전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 정책

속보

더보기

경기·인천 집값·전셋값 상승폭 확대…서울 집값은 '주춤'

기사입력 : 2023년09월21일 14:00

최종수정 : 2023년09월21일 14:00

전국 집값 10주 연속 상승세…인천 송도·검단신도시 상승세 두드러져
부천 집값·전셋값 모두 상승폭 키워

[서울=뉴스핌]김정태 건설부동산 전문기자= 경기·인천의 상승세에 힘입어 전국 집값이 10주 연속 상승세를 이어갔다. 서울을 포함한 수도권 전셋값의 상승폭도 크게 확대되고 있다.

21일 한국부동산원에 따르면 9월 셋째주(18일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격 변동률은 지난주보다 0 0.01%포인트(p) 높아진 0.10%를 기록하면서 10주 연속 상승세를 이어갔다.

9월 셋째주 매매 전세 동향[자료=한국부동산원]


하지만 서울(0.13%→0.12%)은 상승폭이 전주보다 둔화됐다. 서울 상승세를 주도했던 강남4구와 마용성의 상승폭 둔화가 두드러졌다. 강남(0.20%→0.16%), 서초(0.13%→0.10%), 강동(0.21%→0.18%), 마포(0.19%→0.16%) 등의 상승세가 꺾였다. 

한국부동산원 관계자는 "개발 호재 단지 위주로 매수문의가 증가하고 상승거래를 보이고 있다"면서도" 상승세를 지속하고 있지만 지역별로 상승폭이 꺾이면서 주춤하고 있다"고 분석했다.

경기(0.18%→0.21%)은 상승폭이 확대됐다. 경기 남부권의 과천(0.37%→0.43%), 의왕(0.05%→0.12%), 용인(0.21%→0.27%), 평택(0.12%→0.16%) 등이 상승폭을 키운 반면 화성(0.53%→0.46%), 하남(0.46%→0.41%)의 상승폭이 다시 꺾였다.

인천(0.07%→0.11%) 역시 상승폭이 커졌다. 송도신도시를 포함한 연수(0.05%→0.17%)와 검단신도시를 포함한 서(0.15%→0.25%)의 상승세가 확대됐다.

지방(0.04%→0.04%)은 지난주와 같은 상승폭을 유지했다.  5대광역시(0.03%→0.04%)와 세종(0.15%→0.20%)은 상승폭을 키운 반면, 8개도(0.04%→0.04%)이 전주와 같은 상승폭을 유지했다.

전국 전셋값은 전주보다 0.02%p 높아진 0.13%를 기록했다. 특히 수도권 전셋값의 상승폭이 3주 연속 커지고 있다. 서울(0.17%→0.20%), 경기(0.25%→0.28%), 인천(0.14%→0.18%) 모두 상승폭이 확대됐다.

서울의 경우 25개 모두 상승세를 보인 가운데 서초(0.10%→0.03%), 동작(0.09%→0.06%), 금천(0.14%→0.13%)만이 상승폭이 둔화됐고 성동(0.38%→0.38%)은 전주와 같은 상승폭을 유지했다.  서초의 경우 래미안원베일리 입주 물량의 영향이 상승폭 둔화의 원인인 것으로 보인다.

경기에선 역시 남부권의 상승폭이 눈에 띈다. 과천(0.22%→0.26%), 안양(0.03%→0.28%), 용인(0.13%→0.21%), 수원(0.20%→0.26%)의 상승폭이 확대됐다. 특히 부천(0.23%→0.38%)은 집값과 함께 상승 확대된 것이 눈에 띈다.

부동산원 관계자는 "교통 및 학군이 양호한 신축 위주로 수요 증가하면서 매물난 현상이 심화되고 전셋값 상승폭도 커지고 있다"고 말했다.     

