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[6·1 송파구청장] 재건축·재개발 어디로...'재선' 박성수 vs '행정 전문가' 서강석

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민주당 후보, '재선' 도전하는 박성수 구청장
행정고시 출신, 행정 꿰고 있는 서강석 후보
재개발·재건축 시장 뜨거워...사업 추진 관건

[편집자] 6.1 지방선거가 다가오면서 서울시 자치구의 행정을 책임질 구청장 선거전도 뜨거워지고 있다. 4년전 24:1 완승을 거둔 더불어민주당이 수성에 나선 가운데 기록적 패배를 겪었던 국민의힘은 '정권교체' 여세를 몰아 반격을 예고했다. 25개 자치구 최종후보로 결정된 양당 인물을 조명하고 주요 쟁점과 지역 민심을 살펴봤다(인물 소개는 기호순)

[서울=뉴스핌] 조정한·최아영 기자 = 송파구에서는 재선에 도전하는 박성수 더불어민주당 후보와 서울시 행정 관료 출신인 서강석 국민의힘 후보가 66만 송파구민 표심(票心)을 공략한다.

송파구는 전통적으로 보수세가 강한 지역으로 알려져 있지만, 정치 지형과 인물에 따라 선거 때마다 당락이 갈려 예측이 힘든 지역으로 꼽힌다. 특히, 현역인 박 후보의 재선 성공 여부가 관전 포인트다.

[서울=뉴스핌] 조정한 기자 = 2022.05.11 giveit90@newspim.com

◆ 구정 연속성이냐, 재무국장 출신 '새 인물'이냐

박 후보는 올해 재선에 도전한다. 그는 민선7기서 민주당 소속으로 구청장에 도전, 18년 만에 구정 교체를 이뤄내 주목을 받기도 했다. 송파갑에서 두 차례 국회의원에 출마, 낙선했음에도 송파를 떠나지 않고 꾸준히 봉사한 결과 민심을 얻었다는 평가다.

박 후보는 송파구 행정을 이끌면서 지역 균형 발전을 역점 사업으로 추진했다. 신도시 조성 수준의 대규모 개발 계획인 '거여·마천(거마) 종합발전 계획'이 대표적이다. 또한 송파둘레길 완성, 대규모 도시개발, 송파쌤 구축 등을 통해 역대급 성과를 거뒀다는 평가를 받고 있다. 이번 선거에선 ▲서울 최고의 명품도시 ▲지역 경제가 살아있는 경제도시 ▲교육·문화 도시 ▲삶의 질이 최고인 건강, 복지, 환경도시 등을 4대 핵심 비전으로 제시했다.

반면 서 후보는 제25회 행정고시 출신으로 서울시 고위직을 지낸 '행정 전문가'다. 재직 시 주택과장부터 재무국장까지 두루 거쳐 지역뿐 아니라 서울시 행정 전반을 꿰고 있다.

여기에 지난해 서울시 보궐선거 당시 오세훈 후보의 총괄선거대책본부 특보를 맡기도 했으며 윤석열 대통령 후보 시절 선거대책본부에서 미래희망특별위원회 송파조직위원장 등을 담당하며 지역에 대한 이해를 높였다.

그는 송파구민에게 ▲노후주택 정비사업 지원 ▲한국예술종합학교 유치 ▲송파구청 청사 부지 고층 개발 ▲지하철 3호선 오금역 연장 및 오륜사거리 역 신설 등 12가지 약속을 언급하며 지지를 호소하고 있다.

◆ 보수 우세지만 지역별로 민심 달라

민선 6기에선 박춘희 새누리당(현 국민의당) 후보가 당선됐지만 민선 7기에선 박 후보(득표율 57%)가 '현역 프리미엄'을 달고 출마한 박춘희 후보(37.3%)를 크게 누르고 승기를 거머쥐었다.

21대 총선에선 선거구별로 다른 양상을 보였다. 송파갑에선 김웅 국민의힘 후보(51.2%)가 조재희 민주당 후보(48%)를 누르고 당선됐고, 송파을 지역에서도 배현진 국민의힘 후보(50.5%)가 최재성 민주당 후보(46%)를 꺾었다. 하지만 송파병 지역에선 남인순 민주당 후보(52.4%)가 당선됐다.

