1순위보다 낮은 특별공급 경쟁률… 실수요자 관심

기사입력 : 2026년08월07일 17:30

최종수정 : 2026년08월07일 17:30

AI 핵심 요약

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올해 1~7월 특별공급 경쟁률은 3.52대 1이었다.
특별공급은 일반공급보다 낮아 무주택 수요가 이어졌다.
인천·부산·부천서 특별공급 포함 신규분양이 나온다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

[서울=뉴스핌] 조한웅 기자 = 최근 청약시장에서 특별공급 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮은 수준을 유지하면서, 특별공급 자격을 갖춘 무주택 실수요자들의 관심이 이어지고 있다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1~7월 전국 아파트 1순위 평균 경쟁률은 5.04대 1로 집계됐다. 같은 기간 특별공급 평균 경쟁률은 3.52대 1로, 지난해 같은 기간(3.15대 1)보다 소폭 상승했지만 일반공급 1순위 평균 경쟁률보다는 낮았다.

주요 분양 단지에서도 비슷한 흐름이 나타났다. 서울 서초구 '오티에르 반포'는 1순위 평균 경쟁률이 710.2대 1, 특별공급은 360.6대 1을 기록했다. 서울 동작구 '드파인 아르티아' 역시 1순위 20.15대 1, 특별공급 11.2대 1로 집계됐다.

특별공급 유형별로는 생애최초 특별공급이 9.79대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했고, 신혼부부 특별공급은 3.53대 1이었다. 반면 다자녀가구는 1.73대 1, 노부모부양은 0.43대 1, 기관추천은 0.17대 1로 상대적으로 낮은 경쟁률을 보였다.

리얼투데이 관계자는 "특별공급은 유형별 경쟁률과 공급 물량에 차이가 있는 만큼 자격 요건과 공급 조건을 함께 살펴볼 필요가 있다"고 말했다.

이 가운데 특별공급 물량을 포함한 신규 분양도 이어진다.

대우건설은 8월 인천 검암역세권 공공주택지구 B-1블록에서 '검암역 푸르지오 프라베뉴'를 분양할 예정이다. 공공분양 단지로 전체 공급 물량의 약 75%가 특별공급으로 배정된다.

두산건설은 부산 남구 대연동에서 '두산위브더제니스 대연'의 특별공급을 오는 10일 진행한다. 부산시 '아이·맘 부산 플랜'이 적용돼 다자녀가구와 신혼부부 특별공급 당첨자에게 분양가 할인 혜택이 제공된다.

롯데건설은 경기 부천시 상동에서 '상동역 롯데캐슬 시그니처'를 분양할 예정이다. 단지는 상동역 인근에 위치하며 교육·생활 인프라를 갖춘 것이 특징이다.

whitss@newspim.com

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00