◆ 회원권 시세 동향
설날을 앞두고 근교 골프장 회원권 매물이 자취를 감추며 이번주 회원권시장을 상승세로 이끌고 있다. 특히 저가대 회원권의 상승률이 가장 높았으며 중가 회원권 역시 매물찾기가 쉽지 않은 상황이다. 6개월 이상 지속된 하락세를 멈추게 한 원동력은 금리인하로 인해 향방이 묘연한 자금이 회원권 시장으로 유입된 것이다. 지난해 12월 초부터 시작된 상승세가 구정이후 새로운 매물출현에 대한 여부에 따라 추가상승의 진위가 가려지게 된다. 현재로선 외부충격요건에 대해 안심할 수 없는 상황임으로 섣부른 판단은 금물이다. 현재의 매도관망세의 심리를 역이용하여 주가 하락 시 매수타이밍을 노려보는 것도 바람직하다.
▲ 고가대 시세동향지수 (보통)
고가대 종목은 대부분 매도호가 상승폭을 따라잡지 못하는 매수세로 인해 거래량이 현저히 떨어졌다. 남부, 레이크 사이드, 렉스필드 모두 뚜렷한 상승세이며 화산, 신원, 아시아나도 큰 폭으로 상승했다. 강북의 명문인 송추와 서원밸리도 매수세의 추격으로 소폭 상승했다. 매도수 주문이 동반 감소하는 형태를 보이고 있으나 급매물들이 사라진 이후 호가 상승추세는 유효한 분위기다.
▲ 중가대 시세동향지수 (좋음)
중가대 회원권은 근교 골프장을 넘어서 충청, 강원권까지 동반상승하는 저력을 보였다. 근교 인기클럽인 뉴서울, 88, 기흥은 매물이 바닥난 상황이며 중부, 강남300, 남서울 등도 상승세를 기록했다. 안성베네스트, 일죽썬밸리등 소외됐던 지역의 회원권도 소폭 상승에 성공했다.
▲저가대 시세동향지수 (좋음)
저가대 회원권은 전주상승세에 비해 상승폭은 줄었으나 여전한 매수세로 매도관망을 부추겼다. 한원, 안성, 덕평은 호가차이를 보이며 거래가 조정이 쉽지 않았으며 이포, 여주, 양지의 경우도 호가 상승이 유효한 상황이다. 주중회원권의 경우도 적극적인 매수주문으로 대분분 종목에서 상승세를 보였다
▲ 종합내용
종합내용각 골프장의 기준과표가 현재 거래상황에 맞게 조정되면서 매수세를 부추기고 양도세율이 인하 조정되면서 양도세 부담을 덜어주며 매도세를 끌어왔다. 회원권 내부 시장 조건은 크게 완화됐으나 실거래로 이어지기에는 사실상 힘든 상황이다. 수도권 이외의 지방 골프장의 호가격차는 손쓸 도리가 없는 상황이며 근교 골프장의 경우도 10%이상의 호가차이를 나타낸다. 저점시세를 확인하고 매입금액을 결정하는 것도 그럴듯하게 여겨지겠지만 그 행동은 보다 좋은 금액에 타이밍을 잡을 확률을 떨어뜨린다. 그보다 내게 맞는 회원권인지 회원약정사항을 꼼꼼히 살펴보며 골프장 선택하고 저점보다는 더 높은 금액에 희망가를 측정하는 것이 적절할 것이다.
◆ 추천회원권
서울에서 중부고속도로를 타고 한시간이 안걸려서 곤지암IC를 빠져나가면 바로 천혜의 아름다운 자연 경관 속에서 남촌 컨트리클럽을 만날수 있다.남촌cc는 완만한 계곡과 능선 등 자연 그대로의 지형을 살려 업다운을 조형화 함과 동시에 언듈레이션을 적절히 형상화시켜 트러블요소를 극대화한 전략적인 코스를 가지고 골퍼들의 높은 관심을 받고있다.약 33만여평의 넓은 자연속에서 18홀로 자리잡고 있는 남촌 컨트리클럽은 또 하나의 명문으로 자리매김해 가고있다.