최근 치러진 20대 대통령 선거에선 윤석열 후보(56.7%)를 선택했다. 하지만 득표율이 2배 가까이 벌어졌던 강남·서초와 달리 가장 적은 득표차(16.6%p)를 보이며 막판까지 높은 긴장감을 유지하는 모습을 보였다.

이에 따라 6.1지방선거에서 송파구민의 표심이 보수를 향할지, 현역 구청장의 정책 연속성과 임무 완수에 무게 중심이 쏠릴지 이목이 집중된다.

서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이 전망대에서 바라본 잠실주공5단지 [사진=이형석 사진기자]

◆ 재개발·재건축 '활성화'...사업 추진 관심

송파구 선거의 핵심은 단연 부동산 정책이다. 강남·서초와 함께 재개발·재건축 시장이 뜨겁게 달아오르고 있기 때문이다. 현재 송파구 문정동 올림픽훼밀리(4494가구)가 재건축을 준비하고 있고, 잠실주공5단지와 잠실우성4차 등이 조합설립인가를 얻어 재건축 사업을 추진 중이다.

이에 따라 두 후보 모두 '변화'의 중심에 부동산 정책을 언급하고 있다. 박 후보는 재개발·재건축 활성화, 재산세 경감·종부세 완화 등을 주요 과제로 제시했다. 서 후보도 재건축·재개발·리모델링 등 모든 노후주택 정비사업을 지원하겠다고 언급했다.

서울시가 추진 중인 옛 성동구치소 부지 개발 이슈에 대해서도 모두 '원안 사수' 입장이다. 해당 사업은 부지를 주택공급과 공공기여 부지를 활용한 복합공공시설 조성을 골자로 한다.

구체적으로 신혼희망타운(700가구)와 공동주택(600가구)을 짓고, 공공기여부지엔 ▲주민소통거점시설 ▲문화체육복합시설 ▲청소년교육문화복합시설 등을 조성하는 토지 이용계획이 수립돼 있다. 이에 대해 서울시가 공공분야 확대 등 일부 계획을 재검토하는 것으로 알려져 주민 반대가 이어지고 있다. 

giveit90@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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국힘 최고위, 한동훈 '제명' 의결   [서울=뉴스핌] 신정인 기자 = 국민의힘이 29일 최고위원회의를 열고 한동훈 전 국민의힘 대표에 대한 '제명' 징계안을 의결했다. 최보윤 국민의힘 수석대변인은 이날 오전 서울 여의도 국회 본관에서 브리핑을 통해 "한동훈 전 대표에 대한 당원 징계안이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 밝혔다. 이번 표결에는 최고위원 6명과 당 대표, 원내대표, 정책위의장 등 총 9명이 참여했다. 최 수석대변인은 "표결 내용이나 찬반 부분은 비공개"라며 구체적인 표결 결과는 공개하지 않았다. 징계 의결의 취지에 대해 최 수석대변인은 "의결 취지는 이미 윤리위 내용이 공개돼 있어 그 부분을 참고하면 된다"며 "기존 말씀드렸듯이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 설명했다. 이날 의결 과정에서 징계 수위를 낮춰야 한다는 논의가 있었는지에 대한 질문에는 "최고위원들 사이 사전회의는 배석하지 않아서 내용을 알지 못한다"고 답했다. 또한 "의결 때 비공개였고 저도 배석하지 않은 관계로 내용에 대해 말씀드리기 어렵다"고 덧붙였다. 장동혁 국민의힘 대표(좌)와 한동훈 전 대표 [사진=뉴스핌 DB] 최 수석대변인은 "절차적으로 의결에 대한 통보 절차가 있을 것으로 보인다"며 "이미 의결이 된 부분으로서 결정된 부분"이라고 강조했다. 징계는 의결과 동시에 효력이 발생한다. 한편 한 전 대표가 가처분을 신청할 가능성에 대해서는 "당 입장은 따로 없다"며 "신청되면 신청 절차에 임해서 필요한 부분 소명이나 그런 부분이 있을 것으로 보인다"고 말했다.  한편 한 전 대표는 이날 오후 국회에서 긴급 기자회견을 열고 제명 확정에 대해 언급할 것으로 전해졌다. allpass@newspim.com 2026-01-29 10:14
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긍정 영향 종목

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    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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