전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
글로벌

속보

더보기

주택값 급등으로 흔들리는 美 샌프란시스코의 평화

기사입력 : 2014년03월03일 11:11

최종수정 : 2015년03월12일 09:40

레드핀 조사 "교사 연봉으로 살 집 못구해"..빈부격차 갈등 심화

[뉴스핌=김윤경 국제전문기자] 샌프란시스코. 온화한 날씨, 다양한 문화, 아름다운 풍광은 미국인들이 가장 살고 싶어하는 도시로 꼽히기에 부족함이 없는 조건들이었다. 

하지만 최근 미 서부의 이 아름다웠던 도시가 몸살을 앓고 있다. 주택가격과 월세가 천정부지로 치솟고 빈부 격차로 인한 불안정한 기운이 도시를 온통 감싸고 있기 때문이다.

흥미로운 것은 이 원인이 인근 실리콘밸리에서 잘 나가고 있는 거대 정보기술(IT) 기업들에서 비롯됐다는 점이다. 구글, 페이스북, 트위터 등 실리콘밸리에서 잘 나가는 기업들은 막대한 부(富)를 형성했고 이 회사 직원들도 부유하게 만들었다.

이들은 인근 샌프란시스코에 대거 거주하고 있다. 잘 버는 이들은 흥정없이 현금을 바로 지급하며 집을 사고 빌리는 통에 집값이나 월세가 천정부지로 오르고 있다. 상대적으로 연봉 수준이 낮은 사람들에겐 예상치 못했던 퇴거가 이뤄지고 있다는 점이 문제다. 실리콘밸리 직원들의 연봉은 10만달러에 달한다. 하지만 캘리포니아주 가계의 71%는 연 10만달러를 벌지 못하고 있다.

기술 기업 종사자들이 샌프란시스코로 몰려 들어 인구가 늘어나면 공립학교 교사들도 더 필요하고 공무원들도 더 필요해진다. 그러나 샌프란시스코에서 일을 하더래도 거주하긴 힘든 상황이 연출되고 있다.

2일(현지시간) 뉴욕타임스(NYT)에 따르면 온라인 부동산 정보 제공업체 레드핀(Redfin) 통계에서 샌프란시스코 공립학교 교사들의 연봉은 5만9700달러이고, 이 돈으론 샌프란시스코 카운티에서 단독 주택에 거주할 수 없다는 것이 확인됐다. 

연 8만달러를 버는 경찰 공무원이 살 수 있는 가격의 주택도 단 한 채뿐이었다. 5년 전만 해도 사정은 이렇지 않았다. 교사나 경찰 공무원들은 샌프란시코 주택의 36%를 점유하고 있었다. 현재 샌프란시스코에선 100만달러가 넘게 판매가격이 걸린 집이 254채를 넘는다. 

집값은 계속 오르고만 있다. 1829 처치 스트리트의 집 한 채는 얼마 전 89만5000달러에 나왔다. 그러나 팔린 가격은 142만5000달러. 2주만에 53만달러 이상 올랐다. 

이로 인한 갈등의 수위는 수년간 계속 높아져왔다.

집값이 700만달러가 넘는 사람들의 거주지인 린든우드에서는 이런 '1% 부자'들에 반감을 품은 사람들이 차고와 자동차, 담장 등에 페인트로 낙서를 하며 반감을 드러낸 적도 있다.

지난해 구글 통근버스를 막고 시민들이 시위를 벌였다. 실리콘밸리 부유한 사람들이 대거 몰려들며 집값과 월세 상승으로 퇴거되는 사람들이 많아지는 상황에 대한 반감을 표시했다.(출처=타임)
작년 말 구글과 애플 등의 직원 수만명을 매일 실어 나르는 통근버스(셔틀)를 막았던 시위는 도시 빈부 격차 갈등의 대표적인 폭발이었다. 통근버스들이 공영 버스 정류장을 차지하고 교통 혼잡도 만들어냈을 뿐 아니라 이를 통한 위화감을 조성하고 있다는 비판이 날이 갈수록 높아지고 있다.

구글은 시위 이후 샌프란시스코의 빈곤층 아이들이 2년간 버스를 무료로 탈 수 있도록 써달라며 700만달러를 기부했다.

이를 두고 에드 리 샌프란시스코 시장은 시사주간지 타임과의 인터뷰에서 "언론에서나 시위자들은 실리콘밸리 IT 기업들을 악으로 보고 있지만 이들은 문제를 곪아터지게 하기보다 이렇게 자선을 통해 문제를 해결하려고 하고 있다"고 평가했다.

그러나 샌프란시스코 반 퇴거 지도만들기 프로젝트의 디렉터 에린 멕얼로이는 "이런 규모의 돈은 사실 얼마 되지도 않을 뿐더러 광범위하게 퍼져있는 빈부격차 문제를 풀 순 없다"고 비판했다.

NYT는 그럼에도 불구하고 샌프란시스코 시 관계자들도 난감해하고만 있다고 전했다. 

모자라는 공급을 늘리기 위해선 집을 더 지어야 하는데 규제가 많아 착공하기 어려운 구조가 일단 문제로 지적된다. 

