전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 정책

속보

더보기

'수도권화' 현실화 되나…강원 춘천·충남 천안·아산 GTX 기대감 들썩

기사입력 : 2024년01월28일 07:00

최종수정 : 2024년01월28일 07:00

GTX A·B·C 노선 연장…'춘천·천안·아산' 수혜
서울 출퇴근 수요 지방 정착 유도…"서울 수요 분산 효과도"

[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 정부가 '수도권 출·퇴근 30분 시대'를 목표로 교통 분야 혁신전략을 발표하면서 수도권광역급행철도(GTX)가 정차하는 인근 단지에 대한 관심이 쏠리고 있다. 

특히 GTX 연장선 구상안이 발표되면서 수도권 외 지역이었던 강원 춘천, 충남 천안·아산과 같은 지방 도시도 수혜를 입을 전망이다. A노선의 경우 동탄에서 평택까지 연장되지만 B노선이 마석에서 강원도 춘천까지, C노선이 수원에서 충남 아산까지 연장될 예정이다.

기존 경춘선ITX와 KTX가 있긴 하지만 GTX가 연장될 경우 서울로의 이동이 시간이나 비용면에서 더 수월해질 것으로 예상되면서 이 지역 부동산 시장 역시 살아날 것이란 기대감이 나온다.

28일 부동산업계에 따르면 수도권광역급행철도(GTX) A·B·C 노선 연장안이 발표되면서 사실상 '수도권에 포함된' 외곽 도시도 서울 출퇴근 수요가 발생할 것이란 전망이 나온다.

◆ GTX A·B·C 노선 연장…'춘천·천안·아산' 수혜

정부는 지난 25일 속도 혁신, 주거환경 혁신, 공간 혁신 등 교통분야 3대 혁신 전략을 발표했다. 전국 수도권광역급행철도(GTX)로 초연결 광역경제생활권 실현을 목표로 한다.

여기에는 올해 GTX-A 노선이 개통함에 따라 수도권 GTX 시대가 열린데 이어 2기 GTX 추진계획, 기존 GTX 노선의 연장 계획 등이 담겼다.

특히 당초 수도권까지만 잡혀있던 수도권광역급행철도(GTX) 노선이 지방까지 연장된다. 연장 노선은 우선 지자체 비용 부담 방식을 협의하고 이후 예비타당성조사 등 절차를 진행하게 된다. 지자체 부담 합의시 이번 정부 임기 내 착공해 본선과 동시개통을 목표로 추진하게 된다. 현재 A·C 노선은 지난해 10월부터 지자체 건의에 따라 타당성 검증 등 관련 절차를 진행중이다.

이에 따라 수도권 지역 가운데서 평택, 지방권에선 강원도 춘천과 충남 천안·아산 등이 수혜를 입게 됐다.

GTX-A 노선의 경우 동탄을 지나 평택 지제까지 20.9km가 늘어나게 된다. 이에 따라 GTX-A노선 길이는 파주 운정~일산~삼성~동탄~평택간 약 104km가 된다.

GTX-B노선과 GTX-C노선은 각각 강원도와 충남까지 이어진다. GTX-B 노선의 경우 당초 인천대입구에서 남양주 마석까지 80.3km 구간에서 강원도 춘천까지 55.7km가 연장된다. 마석과 춘천 사이에 위치한 가평군에 하나의 역사가 더 설치될 것으로 보인다. 이에 따라 GTX-B 노선의 총 길이는 136km가 된다.

GTX-C노선은 북으로는 양주 덕정을 지나 동두천시까지 9.6km, 남으로는 수원을 지나 충남 천안과 아산까지 59.9km 연장된다. 이에 따라 덕정~수원까지 74.8km 였던 노선 길이는 144.3km로 늘어난다. 특히 수원 이후 화성시, 오산시, 평택시, 천안시, 아산시에 역사가 들어설 예정이다. 이에 따라 평택시는 GTX-A노선과 GTX-C 노선 환승이 가능해진다.

