전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산

속보

더보기

수도권 부동산 공약 봇물..뉴타운 vs 상업지개발

기사입력 : 2014년04월10일 14:05

최종수정 : 2014년04월10일 14:13

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

새누리 후보 "맞춤형 뉴타운' 공약..박원순 시장 상업·업무지역 개발, 교통 공약 내세워

[뉴스핌=이동훈 기자] 두달 앞으로 다가온 지방선거를 앞두고 여야 수도권 단체장 후보진영의 부동산 공약 대결이 본격화될 전망이다.
 
새누리당 후보들은 뉴타운 가운데 추진이 가능한 곳은 서둘러 개발한다는 '맞춤형 뉴타운'과 재건축 연한을 30년으로 줄이는 주택 개발사업을 중점 공약으로 내걸고 있다. 이에 대응해 새정치민주연합은 강남-잠실 일대와 도심 상업·업무지역 개발과 교통 공약으로 맞불을 놓고 있다.
 
◆다시 뜨는 뉴타운, 재건축 화두

9일 여야에 따르면 서울시장 및 경기지사 후보진영은 6.4 지방선거를 겨냥해 부동산 공약을 속속 내놓고 있다.
 
서울시에서는 뉴타운이 또다시 화두로 떠오를 전망이다. 새누리당이 박원순 서울시장의 뉴타운 출구전략에 염증을 가진 '뉴타운 표심'을 자극하고 있는 것이다.
 
정몽준 새누리당 예비후보진영은 기존 뉴타운 가운데 사업을 추진할 수 있는 곳은 지원하고 어려운 곳은 빨리 해제하는 '맞춤형 뉴타운'을 제시했다.  
 
정 예비후보는 용산역세권 개발사업 재개도 공약에 담을 계획이다. 서울시가 땅 주인인 코레일(한국철도공사)과 민간 사업자의 의견을 조율해 사업을 재개하다는 게 정 후보측의 전략이다. 아울러 북한산벨트 관광특구 지정 공약도 내세워 '강북 표심'을 조준했다.
 
김황식 새누리당 예비 후보는 재건축 연한을 현행 40년에서 30년으로 줄인다는 공약을 내놨다. 강남권과 양천구, 노원구와 같이 노후 아파트가 많은 지역 주민의 표를 잡기 위한 것으로 풀이된다.
 
이혜훈 새누리당 예비 후보도 뉴타운 사업을 주요 부동산 공약으로 내걸었다. 이 예비 후보는 기존 전면철거 구조에서 벗어나 현지 상황에 맞게 추진하는 '맞춤형 뉴타운' 개발을 주장하고 있다. 종로 세운상가 철거지역에 서울시의 허파 역할을 하는 도심공원을 만든다는 공약도 함께 내놨다.
 
◆박 서울시장은 상업지개발, 교통에 무게중심

반면 박원순 서울시장은 주택 개발사업에 대해서는 공약을 내놓지 않고 있다. 뉴타운 정책도 기존 출구전략을 그대로 유지한다는 입장이다.

대신 상업지 개발과 교통 부문에 무게 중심을 두고 있다.

박 시장은 최근 상업·업무지역 개발사업을 내놨다. 지난 1일 서울시가 발표한 삼성역 코엑스~잠실운동장 일대 72만㎡를 개발하는 '국제교류 복합지구'안이 대표적인 박 시장의 개발 공약으로 꼽힌다.

이어 9일 '경제비전 2030-서울형 창조경제 모델'에서는 서울 도심에 첨단산업단지와 연구연구단지를 조성한다는 계획을 내놨다.

박 시장은 지난해 7월 '서울시 도시철도 종합발전방안'을 발표했다. 경전철과 기존 지하철 연장 노선 10곳을 새로 짓는다는 계획이다. 이 계획은 이번 지방선거에서도 중요 공약이 될 것으로 전망된다.

◆경기도 '키 포인트'는 GTX·버스

경기지사 선거에선 수도권 광역급행철도(GTX)를 포함해 교통 공약이 중점적으로 나오고 있다. 

경기도지사 선거에 나선 새누리당 원유철 예비후보는 서울~문산 간 고속도로 건설, GTX노선의 킨텍스~문산 연장, 경원선 전철 연천 연장, 구리~포천 민자 고속도로 임기내 완공을 교통공약으로 내걸었다.

새민련 김진표 예비 후보는 GTX안 가운데 현실성이 떨어지는 노선은 폐기하고 실현 가능한 구간에 집중할 것을 주장하고 있다. 또 기존 철도망을 활용해  수도권 외곽을 환형구조로 연결하는 공약을 내놨다.

경기지사 선거의 또다른 중점 공약은 버스 공약이다. GTX는 결국 김문수 현 지사가 구상해 추진하는 사업이기 때문이다. 이에 따라 여야 후보들은 버스로 공약 차별화를 노리고 있다. 

우선 새민련 예비후보인 김상곤 현 경기도 교육감은 무상버스를 주장하고 있다. 도가 연간 1조9000억원을 보조해 버스를 무료로 탈 수 있게 한다는 게 김 예비후보의 공약이다. 

