전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산

속보

더보기

수도권 분양시장, 5월 대선 앞두고 ‘잠잠’

기사입력 : 2017년04월13일 13:48

최종수정 : 2017년04월13일 14:46

수도권 6개 단지 총 2900여 가구 분양예정..대단지 물량 전무
조기 대선으로 수요자 관심 빼앗겨..전국 미분양 증가도 부담

[뉴스핌=이동훈 기자] 제19대 대통령 선거를 앞두고 주택 분양시장이 숨 고르기에 들어갔다.

사회적 이슈가 큰 시기에는 수요자들이 주택 매수에 관심이 덜하기 때문이다. 미분양 점차 늘어나자 건설사들이 분양 시기를 조절한 영향도 있다.

13일 건설업계에 따르면 내달 대선 전까지 수도권에서 6개 단지, 총 2900여 가구가 분양에 들어간다. 실수요자와 투자자들이 선호하는 1000가구가 넘는 대단지는 한 곳도 없다. 모두 500가구 안팎인 중소형 단지다.

대형 건설사는 대부분 휴식기에 들어갔다. 상위 건설사 중 현대엔지니어링이 가장 바쁜 일정을 소화한다. 수도권에서 총 2개 단지를 공급한다. 현대건설은 주상복합을 선보인다.

서울 강동구 ‘힐스테이트 암사’는 최고 26층, 5개동, 총 460가구 규모다. 이중 313가구를 일반에 분양한다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 72가구 ▲59㎡B 71가구 ▲84㎡A 172가구 ▲84㎡B 97가구 ▲84㎡C 48가구다.

암사역까지 이어지는 지하철 8호선 연장 노선(2022년 예정)이 개통되면 대중교통 여건은 좋아진다. 올림픽대교와 강변북로, 서울 외곽순환고속도로, 중부고속도로, 경춘고속도로, 제2경부고속도로(예정)에 쉽게 접근할 수 있다. 오는 14일 견본주택을 연다. 2019년 11월 입주 예정이다.

세종시 3-3생활권 소담동 H3ㆍH4블록에 ‘힐스테이트 세종 리버파크’를 분양한다. 아파트 672가구(전용 84~141㎡)와 오피스텔 64실(전용 79㎡)로 이뤄진다. 새샘유치원과 글벗유치원(공립), 글벗초ㆍ글벗중이 가깝다. 주변에 금강이 흐르고 괴화산도 있어 주거환경이 쾌적하다.

현대건설은 서초구 서초동 1592-1에 들어서는 '힐스테이트 서초'(주상복합) 320가구를 분양한다. 지하철 2호선 서초역과 3호선 남부터미널역 중간에 있다. 서초중과 서울고를 통학할 수 있다.

경기도에선 3개 단지가 분양 예정이다. 동원개발은 고양시 삼송지구 ‘삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타(312가구)’, 금강주택은 경기 군포시 송정지구에서 ‘군포 송정지구 금강펜테리움 센트럴파크 3차(750가구)’를 공급한다.

이달 분양 시장이 주로 중소형 물량으로 꾸며져 청약시장이 한산할 것이란 관측이 많다. 입지도 서울보단 경기도 외곽이 많다. 투자자들을 대거 유인하기 어려운 지역이다.

이와 함께 미분양이 늘자 건설사들도 청약 시장에 선뜻 뛰어들지 못하는 분위기다. 국토교통부에 따르면 지난 2월 기준 전국의 미분양 주택은 6만1063가구로 전달(5만9313가구)보다 3.0% 증가했다. 특히 지방 미분양 주택은 1월 1만8938가구에서 2월 4만3049가구로 한달새 6.6% 늘었다.

J부동산투자 한수민 대표는 “조기 대선을 앞두고 건설사들이 분양 일정을 미뤄 청약 시장이 잠잠한 상황”이라며 “사회적 이슈가 대선에 집중된 것도 있지만 지방을 중심으로 미분양 증가한 것도 부담으로 작용했다”고 말했다.