◆ 서울 출퇴근 수요 지방 정착 유도…"서울 수요 분산 효과도"

춘천과 아산은 이미 철도 노선이 깔려있는 지역이다. 망우에서 춘천까지 잇는 경춘선 ITX청춘과 KTX가 지나는 천안아산역이 있다. 지금도 서울 출퇴근 수요가 있는 상태다. 여기에 GTX 노선이 연장될 경우 비싼 요금에 기차 시간을 맞춰지 않고 한층 수월하게 서울로 이동이 가능해질 것으로 보인다.

이에 따라 서울 출퇴근 수요의 지방 정착을 유도할 수 있고 결국 지방권 부동산 시장이 살아나는 계기가 될 것이란 전망이 나온다. 올해 개통이 예정된 GTX-A 노선이 위치한 동탄과 파주 운정의 경우 집값이 여전히 고공행진하고 있다는 점이 방증이다.

'동탄역롯데캐슬' 전용 84㎡는 지난 2021년 1월 7억원대에 거래가 이뤄졌지만 지난해 10월 16억2000만원으로 최고가를 갱신했다. 역시 2배 이상 올랐다. '운정신도시아이파크'는 역시 분양 이후 가격이 꾸준히 올라 지난해 12월 7억6000만원에 거래됐다.

특히 출퇴근 시간이 줄어들면서 서울살이를 포기할 경우 상대적으로 더 넓은 평형대에 신축 아파트를 매입할 수 있다는 점도 수요자들에게 영향을 미칠 것으로 보인다.

발표 노선안대로 GTX가 도입된다면 서울로 집중되는 현상도 다소 해소될 수 있다는 전망이 나온다.

업계 관계자는 "수도권에 거주하더라도 30분 이내에 서울 진입이 가능해진다면 복잡한 서울보다 좀 더 쾌적한 신도시로 옮겨갈 가능성이 높아진다"면서 "서울 수요는 꾸준히 있겠지만 이전보단 상당부분 분산 효과를 가져올 수 있을 것으로 보인다"고 말했다. 

