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포브스 '중국 10대 부호', 마윈 총자산 353억달러로 1위

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[뉴스핌=황세원 기자] IT 시대에는 부자의 순위도 자주 바뀌고 하루 아침에 벼락 부자가 출현하는 일도 비일비재합니다. 모바일 혁신 시대 중국에서 가장 돈이 많은 사람은 누구일까요.

최근 발표된 포브스 선정 중국 10대 부호에 따르면 마윈 알리바바 회장이 영예의 1위를 차지했습니다. 마윈의 라이벌 마화텅 텐센트 회장과 부동산 엔터 왕국을 이끄는 왕젠린 완다그룹 회장이 각각 2위와 3위에 올랐고, 양후이옌 비구이위안 회장이 여성 기업인으로는 유일하게 명단에 이름을 올려 눈길을 끌었습니다. 중국의 부(富)를 대표하는 최고의 부자 10인을 함께 살펴보시죠.

◆ 마윈(马云) 알리바바(阿里巴巴) 회장

나이: 52세 (출생: 1964년 9월 10일생)

총자산: 353억달러

중국 최고 부자 1위를 차지한 영광의 주인공은 바로 마윈(馬雲) 알리바바(阿裏巴巴) 회장입니다.

1988년 항저우 사범대학을 졸업하고 영어 교사로 몇 년간 일하던 마 회장은 1999년 동료 17명과 함께 알리바바(阿裏巴巴)를 설립했습니다. 인터넷 열풍을 바탕으로 승승장구한 알리바바는 2007년 11월 홍콩 증시, 2014년 9월 뉴욕 증시에 입성했는데요. 알리바바는 뉴욕 증권거래소 상장 3년만에 시총 3842억달러 기업으로 성장하는 쾌거를 이루기도 했습니다. 현지 매체에 따르면 현재 마 회장의 자산 규모는 무려 353억달러에 달한다고 합니다.

◆ 마화텅(马化腾) 텐센트(腾讯) 회장

나이: 45세(출생: 1971년 10월 29일)

총자산: 337억달러

올해 마화텅(馬化騰) 텅쉰(騰訊, 텐센트) 회장은 왕젠린 완다그룹 회장을 제치고 중국 최고 부자 2위에 올랐습니다.

마 회장은 1998년 대학 동문 장즈둥(張誌東) 등과 온라인 메신저 서비스 QQ를 출시하며 텐센트를 창업했는데요. 이후 텐센트는 2004년 6월 홍콩 증시에 상장, 시총 규모 28000억 홍콩달러의 공룡 기업으로 성장했습니다.

텐센트는 QQ와 위챗(微信, 웨이신) 등 ‘국민 메신저’를 통해 중국 모바일 시장을 재편했을 뿐만 아니라, 왕저룽야오(王者榮耀), 톈톈쿠파오(天天酷跑) 등 인기 게임 출시를 통해 명실상부 중국 최대 인터넷 서비스업체로 자리매김 했습니다. 현지 언론에 따르면 마 회장의 몸값은 최근 1년간 무려 75억달러가 올랐다고 합니다. 

◆ 왕젠린(王健林) 완다그룹(万达集团) 회장

나이: 62세(출생: 1954년 10월 24일)

총자산: 304억달러

2013년, 2015년, 2016년 포브스 선정 중국 최고 부호 1위에 오른 바 있는 왕젠린(王健林) 완다(萬達)그룹 회장. 올해는 마윈과 마화텅에 밀려 3위를 기록했지만 왕 회장은 여전히 중국 최고 부호 중 한명으로 꼽힙니다.

왕 회장이 이끌고 있는 완다그룹은 최근 몇 년간 사업 다각화에 나섰습니다. 35억달러에 미국 영화제작사 ‘레전더리 픽쳐스’를 인수했을 뿐만 아니라, 텐센트, 바이두 등과 함께 전자상거래 플랫폼 완다뎬상(萬達電商)을 설립하는 등 다양한 분야로 사업을 확장하고 있는데요.

완다그룹은 아틀레티코 마드리드(스페인) 지분을 인수하는 등 스포츠 산업에도 손을 뻗치며 중국 축구의 부흥에도 앞장서고 있습니다.

◆ 쉬자인(许家印) 헝다디찬(恒大地产) 회장

나이: 58세(출생: 1958년 10월 9일)

총자산: 251억달러

중국 최고 부호 4위에는 헝다(恒大)그룹의 쉬자인(許家印) 회장이 이름을 올렸습니다.

쉬 회장이 이끄는 헝다그룹은 명실상부 중국 최대 부동산 업체로 성장했는데요. 최근에는 금융, 여행, 스포츠 등 다양한 분야로 사업을 확장하며 종합 기업으로 변모하는 모습입니다. 산하 축구 클럽인 광저우헝다(廣州恒大)은 중국 내 뜨거운 축구 열풍을 일으킨 주역이기도 하다네요.

◆ 왕웨이(王卫) 순펑쑤윈(顺丰速运) 회장

나이: 46세(출생: 1971년)

총자산: 197억달러

중국 최고 부호 5위에는 왕웨이(王衛) 순펑쑤윈(順豐速運) 회장이 선정됐습니다. 왕웨이는 마윈이 존경하는 '택배왕'으로도 유명한데요.

