모든 세대가 주거선호도 높은 전용 84㎡
희소성 높은 자연 조망권 확보로 주거 가치 상승
[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = 전북 전주 완산구의 신규 아파트로 주목받고 있는 '전주 라온프라이빗 퍼스티브'가 8월 25일부터 27일까지 3일간 정당계약을 진행한다.
주거 선호도가 높은 전용 84㎡에 '호남 4경'이라고 평가받는 모악산 조망이 가능한 아파트로, 차별화된 상품성을 고루 갖추고 있다는 점에서 내 집 마련 수요자의 높은 호응이 기대된다.
'전주 라온프라이빗 퍼스티브'는 전북 전주시 완산구 평화동 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 최고 29층 7개 동, 전용 84㎡ 총 507세대 규모로 조성되며 전체 일반 분양으로 공급된다. 특히 주목할 점은 모든 세대가 '국민 평형'이라고 불리는 전용 84㎡로 구성됐다는 점이다.
한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 상반기 전국 아파트 청약 신청자 두 명 중 한 명 이상이 전용 84㎡를 선택한 것으로 조사됐다. 최근 대출 규제 강화 등의 영향으로 실수요자 중심으로 개편되고 있는 만큼, 전용 84㎡ 선호 현상은 앞으로 더욱 뚜렷해질 것으로 보인다. 또한 높은 주거 선호도로 다른 평수보다 환금성이 뛰어나다는 점에서 집값 상승 측면에서도 훨씬 유리할 것이라는 관측이 나오고 있다.
이와 함께 '전주 라온프라이빗 퍼스티브'는 뛰어난 자연 조망권을 확보해 주거 가치를 한층 더 높였다. 실제 이 단지는 동서로 넓은 단지 형태로 '호남 4경'이라고 평가받는 모악산 조망이 가능한 아파트로, 대부분의 세대 내에서 모악산, 고덕산, 금성산의 사계절 쾌적한 자연환경과 조망권을 누릴 수 있다. 또한 단지 인근으로는 지시제 생태공원과 완산공원, 옥녀봉 등 풍부한 녹지 공간도 자리하고 있다.
이러한 자연환경이 주거 가치에 미치는 영향력도 커지고 있다. 메타서베이에 따르면, 주택 수요자들은 '동일한 가격의 아파트라면 어느 곳을 매매하시겠습니까?'라는 질문에 전체의 35%가 '녹지 공간이 갖춰진 아파트'를 선택한 것으로 조사됐다. '역세권(26%)', '보안이 철저한 곳(17%)', '커뮤니티 시설이 뛰어난 곳(10%)'보다 높은 비중을 차지했다. 다른 곳보다 뛰어난 환금성과 집값 상승률을 기대해 볼 수 있는 대목이다.
우수한 교육 환경과 생활 인프라도 관심사다. 먼저 도보 5분 이내 거리에 전주지곡초와 전주평화중이 자리하고 있다. 어린 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능한 만큼, 학부모들의 높은 관심이 기대된다. 여기에 평화동에 조성된 학원가와 전주시립평화도서관도 가까워 학습 분위기 조성에도 안성맞춤이다. 이 밖에 단지 인근으로는 하나로마트, 지시제공원 인근에 형성된 상권을 비롯해 롯데시네마, 국민체육센터 등 생활 편의 시설과 함께 전주병원 등 의료시설도 위치해 있다.
편리한 교통환경도 갖췄다. 인근 모악로를 통해 전주시내 이동이 편리하며, 단지 남측 호남로를 통해 서전주 IC와 동전주 IC 접근성이 뛰어나 호남고속도로와 순천-완주 고속도로 등을 통해 익산, 김제, 순창, 남원 등 전주시 인근 도시로도 빠른 이동이 가능하다. 올해 말 개통 예정인 새만금-전주 고속도로가 개통되면 향후 교통 환경은 더욱 개선될 전망이다. 이 밖에 KTX 전주역, 전주고속터미널, 전주시외버스터미널 등도 이용할 수 있다.
향후 '전주 라온프라이빗 퍼스티브'의 주거환경은 더욱 개선될 전망이다. '전주교도소 이전사업'을 통해 주변 일대에 다양한 복합문화공간이 조성되기 때문이다. 전주시에 따르면, 현재 이곳에는 예술의전당과 교육센터 등의 기능을 갖춘 '국립 모두 예술 콤플렉스'와 문화예술 분야에 특화된 '국립중앙도서관 분관' 건립이 추진 중이다. 추진 중인 개발이 완료될 경우 모악산, 고덕산, 금성산 조망권은 물론 문화시설까지 품고 있는 전주 최고 조망권 단지로 탈바꿈할 것으로 예상된다.
'전주 라온프라이빗 퍼스티브'는 전 세대 4 Bay, 남향 위주 단지 배치로 조망, 채광과 통풍을 극대화했다. 또한 다용도실, 현관 창고, 주방 팬트리, 안방 드레스룸 등, 공간 활용도를 높인 전주 최고 수준의 수납 공간도 제공된다. 여기에 지상 공원형 아파트로 설계됐다. 또한 단지 내에는 피트니스, 실내 골프 연습장, 작은 도서관, 다함께 돌봄센터 등, 주변 아파트 대비 입주민의 편의를 위한 최신 아파트에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다.
전국 곳곳에서 우수한 상품성을 인정받은 라온건설의 시공 능력도 관심사다. 라온건설은 서울과 수원, 남양주 등 수도권 도심은 물론 대구와 경남 진주, 강원 원주, 전북 부안 등 전국 곳곳에서 성공 분양을 견인해왔다. 특히 제주에서는 지난 2017년부터 2025년까지 9년 연속으로 시공 능력 평가 1위에 이름을 올렸다. '전주 라온프라이빗 퍼스티브'는 이러한 라온건설이 전주에서 공급하는 첫 아파트로, 그동안의 풍부한 시공 경험과 우수한 기술력이 총동원되어 방문객들에게 우수한 구조와 마감재가 도입되었다고 평가받고 있다.
'전주 라온프라이빗 퍼스티브' 견본 주택은 전북 전주시 완산구 효자동 일원에 위치하며 2028년 3월 입주 예정이다.
ohzin@newspim.com