지방(0.01%→0.03%)도 3주 연속 상승세를 이어갔다. 세종(0.26%→0.46%)의 상승폭이 크게 확대됐으며 8개도(0.02%→0.03%)에 이어 5대광역시(0.00%→0.01%)도 상승세로 돌아섰다. 

dbman7@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
'공천개입 의혹' 윤상현 의원, 김건희 특검 출석 [서울=뉴스핌] 정일구 기자 = 공천 개입 의혹을 받는 윤상현 국민의힘 의원이 27일 오전 소환 조사를 받기 위해 서울 종로구 KT광화문빌딩 웨스트에 마련된 김건희 특검 사무실로 출석하고 있다. 2025.07.27 mironj19@newspim.com   2025-07-27 09:41
사진
정부조직 개편 방식 '안갯속' [서울=뉴스핌] 윤채영 기자 = 이재명 정부의 조직 개편 발표가 오는 8월 13일로 정해진 것으로 확인됐다. 국정기획위원회는 이달 말 대국민보고를 할 계획이었지만 미뤄지면서 정부조직 개편의 구체적인 방식은 안갯속이다. 26일 뉴스핌 취재를 종합하면, 국정위는 정부 조직 개편안 등을 이재명 대통령에게 보고하며 막바지 정리 작업 중에 있다. 개편이 유력한 기획재정부와 검찰 조직 등에 대한 추가 검토가 이뤄지고 있는 것으로 알려졌다. [서울=뉴스핌] 이길동 기자 =이한주 국정기획위원회 위원장.2025.07.22 gdlee@newspim.com 국정위는 당초 이달 중 대국민보고 등 주요 일정을 마칠 계획이었다. 국정위의 법적 활동 기한은 60일로 오는 8월 14일까지 활동할 수 있다. 1회 한해 최장 20일까지 연장할 수 있지만 국정위는 조기에 활동을 마무리 하겠다고 했다. 국정위의 속도전에 제동이 걸린 데는 정부의 첫 조직 개편인 만큼 조금 더 신중해야 한다는 목소리가 크게 작용한 것으로 알려졌다. 환경부와 산업자원통상부의 기후와 에너지 파트를 분리해 기후에너지부를 신설하는 과정에서 각 부처의 반발도 나오는 점 등이 대표적이다. 또 이 대통령이 이달 말에서 내달 초 방미 일정이 잡힐 수 있다는 점도 정부조직 개편이 늦어진 배경인 것으로 전해졌다. 1차 정부조직 개편안에는 기재부의 예산 분리 기능과 검찰청 폐지가 담길 것이 유력하다. 조승래 국정위 대변인은 앞서 "기재부 예산 기능을 분리하는 것과 (검찰청의) 수사와 기소 분리는 공약 방향이 명확하다"고 말했다. 기재부 조직 개편은 ▲예산 편성 기능을 분리해 과거의 기획예산처를 되살리고 나머지 기능은 재정경제부로 개편하는 안 ▲예산처가 아니라 재무부를 신설하는 안 ▲기재부 내에서 기능을 조정하는 안 등이 거론돼 왔다. 이 방안들을 놓고 국정위는 검토하고 있다. 현재는 기획재정부를 기획예산처와 재정경제부로 나누는 안이 유력한 것으로 알려졌지만, 국정위는 초안 등과 관련해서는 말을 아끼고 있는 상황이다. 검찰청 폐지 골자의 검찰 조직 개편안도 이번 조직 개편에 포함될 가능성이 높다. 이미 여당에서는 검찰의 수사권과 기소권을 분리하는 내용의 '검찰개혁 4법'을 발의했다. 김용민 더불어민주당 의원 등이 발의한 법안에는 검찰 권력의 핵심인 기소권은 법무부 산하에 공소청을 신설해 여기로 이관하는 내용이 담겼다. 수사권은 행정안전부 산하에 중대범죄수사청을 신설해 이곳으로 넘기기로 했다. 다만 수사권을 행안부 산하에 둘지 법무부 산하에 둘지를 두고는 여권 내에서도 이견이 있어 더 논의 중인 것으로 알려졌다. 금융위원회와 금융감독원 개편 방안을 놓고도 논의가 이어지고 있는 것으로 전해졌다. 당초 금융위 해체 차원의 '금융위 정책과 감독 기능 분리' 조직 개편안이 유력했다. 그러나 최근 여당에서 기획재정부 내 국제금융 업무를 금융위로 이관하는 내용의 법안을 발의하며 '금융위 존치론'이 급부상하고 있다. 금융위 해체론에 제동이 걸렸다는 목소리가 나오면서 이 역시도 오리무중인 상황이다. ycy1486@newspim.com 2025-07-26 07:00
안다쇼핑
Top으로 이동