1993년 22살을 갓 넘긴 왕웨이는 광둥(廣東)에서 순펑쑤윈을 설립하고 1996년부터 본격적으로 택배업에 뛰어들었습니다. 이후 왕웨이는 순펑쑤윈을 단기간 내 중국 최대 택배사로 키워내며 자신의 진면목을 증명했습니다. 2017년 순펑쑤윈은 순펑홀딩스(順豐控股)로 이름을 바꾸고 홍콩 증시에 성공적으로 입성했는데요. 현재 순펑쑤윈의 시총은 2000억 홍콩달러로, 왕웨이의 몸값도 200억달러대에 달한다고 합니다.

◆ 딩레이(丁磊) 왕이(网易) 회장

나이: 45세(출생: 1971년 10월 1일)

총자산: 179억달러

딩레이(丁磊) 왕이(網易, 넷이즈) 회장은 중국 대표 포털 사이트 신랑(新浪)의 창립자 왕즈둥(王誌東), 써우후(搜狐)의 창립자 장차오양(張朝陽) 등과 함께 ‘중국 1세대 인터넷 삼총사’로 꼽힙니다.

1997년 5월 설립한 넷이즈는 2000년 6월 미국 나스닥에 상장한 이래 게임, 해외 직구 등 분야에서 고성장세를 이어가며 승승장구 하고 있습니다. 현재 넷이즈의 시총 규모는 400억달러로, 딩레이의 몸값은 179억달러에 달한다고 합니다.

◆ 양후이옌(杨惠妍) 비구이위안(碧桂园) 회장

나이: 36세(출생: 1981년)

총자산: 156억달러

양후이옌(楊惠研) 비구이위안(碧桂園) 회장은 포브스 선정 중국 10대 부호 중 유일한 80허우이자 여성 기업가입니다.

2005년 부친 양궈창(楊國強)로부터 비구이위안 대부분의 지분을 양도 받은 양 회장은 2007년 4월 비구이위안 그룹이 홍콩 증시에 상장하면서 하루 아침에 중국 최연소 부자에 등극했는데요. 당시 양 회장의 나이는 불과 26살에 불과했다고 합니다.

양 회장은 지극히 내성적인 성격으로 대외적으로 알려진 정보는 많지 않지만, 부드러운 카리스마로 혁신을 꾀하며 자신만의 경영 스타일을 보여주고 있다고 하네요.

◆ 허샹젠(何享健) 메이디그룹(美的集团) 창립자

나이: 74세(출생: 1942년 10월)

총자산: 154억달러

허샹젠(何享健) 메이디(美的)그룹 회장은 중국의 '전문경영인 시대'를 활짝 연 인물로 꼽힙니다.

1968년 플라스틱 병마개를 생산하는 소규모 사업으로 시작해 지금의 가전 종합 대기업 메이디 그룹을 일궈낸 허 회장은 2012년 회장직을 팡훙보(方洪波) 메이디뎬치(美的電器) 회장에게 물러주며 경영 일선에서 물러났습니다. 이전까지만 해도 중국에서 창업자가 경영권을 승계하지 않고 전문경영인에 회사를 물려준 일은 거의 유례가 없었기에 중국에서 큰 화제가 됐다고 하네요.

한편 허 회장이 이끄는 메이디그룹은 지난해 도시바 백색가전 사업을 인수한데 이어 올해 1월에는 독일 대표 산업용 로봇 전문기업 쿠카를 인수하는 등 해외 M&A에 적극 나서며 글로벌 기업으로의 도약을 준비하고 있습니다.

◆ 왕원인(王文银) 정웨이궈지(正威国际) 회장

나이: 49세

총자산: 144억달러

왕원인(王文銀) 정웨이궈지(正威國際)그룹 회장은 그야말로 밑바닥부터 성공 신화를 쌓아 올린 입지적 인물입니다.

대학을 졸업 후 선전(深圳) 한 기업의 창고관리원으로 입사한 왕 회장은 뛰어난 업무 능력을 발휘하며 1년만에 총경리 비서로 초고속 승진했는데요. 이후 왕 회장은 사회 초년생 시절 쌓은 경험을 바탕으로 비철금속 기업 정웨이궈지를 설립했습니다. 현재 정웨이궈지의 연매출 규모는 3400억위안 상당으로, 왕 회장의 몸값은 144억달러에 육박한다고 합니다.

◆ 리옌훙(李彦宏) 바이두(百度) 회장

나이: 48세(출생: 1968년 11월 17일)

총자산: 139억달러

중국 포털 시장을 장악한 바이두(百度)의 리옌훙(李彥宏) 회장. 지금은 경쟁사 수장인 마윈 알리바바 회장과 마화텅 텐센트 회장에 많이 밀린 모습이지만, 여전히 중국 최고의 IT 기업인으로 손꼽힙니다.

최근 바이두는 AI기업으로의 전환을 꾀하고 있습니다. 자율 주행, 이미지 인식 기술 등 AI 관련 다양한 분야 투자를 확대하며 우위 선점에 주력하고 있는데요. 리 회장이 이끄는 바이두가 AI기술 경쟁력 확보를 바탕으로 다시 한번 업계 선두기업으로 부상할 수 있을지 귀추가 주목됩니다.

 

[뉴스핌 Newspim] 황세원 기자 (mshwangsw@newspim.com)

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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