min72@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
[단독] 李정부 국정 5개년 책자 나왔다 [서울=뉴스핌] 윤채영 지혜진 기자 = 이재명 정부의 국정운영 5개년 계획이 담긴 책자가 발간된 것으로 20일 확인됐다. 이날 뉴스핌이 확보한 '이재명 정부 국정운영 5개년 계획(안)' 책자에는 123대 국정과제에 대한 주요 내용과 구체적인 입법 방향 등이 담겼다. [서울=뉴스핌] 이재명 대통령이 13일 서울 종로구 청와대 영빈관에서 열린 국정기획위원회 국민보고대회에서 발언하고 있다. [사진=대통령실] 2025.08.13 photo@newspim.com 국정기획위원회가 지난 13일 1호 과제로 발표한 개헌에는 대통령 권력 구조 개편도 포함됐다. ▲4년 연임제 및 결선투표제 도입 ▲감사원 국회소속 이관 ▲대통령 거부권 제한 ▲비상명령 및 계엄 선포 시 국회 통제권 강화 ▲국무총리 국회 추천제 도입 ▲중립성 요구 기관장 임명 시 국회 동의 의무화를 추진하겠다고 명시했다. 또 5·18 광주 민주화운동 정신 등 헌법 전문 수록과 검찰 영장 청구권 독점 폐지, 안전권 등 기본권 강화 및 확대, 지방자치와 균형발전을 위한 논의기구 신설, 행정수도 명문화 등이 개헌 과제로 포함됐다. 개헌을 위한 국민투표법 개정도 추진된다. 헌법불합치 결정을 받은 재외국민 투표 관련 규정을 개정해 국민투표법 위헌을 해소하겠다는 계획이다. 개헌 찬반 투표는 2026년 지방선거나 2028년 국회의원 선거 때 실시하겠다고 명시했다. [서울=뉴스핌] 뉴스핌이 확보한 이재명 정부 국정운영 5개년 계획(안) 책자. 2025.8.20 ycy1486@newspim.com 이번 책자에는 국정기획위가 지난 13일 대국민보고대회에서 공개한 123대 국정과제보다 훨씬 세부적인 내용이 담겼다. 당초 국정위는 이날 국정운영 5개년 계획도 공개하려 했다가, 돌연 비공개 결정을 내렸다. 비공개 결정에는 이재명 대통령의 의중이 강하게 작용한 것으로 알려졌다. 국정위 소속으로 활동했던 한 위원은 뉴스핌과 통화에서 "갑자기 보안을 강조하면서 내부 자료는 절대 공개하지 말라고 했다"며 "이유는 모른다"고 전했다.  ycy1486@newspim.com 2025-08-20 15:55
사진
美, 인텔 이어 삼성도 지분 내놔라? [서울=뉴스핌] 최원진 기자= 도널드 트럼프 미국 행정부가 반도체법(CHIPS Act)상 보조금을 활용해 인텔 지분 확보를 추진 중인 가운데, 삼성전자와 대만 TSMC 등 다른 반도체 기업에도 같은 방식을 적용하는 방안을 검토 중이라고 로이터 통신이 두 명의 소식통을 인용해 19일(현지시간) 보도했다. 보도에 따르면 하워드 러트닉 상무부 장관은 삼성전자, 마이크론, TSMC 등 미국 내 공장 건설과 투자를 진행 중인 반도체 기업들을 상대로, 조 바이든 전임 행정부 시절 약속된 정부 보조금 제공과 맞바꿔 지분을 확보하는 방안을 모색하고 있다. 현실화하면 글로벌 반도체 업계에 파장이 불가피하다. 미국 정부에 지분을 넘기고 싶지 않다면 보조금을 포기해야 할 수 있는데 이 경우 기업들의 순익 전망과 투자 계획도 차질을 빚을 수 있다. 미국의 산업정책이 정권에 따라 오락가락한다는 업계의 불만과 비난 또한 커질 수 있지만 트럼프 행정부의 성격상 귀담아 들을 가능성은 높지 않다. 러트닉 장관은 CNBC 인터뷰에서 "트럼프 대통령은 미국이 거래에서 실질적 이익을 얻어야 한다고 본다"며 "왜 1천억 달러 규모의 기업에 돈을 줘야 하는가. 우리는 약속한 보조금을 지급하되, 그 대가로 지분을 받아 미국 납세자들에게 혜택을 돌릴 것"이라고 말했다. 트럼프 행정부가 인텔 지분 10%를 확보할 경우 최대 주주가 될 수 있지만, 러트닉 장관은 "경영권에 개입하지는 않을 것"이라고 선을 그었다. 그럼에도 불구하고 이러한 조치는 전례가 없는 것이며, "이는 대기업에 대한 미국의 영향력 확대라는 새로운 시대를 열게 될 것"이란 진단이다.  로이터는 "마이크론은 인텔에 이어 반도체법 보조금을 가장 많이 받는 미국 기업이며, 삼성전자와 TSMC 역시 주요 수혜 대상"이라며 "이번 검토는 미국 정부가 반도체 산업에 대한 직접적 영향력을 확대하려는 움직임"이라고 분석했다. 올해 6월에도 비슷한 조치가 있었는데, 트럼프 정부는 일본제철의 U.S.스틸 인수 승인 조건으로 '황금주(golden share)'를 확보해 주요 경영 결정에 거부권을 행사할 수 있게 됐다. 삼성전자 미국 텍사스주 테일러 공장 건설 현장. [사진=삼성전자] wonjc6@newspim.com   2025-08-20 08:31
안다쇼핑
Top으로 이동