 점검하고 한반도 상황에 미칠 영향을 평가했다"고 했다. gomsi@newspim.com 2025-10-22 11:12
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동