또한 신규로 지어지는 주택들이 '살 수 있을 만한 가격'에 공급되도록 해야 하는데 쉽지 않다. 캘리포니아 공공 정책 기관(Public Policy Institute of California)과 스탠포드대 빈곤 및 불평등 연구 센터 조사에 따르면 샌프란시스코 거주민의 23% 이상이 빈곤선(貧困線, poverty threshold) 아래에 놓여 있다. 즉 집을 사거나 빌릴 수조차 없는 상황인 것이다.

[뉴스핌 Newspim] 김윤경 국제전문기자 (s914@newspim.com)

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
오늘 낮 최고기온 33도 무더위 [서울=뉴스핌] 최수아 인턴기자 = 월요일인 9일은 낮 기온이 최고 33도까지 오르는 무더운 날이 되겠다. 전국이 대체로 흐리다가 오후부터 맑아지겠다.  기상청에 따르면 이날 아침 최저기온은 18~21도, 낮 최고기온은 25~33도가 되겠다. 일부 경기내륙과 충청권내륙, 경상권내륙을 중심으로 최고 체감온도가 31도 이상으로 올라 덥겠다.  [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 무더운 날씨를 보인 6일 오후 서울 중구 청계천에서 시민들이 양산을 쓰고 이동하고 있다. 2025.06.08 pangbin@newspim.com 이날 오전까지 경기북서내륙과 서해안, 남해안을 중심으로 짙은 안개가 끼는 곳이 있겠다. 해안에 위치한 교량과 강이나 호수, 골짜기에 인접한 도로에는 안개가 더욱 짙게 끼겠으니 유의해야 한다.  주요 지역별 아침 최저기온은 ▲서울 20도 ▲인천 19도 ▲수원 19도 ▲춘천 18도 ▲강릉 20도 ▲청주 21도 ▲대전 20도 ▲전주 21도 ▲광주 20도 ▲대구 20도 ▲부산 20도 ▲울산 18도 ▲제주 19도다. 낮 최고기온은 ▲서울 30도 ▲인천 26도 ▲수원 29도 ▲춘천 30도 ▲강릉 28도 ▲청주 31도 ▲대전 31도 ▲전주 31도 ▲광주 31도 ▲대구 31도 ▲부산 25도 ▲울산 27도 ▲제주 25도이다. 미세먼지는 전 권역이 '좋음'∼'보통'으로 예상된다. 바다의 물결은 동해와 남해 앞바다에서 0.5~1.0m, 서해 앞바다에서 0.5m로 일겠다.  geulmal@newspim.com 2025-06-09 06:30
사진
민정수석에 검찰 출신 오광수 변호사 [서울=뉴스핌] 유신모 외교전문기자 = 이재명 대통령은 8일 검찰개혁 과제를 수행할 민정수석으로 검찰 특수부 출신의 오광수 법무법인 대륙아주 대표변호사(사법연수원 18기)를 임명했다. 오 수석은 제28회 사법고시에 합격해 사법연수원 18기를 수료했다. 이 대통령, 더불어민주당 정성호 의원 등과 동기다. 26년 동안 검찰에 재직한 특수통으로 꼽힌다. 오광수 대통령실 민정수석비서관 [사진=대통령실] 오 수석은 부산지검에서 첫 근무를 시작해 대전·서울·수원지검을 거쳐 1999년 대검 검찰연구관을 역임했다. 2001년 부부장검사로 승진해 제19대 광주지검 해남지청장을 지냈으며 서울지검 부부장검사, 인천지검 특수부 부장검사, 대검찰청 중수2과장, 서울중앙지검 특수2부 부장검사 등 요직을 두루 거쳤다. 2012년부터는 대구·청주에서 검사장을 지낸 뒤 2015년 법무부 범죄예방정책국장 근무를 끝으로 26년 간의 검찰공무원 생활을 마무리했다. 2020년부터는 법무법인 대륙아주의 대표 변호사로 활동해왔다. 검찰 재직 시 김우중 대우그룹 회장 분식회계 사건, 한보그룹 분식회계 사건, 김영삼 전 대통령의 차남 김현철 씨 비리사건, 마우나 리조트 붕괴사건 등 굵직한 사건을 수사했다. 여권 일각에서 당초 오 수석이 검찰 개혁을 추진할 적임자인지 의문이라는 우려가 제기되기도 했다. 윤석열 전 대통령과 같은 특수부 검사출신인데다 2013년 박성재 전 법무부 장관이 대구고검장으로 재직할 당시 대구지검장을 지낸 이력 때문이었다. 강훈식 대통령실 비서실장은 이 같은 우려에 대해 "이 대통령은 정치 검찰의 가장 큰 피해자"라며 "오 수석의 사법 개혁 의지도 확인했다. 일부 우려하신 분들 걱정 없도록 하겠다"고 밝혔다. ▲1960년 전북 남원 ▲전주고 ▲성균관대 법학 학사 ▲성균관대 대학원 공법 박사 ▲사시 28회 ▲사법연수원 18기 ▲광주지검 해남지청장 ▲인천지검 특수부 부장검사 ▲대검 중수2과 과장 ▲서울중앙지검 특수2부 부장검사 ▲대전지검 서산지청장 ▲수원지검 안산지청장 ▲청주지검장 ▲대구지검장 ▲법무부 범죄예방정책국장 ▲법무법인 대륙아주 대표변호사 ▲성균관대 법학전문대학원 객원교수 opento@newspim.com 2025-06-08 11:15
안다쇼핑
Top으로 이동