이에 대응해 새누리당 남경필 예비후보는 '굿모닝 버스' 공약을 내놨다. 출퇴근시간(오전6시~8시, 오후 6시~8시)때 경기도에서 서울로 2분마다 출발하는 굿모닝 버스는 '앉을 수 있는 버스'를 목표로 하고 있다.  


[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
메타, AI 데이터센터 구축 270억달러 조달 [서울=뉴스핌] 최원진 기자= 미국 메타플랫폼스(NASDAQ: META)가 루이지애나주 리치랜드 패리시에 건설 중인 초대형 데이터센터 '하이페리온(Hyperion)' 프로젝트를 위해 사모펀드 블루아울캐피털(Blue Owl Capital)과 손잡고 270억달러(약 38조 7000억 원) 규모의 자금 조달 계약을 체결했다고 로이터 통신이 21일(현지시간) 보도했다. 이번 거래는 민간 기업의 단일 자금조달 규모로는 역대 최대 규모다. 메타는 프로젝트의 약 20% 지분을 보유하고, 나머지 대다수 지분은 블루아울이 운용하는 펀드가 보유한다. 블루아울은 약 70억달러 현금을 투입했으며, 메타는 그 대가로 약 30억달러의 일회성 현금 배당을 받았다. 하이페리온 데이터센터는 2기가와트(GW) 이상의 연산 용량을 갖춰 대규모 언어모델(LLM) 학습 등 차세대 인공지능(AI) 연산 인프라를 지원할 예정이다. 메타는 현지에 500명 이상을 고용할 계획이며, 시설 임대계약은 4년 기한에 연장 옵션이 포함된 형태다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 이번 프로젝트에는 블랙록과 핌코 등 글로벌 자산운용사들이 대규모로 참여했다. 블랙록은 전체적으로 약 30억달러 규모의 채권을 인수했으며, 일부는 액티브 하이일드 ETF 등에 편입됐다. 핌코는 약 180억달러어치를 사들이며 최대 투자자로 참여했다. 업계는 이번 메타의 270억달러 조달을 AI 연산력 확보 경쟁의 신호탄으로 보고 있다. 대형 기술기업들이 전 세계적으로 데이터센터와 전력망 확충에 수백억 달러를 쏟아붓는 가운데, 모건스탠리는 메타·구글·아마존·마이크로소프트 등이 올해만 약 4천억달러를 AI 인프라에 투입할 것으로 내다봤다. 오픈AI 역시 26GW 규모의 연산 능력 확보를 위해 1조달러 이상을 투입할 가능성이 제기된다. 메타의 기업 로고 [사진=블룸버그] wonjc6@newspim.com     2025-10-22 09:32
사진
北, 동북방향으로 단거리 탄도미사일 발사 [서울=뉴스핌] 오동룡 군사방산전문기자 = 북한이 22일 오전 8시10분 경 동북 방향으로 단거리 탄도미사일을 발사했다고 합동참모본부가 밝혔다. 북한의 탄도미사일 도발은 이재명 정부 출범 이후 처음이다. 합참에 따르면, 우리 군은 22일 오전 8시10분경 북한 황북 중화 일대에서 동북 방향으로 발사된 단거리 탄도미사일 수 발을 포착했다. 포착된 북한의 미사일은 약 350km 비행했고, 정확한 제원에 대해서는 한미 정보 당국이 정밀분석 중에 있다고 밝혔다. 북한이 22일 오전 8시10분 경 동북 방향으로 단거리 탄도미사일을 발사했다고 합동참모본부가 밝혔다. 사진은 북한의 단거리 탄도미사일 발사 장면, [사진=조선중앙통신] 2025.10.22 gomsi@newspim.com 합참 관계자는 "한미 정보당국은 북한의 미사일 발사 준비 동향을 사전에 포착해 감시해 왔으며, 발사 즉시 탐지 후 추적하였다"면서 "또한, 미·일 측과 관련 정보를 긴밀하게 공유했다"고 했다. 그러면서 "우리 군은 굳건한 한미 연합방위태세 하에 북한의 다양한 동향에 대해 예의주시하면서, 어떠한 도발에도 압도적으로 대응할 수 있는 능력과 태세를 유지하고 있다"고 밝혔다. 한편, 북한의 단거리 탄도미사일 발사와 관련, 국가안보실은 안보실 및 국방부·합참 관계자 등이 참석한 가운데 '긴급 안보 상황 점검회의'를 개최했다. 국가안보실 관계자는 "북한의 탄도미사일 발사 상황을 실시간으로 파악하고, 관련 상황을 대통령께 보고하면서 상황을 주시해 왔다"면서 "특히 '긴급 안보 상황 점검회의'를 통해 안보실과 국방부 및 군의 대응 상황을 점검하고 한반도 상황에 미칠 영향을 평가했다"고 했다. gomsi@newspim.com 2025-10-22 11:12
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동