전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 분양

속보

더보기

분양가 부담 적고 교통호재 확실한 'e편한세상 신곡 시그니처뷰' 눈길

기사입력 : 2024년01월17일 10:50

최종수정 : 2024년01월17일 10:50

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

지난해 11월 기준 서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 3,414만원…전용 84㎡ 기준 11억원 이상
상대적으로 분양가 부담 적으면서 GTX 호재로 서울 접근성 뛰어난 경기지역 수요자 관심 집중

[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = 분양가 상승기조로 서울 '국평' 아파트의 분양가가 11억원을 훌쩍 뛰어 넘게 됐다. 이에 상대적으로 분양가 부담은 적으면서, 교통호재로 서울 접근성은 우수한 경기도 지역으로 수요자 관심이 집중되고 있다.

주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 지난해 11월 서울 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3,414만원으로 집계됐다. 이는 전년 동월(2,983만원) 대비 약 14.45% 오른 가격이다. 특히, 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 기준으로 분양가가 11억원을 훌쩍 뛰어 넘게 돼 수요자들의 분양가 부담이 더욱 커졌다.

반면, 지난해 11월 기준 경기도 민간아파트의 평균 분양가는 서울보다 36.7% 낮은 2,130만원으로 조사됐다.

이런 이유로 경기도로 향하는 수요자들도 크게 증가했다. 통계청 자료를 보면 지난해(1월~11월) 서울에서 경기도로 이동한 순이동자 수는 4만7,598명으로 전국 시·도 중 가장 많았다.

GTX(수도권 광역급행철도) 노선이 경기도 주요 지역을 지나면서 서울과 '초연결' 광역경제생활권을 구축하는 점도 수요자들의 탈 서울을 부축이는 요소다. 실제 GTX-A노선의 수서~동탄 구간은 오는 3월 개통 예정이며, 수원~과천, 삼성, 청량리, 의정부 그리고, 양주시 덕정역을 잇는 GTX-C노선은 조만간 착공에 들어갈 예정이다.

부동산 전문가는 "상대적으로 합리적인 분양가로 내 집 마련이 가능한 경기도 내에서도 GTX 호재를 누릴 수 있는 일부 지역의 인기는 올해도 지속될 전망"이라면서 "아직 교통호재 기대감이 가격에 덜 반영된 GTX-C노선(예정) 주변에서 공급되는 새 아파트를 주목하는 것이 좋다"라고 조언했다.

이런 가운데, GTX-C노선(예정) 개통과 7호선 연장선(예정) 호재로 주거 선호도 높아진 의정부시에서 랜드마크 브랜드 아파트를 선보인다.

e편한세상 신곡 시그니처뷰

DL건설은 경기 의정부시 신곡동 일대에서 공급하는 'e편한세상 신곡 시그니처뷰'의 주택전시관을 오는 19일 공개한다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 6개동, 총 815세대로 조성되며, 전용면적 52~84㎡, 407세대가 일반분양 물량이다.

장암생활권3구역 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 만큼, 우수한 정주 여건을 확보했다.

단지는 신세계백화점 의정부점, 롯데마트 장암점 등 대형마트 이용이 수월하며, 의정부역을 중심으로 조성된 로데오거리, 신시가지 상권 이용이 편리하다. 여기에 의정부 을지대학교병원, 경기도의료원 의정부병원, 의정부시청, 의정부세무서, 의정부정보도서관, 의정부지방법원, 의정부예술의전당 등 의정부의 핵심 인프라를 가깝게 누릴 수 있어 실수요자들의 큰 호응이 예상된다.

교통망 호재에 따른 서울 접근성 향상도 기대된다.

단지와 인접한 수도권 1호선 의정부역은 수도권 광역급행철도 GTX-C노선 정차가 예정되어있다. 향후 2028년 개통이 완료되면 의정부역에서 강남역까지 5정거장(약 20분)이면 도착할 수 있을 것으로 예상된다.

여기에 지하철 7호선 연장 개발 사업도 진행 중이다. 포천까지 연장되는 해당 개발사업은 1단계인 양주 옥정까지는 2025년 개통 목표로 공사가 진행 중이다. 따라서, 의정부는 1단계가 개통되면 향후 서울 도심과 강남권 이동이 수월한 주거선호지로 거듭날 전망이다.

지역 내 선호도 높은 'e편한세상' 브랜드로 조성되는 점도 장점이다. 'e편한세상' 브랜드는 의정부에서 이미 세차례 공급을 마무리해, 이번 'e편한세상 신곡 시그니처뷰' 분양으로 총 4,799세대 규모의 브랜드타운을 형상하게 된다.

여기에 다채로운 라이프 스타일과 고객 성향을 반영한 특화 설계 주거 평면인 'C2 HOUSE' 적용과 실내골프연습장, 피트니스, 라운지카페, 실내놀이터 등 일상에 프리미엄을 더하는 고품격 커뮤니티까지 조성되면서 일대 랜드마크로 거듭날 전망이다.