그린힐cc는 소백산맥의 지류인 천덕봉 중턱에 자리잡고 있으며, 광활한 삼나무 숲으로 둘러 쌓인 천혜비경속의 골프장으로서 사계절의 모습이 전혀 색다른 자연 친화적 명문코스이다. 회원을 위한 최고의 시설과 고객 만족을 위한 정성과 친절을 모토로 회원 만족에 최선을 다하며 넓은 페어웨이와 뛰어난 코스 레이아웃은 라운딩의 편안함과 즐거움을 함께 선사하고 있다. 또한 편리한 교통의 골프장 그린힐cc는 세계 유명코스와 견줄만한 코스레이아웃과 넓은 페어웨이로 국제규격에 따라 조성된 명문 골프장이다.
중부 컨트리클럽은 지난 1987년 10월 애경개발에서 골프장을 오픈한 이래 수많은 골퍼들로부터 사랑을 듬뿍 받고있는 골프장이다.해발 430m의 국수봉을 중심으로 좌우로 뻗어 내린 십여개의 봉우리를 잇는 능선과 계곡이 울창한 수목으로 둘러싸여 골프장 전체가 마치 병풍을 두른 듯한 아늑함을 풍겨준다. 한 폭의 동양화를 연상케하는 중부CC는 국제규격의 18홀과 인ㆍ아웃코스에 배치된 5개의 인공호수가 한데 어우러져 자연과 인공의 조화를 이룬 명코스이다. 18홀 각기 다른 유실수를 심는 등 홀별 특성을 살려 페어웨이 업다운을 조성했고, 그린에서 다음 홀로 이어지는 통로도 완만하고 넓어 홀간 이용이 용이하다. 회원들의 불편사항을 없애기 위해 끊임없이 노력하는 중부CC는 전국골프장 내장객 순위 10위권안에 랭킹될 정도로 골퍼들의 사랑을 한몸에 받고 있다
설날을 앞두고 근교 골프장 회원권 매물이 자취를 감추며 이번주 회원권시장을 상승세로 이끌고 있다. 특히 저가대 회원권의 상승률이 가장 높았으며 중가 회원권 역시 매물찾기가 쉽지 않은 상황이다. 6개월 이상 지속된 하락세를 멈추게 한 원동력은 금리인하로 인해 향방이 묘연한 자금이 회원권 시장으로 유입된 것이다. 지난해 12월 초부터 시작된 상승세가 구정이후 새로운 매물출현에 대한 여부에 따라 추가상승의 진위가 가려지게 된다. 현재로선 외부충격요건에 대해 안심할 수 없는 상황임으로 섣부른 판단은 금물이다. 현재의 매도관망세의 심리를 역이용하여 주가 하락 시 매수타이밍을 노려보는 것도 바람직하다.
▲ 고가대 시세동향지수 (보통)
고가대 종목은 대부분 매도호가 상승폭을 따라잡지 못하는 매수세로 인해 거래량이 현저히 떨어졌다. 남부, 레이크 사이드, 렉스필드 모두 뚜렷한 상승세이며 화산, 신원, 아시아나도 큰 폭으로 상승했다. 강북의 명문인 송추와 서원밸리도 매수세의 추격으로 소폭 상승했다. 매도수 주문이 동반 감소하는 형태를 보이고 있으나 급매물들이 사라진 이후 호가 상승추세는 유효한 분위기다.
▲ 중가대 시세동향지수 (좋음)
중가대 회원권은 근교 골프장을 넘어서 충청, 강원권까지 동반상승하는 저력을 보였다. 근교 인기클럽인 뉴서울, 88, 기흥은 매물이 바닥난 상황이며 중부, 강남300, 남서울 등도 상승세를 기록했다. 안성베네스트, 일죽썬밸리등 소외됐던 지역의 회원권도 소폭 상승에 성공했다.