 

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
오늘 낮 최고기온 33도 무더위 [서울=뉴스핌] 최수아 인턴기자 = 월요일인 9일은 낮 기온이 최고 33도까지 오르는 무더운 날이 되겠다. 전국이 대체로 흐리다가 오후부터 맑아지겠다.  기상청에 따르면 이날 아침 최저기온은 18~21도, 낮 최고기온은 25~33도가 되겠다. 일부 경기내륙과 충청권내륙, 경상권내륙을 중심으로 최고 체감온도가 31도 이상으로 올라 덥겠다.  [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 무더운 날씨를 보인 6일 오후 서울 중구 청계천에서 시민들이 양산을 쓰고 이동하고 있다. 2025.06.08 pangbin@newspim.com 이날 오전까지 경기북서내륙과 서해안, 남해안을 중심으로 짙은 안개가 끼는 곳이 있겠다. 해안에 위치한 교량과 강이나 호수, 골짜기에 인접한 도로에는 안개가 더욱 짙게 끼겠으니 유의해야 한다.  주요 지역별 아침 최저기온은 ▲서울 20도 ▲인천 19도 ▲수원 19도 ▲춘천 18도 ▲강릉 20도 ▲청주 21도 ▲대전 20도 ▲전주 21도 ▲광주 20도 ▲대구 20도 ▲부산 20도 ▲울산 18도 ▲제주 19도다. 낮 최고기온은 ▲서울 30도 ▲인천 26도 ▲수원 29도 ▲춘천 30도 ▲강릉 28도 ▲청주 31도 ▲대전 31도 ▲전주 31도 ▲광주 31도 ▲대구 31도 ▲부산 25도 ▲울산 27도 ▲제주 25도이다. 미세먼지는 전 권역이 '좋음'∼'보통'으로 예상된다. 바다의 물결은 동해와 남해 앞바다에서 0.5~1.0m, 서해 앞바다에서 0.5m로 일겠다.  geulmal@newspim.com 2025-06-09 06:30
사진
민정수석에 검찰 출신 오광수 변호사 [서울=뉴스핌] 유신모 외교전문기자 = 이재명 대통령은 8일 검찰개혁 과제를 수행할 민정수석으로 검찰 특수부 출신의 오광수 법무법인 대륙아주 대표변호사(사법연수원 18기)를 임명했다. 오 수석은 제28회 사법고시에 합격해 사법연수원 18기를 수료했다. 이 대통령, 더불어민주당 정성호 의원 등과 동기다. 26년 동안 검찰에 재직한 특수통으로 꼽힌다. 오광수 대통령실 민정수석비서관 [사진=대통령실] 오 수석은 부산지검에서 첫 근무를 시작해 대전·서울·수원지검을 거쳐 1999년 대검 검찰연구관을 역임했다. 2001년 부부장검사로 승진해 제19대 광주지검 해남지청장을 지냈으며 서울지검 부부장검사, 인천지검 특수부 부장검사, 대검찰청 중수2과장, 서울중앙지검 특수2부 부장검사 등 요직을 두루 거쳤다. 2012년부터는 대구·청주에서 검사장을 지낸 뒤 2015년 법무부 범죄예방정책국장 근무를 끝으로 26년 간의 검찰공무원 생활을 마무리했다. 2020년부터는 법무법인 대륙아주의 대표 변호사로 활동해왔다. 검찰 재직 시 김우중 대우그룹 회장 분식회계 사건, 한보그룹 분식회계 사건, 김영삼 전 대통령의 차남 김현철 씨 비리사건, 마우나 리조트 붕괴사건 등 굵직한 사건을 수사했다. 여권 일각에서 당초 오 수석이 검찰 개혁을 추진할 적임자인지 의문이라는 우려가 제기되기도 했다. 윤석열 전 대통령과 같은 특수부 검사출신인데다 2013년 박성재 전 법무부 장관이 대구고검장으로 재직할 당시 대구지검장을 지낸 이력 때문이었다. 강훈식 대통령실 비서실장은 이 같은 우려에 대해 "이 대통령은 정치 검찰의 가장 큰 피해자"라며 "오 수석의 사법 개혁 의지도 확인했다. 일부 우려하신 분들 걱정 없도록 하겠다"고 밝혔다. ▲1960년 전북 남원 ▲전주고 ▲성균관대 법학 학사 ▲성균관대 대학원 공법 박사 ▲사시 28회 ▲사법연수원 18기 ▲광주지검 해남지청장 ▲인천지검 특수부 부장검사 ▲대검 중수2과 과장 ▲서울중앙지검 특수2부 부장검사 ▲대전지검 서산지청장 ▲수원지검 안산지청장 ▲청주지검장 ▲대구지검장 ▲법무부 범죄예방정책국장 ▲법무법인 대륙아주 대표변호사 ▲성균관대 법학전문대학원 객원교수 opento@newspim.com 2025-06-08 11:15
안다쇼핑
Top으로 이동