'e편한세상 신곡 시그니처뷰'의 주택전시관은 경기도 의정부시 의정부동에 마련되며, 오는 19일(금) 개관 예정이다.

 

ohzin@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
메타, AI 데이터센터 구축 270억달러 조달 [서울=뉴스핌] 최원진 기자= 미국 메타플랫폼스(NASDAQ: META)가 루이지애나주 리치랜드 패리시에 건설 중인 초대형 데이터센터 '하이페리온(Hyperion)' 프로젝트를 위해 사모펀드 블루아울캐피털(Blue Owl Capital)과 손잡고 270억달러(약 38조 7000억 원) 규모의 자금 조달 계약을 체결했다고 로이터 통신이 21일(현지시간) 보도했다. 이번 거래는 민간 기업의 단일 자금조달 규모로는 역대 최대 규모다. 메타는 프로젝트의 약 20% 지분을 보유하고, 나머지 대다수 지분은 블루아울이 운용하는 펀드가 보유한다. 블루아울은 약 70억달러 현금을 투입했으며, 메타는 그 대가로 약 30억달러의 일회성 현금 배당을 받았다. 하이페리온 데이터센터는 2기가와트(GW) 이상의 연산 용량을 갖춰 대규모 언어모델(LLM) 학습 등 차세대 인공지능(AI) 연산 인프라를 지원할 예정이다. 메타는 현지에 500명 이상을 고용할 계획이며, 시설 임대계약은 4년 기한에 연장 옵션이 포함된 형태다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 이번 프로젝트에는 블랙록과 핌코 등 글로벌 자산운용사들이 대규모로 참여했다. 블랙록은 전체적으로 약 30억달러 규모의 채권을 인수했으며, 일부는 액티브 하이일드 ETF 등에 편입됐다. 핌코는 약 180억달러어치를 사들이며 최대 투자자로 참여했다. 업계는 이번 메타의 270억달러 조달을 AI 연산력 확보 경쟁의 신호탄으로 보고 있다. 대형 기술기업들이 전 세계적으로 데이터센터와 전력망 확충에 수백억 달러를 쏟아붓는 가운데, 모건스탠리는 메타·구글·아마존·마이크로소프트 등이 올해만 약 4천억달러를 AI 인프라에 투입할 것으로 내다봤다. 오픈AI 역시 26GW 규모의 연산 능력 확보를 위해 1조달러 이상을 투입할 가능성이 제기된다. 메타의 기업 로고 [사진=블룸버그] wonjc6@newspim.com     2025-10-22 09:32
사진
北, 동북방향으로 단거리 탄도미사일 발사 [서울=뉴스핌] 오동룡 군사방산전문기자 = 북한이 22일 오전 8시10분 경 동북 방향으로 단거리 탄도미사일을 발사했다고 합동참모본부가 밝혔다. 북한의 탄도미사일 도발은 이재명 정부 출범 이후 처음이다. 합참에 따르면, 우리 군은 22일 오전 8시10분경 북한 황북 중화 일대에서 동북 방향으로 발사된 단거리 탄도미사일 수 발을 포착했다. 포착된 북한의 미사일은 약 350km 비행했고, 정확한 제원에 대해서는 한미 정보 당국이 정밀분석 중에 있다고 밝혔다. 북한이 22일 오전 8시10분 경 동북 방향으로 단거리 탄도미사일을 발사했다고 합동참모본부가 밝혔다. 사진은 북한의 단거리 탄도미사일 발사 장면, [사진=조선중앙통신] 2025.10.22 gomsi@newspim.com 합참 관계자는 "한미 정보당국은 북한의 미사일 발사 준비 동향을 사전에 포착해 감시해 왔으며, 발사 즉시 탐지 후 추적하였다"면서 "또한, 미·일 측과 관련 정보를 긴밀하게 공유했다"고 했다. 그러면서 "우리 군은 굳건한 한미 연합방위태세 하에 북한의 다양한 동향에 대해 예의주시하면서, 어떠한 도발에도 압도적으로 대응할 수 있는 능력과 태세를 유지하고 있다"고 밝혔다. 한편, 북한의 단거리 탄도미사일 발사와 관련, 국가안보실은 안보실 및 국방부·합참 관계자 등이 참석한 가운데 '긴급 안보 상황 점검회의'를 개최했다. 국가안보실 관계자는 "북한의 탄도미사일 발사 상황을 실시간으로 파악하고, 관련 상황을 대통령께 보고하면서 상황을 주시해 왔다"면서 "특히 '긴급 안보 상황 점검회의'를 통해 안보실과 국방부 및 군의 대응 상황을 점검하고 한반도 상황에 미칠 영향을 평가했다"고 했다. gomsi@newspim.com 2025-10-22 11:12
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동