▲저가대 시세동향지수 (좋음)
저가대 회원권은 전주상승세에 비해 상승폭은 줄었으나 여전한 매수세로 매도관망을 부추겼다. 한원, 안성, 덕평은 호가차이를 보이며 거래가 조정이 쉽지 않았으며 이포, 여주, 양지의 경우도 호가 상승이 유효한 상황이다. 주중회원권의 경우도 적극적인 매수주문으로 대분분 종목에서 상승세를 보였다
▲ 종합내용
종합내용각 골프장의 기준과표가 현재 거래상황에 맞게 조정되면서 매수세를 부추기고 양도세율이 인하 조정되면서 양도세 부담을 덜어주며 매도세를 끌어왔다. 회원권 내부 시장 조건은 크게 완화됐으나 실거래로 이어지기에는 사실상 힘든 상황이다. 수도권 이외의 지방 골프장의 호가격차는 손쓸 도리가 없는 상황이며 근교 골프장의 경우도 10%이상의 호가차이를 나타낸다. 저점시세를 확인하고 매입금액을 결정하는 것도 그럴듯하게 여겨지겠지만 그 행동은 보다 좋은 금액에 타이밍을 잡을 확률을 떨어뜨린다. 그보다 내게 맞는 회원권인지 회원약정사항을 꼼꼼히 살펴보며 골프장 선택하고 저점보다는 더 높은 금액에 희망가를 측정하는 것이 적절할 것이다.
◆ 추천회원권
서울에서 중부고속도로를 타고 한시간이 안걸려서 곤지암IC를 빠져나가면 바로 천혜의 아름다운 자연 경관 속에서 남촌 컨트리클럽을 만날수 있다.남촌cc는 완만한 계곡과 능선 등 자연 그대로의 지형을 살려 업다운을 조형화 함과 동시에 언듈레이션을 적절히 형상화시켜 트러블요소를 극대화한 전략적인 코스를 가지고 골퍼들의 높은 관심을 받고있다.약 33만여평의 넓은 자연속에서 18홀로 자리잡고 있는 남촌 컨트리클럽은 또 하나의 명문으로 자리매김해 가고있다.
그린힐cc는 소백산맥의 지류인 천덕봉 중턱에 자리잡고 있으며, 광활한 삼나무 숲으로 둘러 쌓인 천혜비경속의 골프장으로서 사계절의 모습이 전혀 색다른 자연 친화적 명문코스이다. 회원을 위한 최고의 시설과 고객 만족을 위한 정성과 친절을 모토로 회원 만족에 최선을 다하며 넓은 페어웨이와 뛰어난 코스 레이아웃은 라운딩의 편안함과 즐거움을 함께 선사하고 있다. 또한 편리한 교통의 골프장 그린힐cc는 세계 유명코스와 견줄만한 코스레이아웃과 넓은 페어웨이로 국제규격에 따라 조성된 명문 골프장이다.
중부 컨트리클럽은 지난 1987년 10월 애경개발에서 골프장을 오픈한 이래 수많은 골퍼들로부터 사랑을 듬뿍 받고있는 골프장이다.해발 430m의 국수봉을 중심으로 좌우로 뻗어 내린 십여개의 봉우리를 잇는 능선과 계곡이 울창한 수목으로 둘러싸여 골프장 전체가 마치 병풍을 두른 듯한 아늑함을 풍겨준다. 한 폭의 동양화를 연상케하는 중부CC는 국제규격의 18홀과 인ㆍ아웃코스에 배치된 5개의 인공호수가 한데 어우러져 자연과 인공의 조화를 이룬 명코스이다. 18홀 각기 다른 유실수를 심는 등 홀별 특성을 살려 페어웨이 업다운을 조성했고, 그린에서 다음 홀로 이어지는 통로도 완만하고 넓어 홀간 이용이 용이하다. 회원들의 불편사항을 없애기 위해 끊임없이 노력하는 중부CC는 전국골프장 내장객 순위 10위권안에 랭킹될 정도로 골퍼들의 사랑을 한몸에 받고 있다
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