[하남=뉴스핌] 강영호 기자 = "하남시 원도심에 대한 재개발ㆍ재건축도 중요하지만, 주거환경 개선이 우선 되어야 합니다"

경기 하남시 신장ㆍ덕풍동 등 구도심은 좁은 도로로 인해 교통과 주차난이 심각한데다 전통시장과 소상공인, 자영업 밀집지역으로 저소득 취약계층이 많이 거주하는 곳이다.

따라서 이 일대에 대한 도시주거환경정비계획은 10여 년 전부터 다양한 방식으로 이루어져 왔지만, 이곳 주민들을 만족할 만한 뾰족한 해법은 없었다.

이런가운데 이 일대의 주거환경 개선 등에 대한 혁신적이고 획기적인 제안자가 주위의 이목을 끌고 있다.

이창근 국민의힘 하남시당원협의회 위원장(50·경제학 박사)이 그 이야기의 주인공이다.

이 위원장은 지난 12일 열린 경기 동부권 균형발전을 위한 원도심 재개발 대토론회에서 토론자로 나섰다.

경기 동부권 균형발전을 위한 원도심 재개발 대토론회에서 토론자로 나선 이창근 국민의힘 하남시당협 위원장 [사진=국힘 하남시 당협]

이 자리에서 이 위원장은 "재개발ㆍ재건축 등 원도심 정비의 중요성을 강조하면서 주거환경개선의 목적이 거주민에게 있는 만큼 사업의 주체는 해당지역에 실제로 거주하고 있는 주민들로 사업주체를 구성하고 관과 공기업은 사업의 컨설팅과 지원의 역할을 하는 사업 운영방식"을 강조했다.

그는 "기존 관 주도방식의 사업운영이 주거환경개선에 직접적인 효과를 주민에게 주기 어려웠다는 시민의 목소리를 받아들인 제안이다. 저층 다가구주택에 대한 정비를 활성화해 거주환경의 수준을 높이겠다는 윤석열 정부의 주택공약과도 맞닿는 제안이다"고 덧붙혔다.

이어 "비탈길과 부정형 주택이 밀집된 신장ㆍ덕풍동 일대의 주거환경 개선사업을 주민 스스로 협력하고 개선해 나갈 수 있도록 전문가의 컨설팅과 용적률 확대와 제도개선이라는 공적지원을 통해 삶의 질을 높이는 주거환경 개선에 확실한 대안을 만들 수 있을 것으로 보인다"고 말했다.

이 위원장은 "현재 경직된 도시계획의 유연성을 높여 보다 유연한 도시계획 체계 확립이 시급하다. 결론적으로 중심지 기능 복합화, 민간에 대한 인센티브 제공과 공공기여 확대 등 도시계획의 유연성을 높이는 구체적인 실행 전략이 필요하다"고 전제한 뒤 "하남시는 도시 균형 발전을 위해 서울시가 도입 운영 중인 신통기획을 벤치마킹해 공공의 역할을 컨설팅적 관점에서 재정립하는 것이 필요하다"고 주문했다.

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